Gedigen familjevilla med generösa ytor både ute och inne.

Kuballe, Tjörn

Håltet 26

Budgivning pågår
Pris
4 450 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1146 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
193 kvm / 76 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gedigen familjevilla med generösa ytor både ute och inne.

Välkommen till den stora drömmen för hela familjen, här bor man i en rogivande miljö med närhet till salta bad och skogspromenader.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Håltet 26 - Bjurfors
Familjevilla i lantlig miljö med gott om plats för hela familjen. Håltet 26 - Bjurfors
Familjevilla i lantlig miljö med gott om plats för hela familjen
. Håltet 26 - Bjurfors
. Håltet 26 - Bjurfors
Soliga uteplatser. Håltet 26 - Bjurfors
Soliga uteplatser
. Håltet 26 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta och fina hus som stod klart 2005. Huset erbjuder ljusa och luftiga rum med stora sociala ytor. Kök med stor matplats och vardagsrum i öppen planlösning gör att samvaron och umgänget blir otvunget och lätt. Påkostade materialval såsom Tibro kök, Ilve gasspis i köket, kamin, golvvärme och genomtänkta lösningar sätter en hög standard samtidigt som trivseln har prioriterats högt. Uterum som gör den svenska sommaren längre. Det finns idag fem sovrum med möjlighet till ett ytterligare om den stora familjen önskar, två helkaklade badrum och en toalett samt gott om förvaring i matkällare och klädkammare.

Utsidan matchar utan problem insidan med sina välskötta stensättningar, stora altaner och med baksidan som är skyddad både från vind och insyn. Här njuter du även utav havsutsikten i bubbelkoppen. Bilen parkerar du bekvämt i garaget eller på den asfalterade uppfarten. Som pricken över i har du den vackra havsutsikten som du kan njuta av både från husets altan och från köksfönstret som finns på andra våningen.

Läget ger närhet till Rönnängs skola, samt förskola och fritids, allehanda service så som fotbollsplaner, motionsspår (elljusspår), småbåtshamn med möjlighet till båtplats och framför allt ljuvliga badplatser med stränder och klippbad, hopptorn och bryggor finner du i Rönnäng och Skärhamn 10 minuters bilväg bort. Bra bussförbindelser till Stenungsund och vidare mot Göteborg, som utöver buss även nås via pendeltåg med täta avgångar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kuballe 2:57

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Kuballe GA:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 450 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
193 kvm*
Tomtarea
1146 kvm
Biarea
76 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare i souterräng
Byggår
2005
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen kombipanna med ved eller el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Från luft i bad och kök
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-05-27

TV/bredband

Fiber indraget och betalt.

Fiber indraget och betalt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 366 000 kr
Byggnadsvärde
2 898 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
500 kr
Hushållsström
14 674 kr
Värme
7 200 kr
Försäkring
3 150 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
1 200 kr
Summa
34 324 kr

Uppvärmning: 18m³ ved x 400kr = 7200
El: 9783 kWh
VA = tömning 1200kr 1 gång per år.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmäng om 15 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmfulla fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Med 1500 registrerade företag är Tjörn en av de företagstätaste kommunerna i landet. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.

Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. Tjörn har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och en gymnasieskola med stort programutbud. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har tiotusentals besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer, bibliotek, biograf och kulturhus.

Köpa eller sälja bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Håltet 26

Håltet 26,
471 97 Rönnäng

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy