Parant och påkostad villa med härlig havutsikt

Skärhamn Centralt, Tjörn

Storgatan 13

Budgivning pågår
Utgångspris
6 475 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
640 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
175 kvm / 60 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 900 000 kr

BudBudgivareDatumTid
5 900 000 krBudgivare 12018-10-2218:38
5 800 000 krBudgivare 22018-10-2213:37
5 750 000 krBudgivare 12018-10-2211:04

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Parant och påkostad villa med härlig havutsikt

Smakfullt renoverad villa med härlig havsutsikt. Närhet till badplats, kommunikationer och allehanda service i centrala Skärhamn.

  • Ansvarig mäklare

    Sigvard Ekberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0731-51 15 04
    Telefon: 0304-40 02 01

  • Extra kontaktperson

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Bilder

Mycket bra läge i centrala delen av Skärhamn med utsikt över hamninloppet. Storgatan 13 - Bjurfors
Mycket bra läge i centrala delen av Skärhamn med utsikt över hamninloppet
Underhållsfri stenläggning som är många husägares dröm. Storgatan 13 - Bjurfors
Underhållsfri stenläggning som är många husägares dröm
Smakfull och välkomnande entrésida. Storgatan 13 - Bjurfors
Smakfull och välkomnande entrésida
Välkommen till Storgatan 13 i centrala Skärhamn!. Storgatan 13 - Bjurfors
Välkommen till Storgatan 13 i centrala Skärhamn!
Rymlig hall visar vägen in till detta fina boende. Storgatan 13 - Bjurfors
Rymlig hall visar vägen in till detta fina boende
Ett hem som genomsyras av ljus, rymd och fina sällskapsytor. Storgatan 13 - Bjurfors
Ett hem som genomsyras av ljus, rymd och fina sällskapsytor
Uteplats i soligt läge med utgång från köket. Storgatan 13 - Bjurfors
Uteplats i soligt läge med utgång från köket
Utsikt över skärgård och båtliv, mot kvällen har man bästa läge att njuta av kvällssolen. Storgatan 13 - Bjurfors
Utsikt över skärgård och båtliv, mot kvällen har man bästa läge att njuta av kvällssolen
. Storgatan 13 - Bjurfors
Spis som höjer värmen kyliga höstkvällar. Storgatan 13 - Bjurfors
Spis som höjer värmen kyliga höstkvällar
Nyrenoverat, modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Storgatan 13 - Bjurfors
Nyrenoverat, modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor
. Storgatan 13 - Bjurfors
Vackra pardörrar leder vidare till matsalen. Storgatan 13 - Bjurfors
Vackra pardörrar leder vidare till matsalen
Spatiöst och smakfullt boende. Storgatan 13 - Bjurfors
Spatiöst och smakfullt boende
. Storgatan 13 - Bjurfors
Fint läge för familjemiddagar och kalas. Storgatan 13 - Bjurfors
Fint läge för familjemiddagar och kalas
. Storgatan 13 - Bjurfors
Helkaklat badrum på övre plan i sobra färger. Storgatan 13 - Bjurfors
Helkaklat badrum på övre plan i sobra färger
En trappa upp finner du husets tre sovrum. Storgatan 13 - Bjurfors
En trappa upp finner du husets tre sovrum
. Storgatan 13 - Bjurfors
Husets största sovrum är väl tilltaget med tillgång till stor balkong. Storgatan 13 - Bjurfors
Husets största sovrum är väl tilltaget med tillgång till stor balkong
Stora dubbeldörrar som ger ett härligt ljusinsläpp. Storgatan 13 - Bjurfors
Stora dubbeldörrar som ger ett härligt ljusinsläpp
. Storgatan 13 - Bjurfors
Med en vy som är svår att tröttna på. Storgatan 13 - Bjurfors
Med en vy som är svår att tröttna på
. Storgatan 13 - Bjurfors
Sovrum bäddat för sköna drömmar med tillgång till egen balkong. Storgatan 13 - Bjurfors
Sovrum bäddat för sköna drömmar med tillgång till egen balkong
. Storgatan 13 - Bjurfors
Ljust och fräscht. Storgatan 13 - Bjurfors
Ljust och fräscht
Hygienutrymme på entréplan. Storgatan 13 - Bjurfors
Hygienutrymme på entréplan
Väl utvalda materialval. Storgatan 13 - Bjurfors
Väl utvalda materialval
Källarplan. Storgatan 13 - Bjurfors
Källarplan
. Storgatan 13 - Bjurfors
Välkommen på visning!. Storgatan 13 - Bjurfors
Välkommen på visning!
Fastighetskarta. Storgatan 13 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planritning - Entréplan
Planlösning
Planritning - Övréplan
Planlösning
Planritning - Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Parant och påkostad villa med härlig havsutsikt i centrala Skärhamn. Här finns närheten till service så som affärer, kommunikation och skolor. På några minuters avstånd nås flera fina badstränder för såväl stora som små samt södra hamnen med alla sina matställen och det välrenommerade Akvarellmuseet. Huset har gått igenom en total förvandling de senaste åren. Allt från stora kostsamma renoveringar så som bergvärme, ny fasad, nya fönster, nytt kök, nya badrum till ytskikt med ett genomgående tema i hela huset. Under renoveringen har visionen varit att hedra traditionellt västkust utseende med de nymodigheter och som teknik och kunskap kan bidra med.

Boytan på ca 175 kvm inrymmer tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum, stora sällskapsytor i kök och angränsade matsal och vardagsrum. Källarplanet inrymmer tvättstuga samt stora utrymmen där fantasin sätter gränserna.
Utvändigt finner ni två härliga balkonger och ett stort altandäck där man kan njuta av havsutsikten från samtliga platser. Under altanen har det gjorts en carport och på tomten finns plats för fler bilar.

Detta är ett hem för er som söker gammeldags charm med moderna lösningar och bekvämligheter. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Parkera bilen under skydd i carporten eller på någon av de andra tillgängliga platserna på tomten. Beskåda det stilfulla huset medans du går runt huset till den rymliga nybyggda entréhallen.

I entrén möts du av ett härligt blått klinkergolv och ljus träpanel på väggarna. Golvvärmen som är genomgående i hela planet ger en härlig välkomnade känsla.

Vidare från hallen når du entréplanets badrum, helkaklat med vitt kakel på väggarna och klinkers i en mjuk grå ton. Här finns dusch, wc, tvättställ samt ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Från hallen kommer man vidare till vardagsrummet och sedan till matsalen. Båda rummen pryds av ljusa väggar och ekparkett i rustik stil. Här finns utrymme för samvaro och umgänge. Parketten är genomgående i hela planet och skapar mjuka övergångar mellan rummen.

Det nyrenoverade köket pryds av vitt kakel på väggar, vita skåpluckor och bänkskivor i massiv ek. De nya vitvarorna möter den gamla vedspisen och bakugnen i en härlig harmoni. Centralt i köket finns stor platsbyggd köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Från köket når du lätt ut på den tilltagna altanen där man kan njuta av maten och havsutsikten.

En våning upp finner ni husets tre sovrum och en möblerbar hall, våningen bjuder på genomgående ekparkett samt väggar och tak med vit träpanel, allt i en rustik nyans. Även i detta plan är det golvvärme i samtliga rum. Det större sovrummet/ateljén har öppet till nock med frigjorda balkar vilket skapar en härlig rymd. Inbyggda garderober ger ett harmoniskt intryck samtidigt som praktisk förvaring. Här ryms med lätthet dubbelsäng och t.ex en läshörna. Sovrum 2 rymmer dubbelsäng och klädförvaring, även här är det öppet till nock. Sovrum 3 har plats för säng och inrymmer även en klädkammare.

I källplanet finner ni tvättstugan, med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet, samt ett större rum där fantasin sätter gränserna för användningsområdet. Klinker med golvvärme i hela utrymmet och vitmålade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tubberöd 1:191

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenovering av hela huset har skett mellan 2016 - 2017
Byggt till verandaentré på ca 13 kvm
Byggt till kök på ca 11 kvm
Nya 3-glas fönster/pardörrar (från Traryd)
Huvudentrédörr samt källardörr nya
Nytt kök inkl nya vitvaror
Nydragen el invändigt samt utvändigt.
Alla yttre fönster/dörrar försedda med integrerad LED-belysning
Tagit fram och renoverat vedugn, godkänd för bruk.
Nyinstallerad bakugn
Två nya badrum, helkaklade, inrymmande dusch och wc.
Ny träpanel samt isolering runt hela huset.
Ny takbeklädnad.
Nygjord invändig bottenplatta med isolering.
Helkaklat golv i källaren.
Bergvärme installerat.
Golvvärme i entré- och överplan samt vattenburna radiatorer i källarplan.
3-stavs ekparkett inlagt.
Nya uteplatser samt balkonger.
Dränering har gjorts runt hela huset.
Ny stenläggningar kring hus och uppfart samt carport.
Fasadbelysning runt hela huset.
Markbelysning runt om samtliga trappor samt uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 475 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
640 kvm
Biarea
60 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans med källare
Byggår
1934*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

* Helrenoverat 2016-2017

Uteplats/balkong

Uteplatser fördelat på terass och två balkonger.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1961-06-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tubberöd GA:1

Parkering

Plats för 4 st bilar på tomten varav 1 st i carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 547 000 kr
Byggnadsvärde
837 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 200 kr
Försäkring
3 500 kr
Samfällighetsavgift
1 400 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
33 300 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Skärhamn

Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.

Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.

Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.

I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.

Köpa eller sälja bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sigvard Ekberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0731-51 15 04
    Telefon: 0304-40 02 01

  • Extra kontaktperson

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Skärhamn Centralt, Tjörn

    Besiktigad
    Adress
    Kroksdalsliden 14
    Pris
    4 250 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    115 kvm / 3 kvm
    Tomtarea
    238 kvm