Stilfull nyproduktion med fräscht läge och blick mot havet

Nordviksberg, Tjörn

Nordviksberg 112

Nyproduktion
Utgångspris
6 395 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
657 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
150 kvm

Stilfull nyproduktion med fräscht läge och blick mot havet

Rymlig villa med vackert utsiktsläge i nyetablerat område. Stora altaner, balkonger och spännande lösningar gör huset både stilfullt och attraktivt.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Högrest och modernt i omtyckt område. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Högrest och modernt i omtyckt område
Populära Nordviksberg med närhet till både ängar och hav. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Populära Nordviksberg med närhet till både ängar och hav
Trevliga uteplatser och soligt läge. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Trevliga uteplatser och soligt läge
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Exteriörbild. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Välkommen in till nyproducerad hemtrevnad. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Välkommen in till nyproducerad hemtrevnad
Delvis öppen plan och snygg entresol ger extra krydda åt interiören. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Delvis öppen plan och snygg entresol ger extra krydda åt interiören
Med enkel access till de sköna uteplatserna. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Med enkel access till de sköna uteplatserna
God logistik, snygga materialval och fina ytor för kreativ matlagning. Nordviksberg 112 - Bjurfors
God logistik, snygga materialval och fina ytor för kreativ matlagning
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Nordviksberg 112 - Bjurfors

Med god överblick

Ljust och fräscht. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Ljust och fräscht
Med en modern klang. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Med en modern klang
Sovrum på entréplan med access till altan. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Sovrum på entréplan med access till altan
Hygienutrymme på entréplan. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Hygienutrymme på entréplan
Klädvårdsutrymme med egen entré. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Klädvårdsutrymme med egen entré
Övre plan med härlig rymd. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Övre plan med härlig rymd
Vidsträckt utsikt från rum och och balkong. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Vidsträckt utsikt från rum och och balkong
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Låt blicken vandra från allrummet och vidare ut om obruten horisont. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Låt blicken vandra från allrummet och vidare ut om obruten horisont
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Det större av tre sovrum på övre plan med tillgång till balkong. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Det större av tre sovrum på övre plan med tillgång till balkong
Vackra vyer med bohuslänskt gemyt. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Vackra vyer med bohuslänskt gemyt
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Sovrum övre plan. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Sovrum övre plan
Hygienutrymme övre plan. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Hygienutrymme övre plan
. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Fastighetskarta. Nordviksberg 112 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en påkostad villa byggd under 2019/2020 i populära Nordviksberg. Här bor ni i en nybyggd, stilren och mycket fräsch villa med modern standard och genomgående påkostade materialval. Smakfullt kök i svart och vitt, med maskinpark från Bosch, samt i öppen plan med vardagsrum, fyra rofyllda sovrum, två helkaklade badrum och tvättstuga med egen entré. Förvaringsmöjligheter finner ni i både klädkammare och flera inbyggda garderober. Väldisponerade ytor som bjuder ett lättskött och praktiskt boende med trivsam rumsdisposition i bägge plan. Huset bjuder på en spännande planlösning med bl.a. entresol för övre plan och en magnifik utsikt från många av rummen. Här är ljust och luftigt och dispositionen är genomtänkt med väl tilltagna och goda sociala ytor.

Huset är beläget i ett fint läge i området med vacker utsikt över hav och nejd. Njut av många soltimmar i skönt utsiktsläge på det stora altanerna och balkongerna. Option för att utöka uteplatser finns om så önskas. Trädgården är ännu inte anlagd utan står fri att förfoga och anpassas efter nya ägarens tycke, smak och behov.

Nordviksberg är ett mycket välplanerat, nyetablerat område i ett skönt läge med utsikt över ängar, hav och inte minst vackra Skärhamn som fond i väst.
Det ligger söder om Skärhamn och består av ett typiskt Tjörnlandskap med kala bergspartier och gröna dalgångar med ljung, gärdesgårdar och små vattendammar. Service, skolor och kommunikation finns inom gång- och cykelavstånd.

Interiör

ENTRÉPLAN

Entréhall:
Välkomnande entré som lockar vidare in och ger en fin överblick tack vare den öppna planlösningen och härliga takhöjden. Här finns plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor i dold klädkammare bakom spegelglas skjudörrsparti. Klinker på golv, praktiskt vid väta.

Kök:
Hemtrevligt kök, till höger om hallen, i öppen plan med sociala ytor med fin utsikt. Bra logistik och beredningsytor. Kök med antracitgrå bänkskivor, fullhöjd kyl och frys, ugn och induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Kakel som stänkskydd samt parkett på golv sätter fräsch prägel på köket.

Allrum/Matsal:
Rymlig i integration med kök. Här finns plats för soffgrupp i bekväm nisch och matbord med fint ljusinsläpp och vacker, vidsträckt vy mot väst samt access till altan. Infälld takbelysning och sköna fönsternischer med behagligt djup. Trappa centralt i huset lockar blicken upp mot övre plan som även åskådliggörs via läcker entresollösning.

Sovrum:
Fint rum för hemmakontor alt. gästrum/barnrum och förvaring i garderob. Access till altan.

Klädvård:
Stor helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda ytor för klädvård och diverse. Dörr ger access till altan och smidig hantering av torka tvätt utomhus vid säsong. Golvvärme ger behagligt klimat.

Hygienutrymme:
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättställ, handdukstork och wc.

ÖVERPLAN:

Allrum:
Hemtrevligt allrum med entresol ned mot entréplanets allrum samt makalöst vacker utsikt. Access till balkong med samma bedårande utsikt ner mot gästhamnen i Skärhamn.

Sovrum:
Större sovrum med anslutning till ytterligare en balkong.

Sovrum:
Ytterligare två väl tilltagna sovrum av övre plan. Fina barnrum, hobbyrum eller hemmakontor. Utsikt över grannskapet över ängarna.

Hygienutrymme:
Helkaklat med golvvärme, duschhörna och tvättkomod, wc.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nordvik 1:272

Tomt

Trevlig tomt med möjlighet till uteplatser i samtliga väderstreck

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Nordvik GA:4 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tubberöd GA:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 499 000 kr
Byggnadsvärde
1 860 000 kr
Fastställt
2020
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2019
Fasad
Stående träpanel
Grund
Isolerad platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, frånluftsåtervinning
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
37
Energideklarationsdatum
2020-07-01

Uteplats/balkong

Stora altaner och balkonger i läge syd, sydväst

TV/bredband

Via fiber

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Plats för parkering invid hus och på uppfart vid hus

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 395 000 kr
Rum
7
Sovrum
1
Max antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
657 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
13 200 kr
Försäkring
2 400 kr
Samfällighetsavgift
400 kr
Vatten/Avlopp
11 552 kr
Summa
27 552 kr

Kostnad för uppvärmning innefattar total elförbrukning och är beräknad 11000 kWhx1.20 kr.
I kostnad för VA ingår även renhållning.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 100 000 kr

Länkar

Området

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nordviksberg 112

Nordviksberg 112,
47195 Skärhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy