Limhall, Tjörn

Limhall 103

Besiktigad
Utgångspris
6 450 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
988 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
114 kvm / 50 kvm

Visning

  • lördag 1/2, KL 10:30 - 11:30

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors vxl 0304 660000

Boka visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen på visning!. Limhall  103 - Bjurfors
Välkommen på visning!
Havsnära i bohuslänsk natur. Limhall  103 - Bjurfors
Havsnära i bohuslänsk natur
Vackra stenbelagda uteplatser. Limhall  103 - Bjurfors
Vackra stenbelagda uteplatser
Gästhus om hela 50 kvm. Limhall  103 - Bjurfors
Gästhus om hela 50 kvm
Stora fönsterpartier ger.... Limhall  103 - Bjurfors
Stora fönsterpartier ger...
Välkommen till Limhall 103. Limhall  103 - Bjurfors
Välkommen till Limhall 103

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Limhall 103 i Kyrkesund. Här har du ett vackert och gediget hus alldeles nära salta bad och båtliv. Huset byggdes 2012 och är väl omhändertaget. Här finns flera faktorer som är det lilla extra, bland annat välplanerade uteplatser med vedeldad/eluppvärmd badtunna och ett extra gästhus, fullt utrustat om ca 50 kvm.

Kliv in och möts av inspirerande ljusinsläpp genom stora iögonfallande fönster. Interiören är genomgående ljus, fräsch och modern. Du hittar 3 sovrum i bra storlek, ett stiligt kök, matsalsdel och helkaklat badrum och toalett. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med pampig takhöjd och braskamin. Här är upplagt för långa mysiga kvällar med trevligt sällskap året runt!

Öppnar du upp till utomhus så möts du av mycket välplanerade och härliga uteplatser. På altanen finns det mycket plats för både umgänge, grillning och avkoppling. Här finns en inbyggd vedeldad/eluppvärmd badtunna som pricken över i. Den vackra stenbeläggningen runt huset är inte bara en fantastisk plats för att skapa utomhusoaser – den ger dessutom en lättskött trädgård utan att kompromissa med lekutrymme.

Det extra boendet på adressen, 50 kvm, inrymmer två sovrum, kök, helkaklat badrum och vardagsrum. Allt i lika god kvalité som i det stora huset. Stugan har en egen privat altan med skydd för väder och vind. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller kanske som hemmakontor?

Alldeles nära finns både salta bad och småbåtshamn. Lite barnvänligare badplats med sandstrand och långgrund botten finner du ca 500 meter bort i Linneviken. Inte långt från huset går även färjan över till Härön som, förutom pittoresk skärgårdsmiljö, erbjuder fina promenadvägar och nyfångad fisk på restaurang Magasinet. Med båt nås snabbt och smidigt andra mysiga skärgårdssamhällen så som Skärhamn, Marstrand och Mollösund.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sunna 1:542

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om 50 kvm med:
3 rum varav 2 sovrum
Helkaklat badrum
Kök med matplats
Egen altan med bra solläge
Uppvärmning med elradiatorer

Isolerad friggebod med indragen el och värme om 15 kvm

Oisolerat förråd om 6 kvm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Sunna GA:18, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Sunna GA:27, Samfällighet: Tjörn Sunna S:18

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 450 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
988 kvm
Biarea
50 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Boarea inklusive gäststuga ca 165 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2012
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump - golvvärme i stora huset
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Stor altan med bra solläge.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-12-20)

Parkering

Plats för flertal bilar på tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 810 000 kr
Byggnadsvärde
2 031 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 700 kr
Försäkring
4 600 kr
Samfällighetsavgift
3 200 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
6 600 kr
Summa
31 500 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmäng om 15 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmfulla fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Med 1500 registrerade företag är Tjörn en av de företagstätaste kommunerna i landet. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.

Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. Tjörn har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och en gymnasieskola med stort programutbud. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har tiotusentals besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer, bibliotek, biograf och kulturhus.

Köpa eller sälja bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Limhall  103

Limhall 103,
471 90 Kyrkesund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy