Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Sommaridyll nära havet med härlig badplats. Sandviken 145 - Bjurfors

Strandnära villa med panoramautsikt

  • Besiktigad
  • 79 kvm
  • 4 rum
  • 4 250 000 kr

Sandviken, Tjörn

Sandviken 145

Pris:
4 250 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
79 kvm / 76 kvm
Tomtarea:
1263 kvm
Typ:
Fritidshus

Strandnära villa med panoramautsikt

Med underbar och panorerande vy över Hakefjorden ligger denna gediget byggda villa. Ostört och strandnära läge med fin badplats nedanför huset.

Beskrivning

Mysigt hus med havsutsikt beläget i natursköna Sandviken nära Berga invid Hakefjordens stränder. Ett trivsamt område där permanentboenden och sommargäster samsas i en skön mix. Här finner man rogivande omgivningar med närhet till havet, solvarma hällar och bohuslänsk natur. Bekvämt gångavstånd till mycket fin badplats för såväl barn som vuxen.

I fantastiskt och högt läge med panorerande vy över Hakefjorden ligger denna gediget byggda villa och väntar på ny ägare. Stor och delvis insynsskyddad tomt med strandnära läge och badplats med badbrygga nedanför huset. Här kan man stå på altanen och se en båt som ger stora vågor, och då springa ner och hoppa i vattnet och bada i vågorna.

Härliga fönsterpartier mot havet ger maximal utsikt och fina sällskapsytor både inne och ute samt öppen spis på amerikansk veranda ger huset en extra stämnings- och värmehöjande faktor. Att sitta under tak på altanen och elda i öppna spisen förlänger de härliga sommarkvällarna.

Källarvåning, fullhöjd och delvis ovan mark, med många fina möjligheter och öppen spis gör att levnadsytorna kan näst intill dubbleras för den som så önskar. Gäststuga finns för besökande gäster och den stora och plana gräsmattan lämnar plats åt spring och lek eller fina ytor för den som vill utöka med rabatter och trädgårdsland.

Ett härligt sommarhem och en rofylld plats att spendera sina lediga dagar på, eller ta chansen att skapa ert åretruntboende på en fantastisk tomt med havsutsikt. För den som önskar finns möjlighet till snabbt tillträde.

Området bjuder på härliga promenadstråk, bad och båtliv samt en levande fjord med mycket båttrafik.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

ENTRÉHALL:
Mindre entréhall med plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Visar välkomnande in till vardagsrum och kök.

VARDAGSRUM:
Mycket rymligt vardagsrum och öppen planlösning med matplats och integration med kök. Dörr leder ut till skön uteplats delvis under tak och med härlig öppen spis, likt amerikansk veranda, och vidare till trädgården. Stora fönsterpartier mot havet ger maximalt ljusinsläpp samt en fantastisk och vidsträckt vy över Hakefjorden.

KÖK:
Trevligt kök med utgång till altanen och trädgården. Köksinredningen är av äldre snitt, men väl bevarad och utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, kyl och diskmaskin.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober för förvaring.

SOVRUM 2:
Mindre sovrum med plats för två sängar och förvaring.

SOVRUM 3:
Mindre sovrum med plats för två sängar och förvaring.

HYGIENUTRYMME:
Vid entréhallen ligger rymlig toalett med wc, handfat och duschkabin.

GILLESTUGA/KÄLLARE:
Den stora källaren bjuder många möjligheter att utöka boendet och inreda rum. Här finns en gillestuga med öppen spis, bastu, tvättstuga, hobbyrum/verkstad, förråd och egen entré.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sommaridyll nära havet med härlig badplats
  • Magisk utsikt från både hus och tomt
  • Gemytligt område med många goda kvaliteter
  • Fina gräsytor för lek och spel
  • I lugnt och trivsamt läge
  • Stillsamt och representativt
  • En grönskande entré
  • Slå er ned och njut av den vackra utsikten
  • Vem kan segla förutan vind
  • Stora fönster som framhäver det havsnära läget
  • Social planlösning där allrum och matplats ligger i bästa möjliga utsiktsläge
  • Ljust och öppet allrum med access till altan.
  • Rymligt sovrum
  • Öppen matplats med blick mot havet
  • Även från köket finns access till den stora altanen
  • Här somnar både gäster och jazzmusiker
  • Rofyllda sovrum med skön atmosfär
  • Hygienutrymme med alla funktioner på plats
  • Här kan man spendera många sommarkvällar
  • Altan som nås från allrum och matplats
  • Uteplats i soldränkt läge med privat sfär
  • Fräsch gäststuga med egen uteplats
  • Drömmigt
  • Överallt från den stora härliga tomten råder skön utsikt
  • I soligt läge med stor tomt
  • Mycket fin badplats för både stora och små, ett par minuters promenad tar dig ner till havet
  • Trivsam samvaro och salta dopp
  • Håll utkik över Hakefjordens båttrafik
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hövik 3:184

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

TV/bredband

Fiber finns vid tomtgräns men är ej indraget i fastigheten.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-10-02)

Parkering

Plats för 2-3 bilar på infart vid huset på tomten.

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 250 000 kr
Rum
4
Max antal sovrum
3
Boarea
79 kvm*
Tomtarea
1263 kvm
Biarea
76 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
13 200 kr
Försäkring
3 600 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
5 000 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Vägavgift/snö
500 kr
Summa
28 800 kr

Kostnaderna är baserade på nyttjande av huset sommartid och helger under höst och vår. Dessemellan grundvarmhållet.
I samfälligheten ingår skötsel av området såsom badbryggan, rensning av sly m.m. Strandstädning görs på gemensam dag i maj.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Många härliga uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den stora fina tomten. Här finns en altan vid sidan av huset, mellan hus och gästhus, i skyddat läge och med vacker utsikt. Amerikansk veranda med öppen spis och magisk havsutsikt ligger vidbyggd huset och nås från både kök och vardagsrum.

Tomt

Vackra perenna rabatter och fint uppväxta buskväxter. Skön, grön gräsyta för socialt umgänge, lek och spel - samt goda odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Berga GA:2, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Hövik GA:18

Förmån: Avtalsservitut: Vattenreservoar Mm, 14-IM3-71/2726.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 14-IM3-71/2727.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 387 000 kr
Byggnadsvärde
1 069 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggår
1972
Fasad
Mexitegel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr

Länkar

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sandviken 145

Sandviken 145

471 71 Hakenäset

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sandviken 145