Charmigt och pittoreskt i de vackra gränderna i Skärhamn

Skärhamn, Tjörn

Bagarliden 12

Besiktigad
Utgångspris
2 985 000 kr
Antal rum
4
Boarea / Biarea
80 kvm / 12 kvm
Typ
Friliggande villa
Uteplats
Ja
Tomtarea
437 kvm

Visning

  • onsdag 15/8, KL 19:00 - 20:00

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000.

Boka visning

Charmigt och pittoreskt i de vackra gränderna i Skärhamn

Mysigt fint hus med hög trivselfaktor i de vackra äldre delarna av samhället. Här njuter du av närheten till havet och den genuina västkustkänslan.

Bilder

. Bagarliden 12 - Bjurfors
Bagarliden 12. Bagarliden 12 - Bjurfors
Bagarliden 12
Huset med trädgården framför. Bagarliden 12 - Bjurfors
Huset med trädgården framför
En fin liten trädgårdstäppa. Bagarliden 12 - Bjurfors
En fin liten trädgårdstäppa
. Bagarliden 12 - Bjurfors

Den vackra stentrappan är gömd bakom huset och leder upp till bergsplatåerna

. Bagarliden 12 - Bjurfors
Utsikt över takåsarna. Bagarliden 12 - Bjurfors
Utsikt över takåsarna
Härligt vardagsrum med underbart ljus. Bagarliden 12 - Bjurfors
Härligt vardagsrum med underbart ljus
Vitmålade plankgolv förstärker husets charm. Bagarliden 12 - Bjurfors
Vitmålade plankgolv förstärker husets charm
. Bagarliden 12 - Bjurfors

Ljus och rymd blandat med gammal charm

. Bagarliden 12 - Bjurfors
Den trivsamma matplatsen bjuder in till mysigt umgänge. Bagarliden 12 - Bjurfors
Den trivsamma matplatsen bjuder in till mysigt umgänge
Separat arbetskök intill matplatsen. Bagarliden 12 - Bjurfors
Separat arbetskök intill matplatsen
. Bagarliden 12 - Bjurfors

En mysig miljö förgyller varje måltid

Sovrum på nedervåningen med utgång. Bagarliden 12 - Bjurfors
Sovrum på nedervåningen med utgång
. Bagarliden 12 - Bjurfors

Snyggt badrum renoverat 2012

. Bagarliden 12 - Bjurfors

Hallen med generös förvaring intill

Övre hall. Bagarliden 12 - Bjurfors
Övre hall
Sovrum på andra våningen. Bagarliden 12 - Bjurfors
Sovrum på andra våningen
Mysigt sovrum med balkong. Bagarliden 12 - Bjurfors
Mysigt sovrum med balkong
Från balkongen ser du ut över grönskan och den genuina bebyggelsen. Bagarliden 12 - Bjurfors
Från balkongen ser du ut över grönskan och den genuina bebyggelsen
. Bagarliden 12 - Bjurfors
Fastighetskarta. Bagarliden 12 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Bagarliden 12 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Bagarliden 12 och detta charmiga genuina hus som andas västkust och sommaridyll. Beläget längs de smala gränderna uppfyller det drömmen av ett boende nära havet i pittoresk miljö. Huset klättrar längs berget och från platåerna ser du ut över takåsarna mot havet. Framför huset finns en charmig trädgård med gräsmatta och odlingsmöjligheter. Vackra blommor och fruktträd frodas mot en bakgrund av det kärva berget.

När du kommer in i hallen finns en generös garderob till höger där du får undan jackor och skor på ett smidigt sätt innan du går vidare in i huset. Till vänster hittar du det charmiga köket som har ett arbetskök med inredning i trä samt spis, kyl och frys. Här möts gammal och nytt och kombinerar charm med bekvämlighet. Intill arbetsköket har du en rymlig matplats vid det stora fönstret.
Innanför köket ligger vardagsrummet som är ett vackert rum med ett fantastiskt ljus. De vita väggarna och det vitmålade brädgolvet bildar fond åt möbler och inredning. Rummet leder sedan vidare till ett trivsamt sovrum som även det har vitmålat brädgolv. Här finns utgång till en gjuten uteplats och vidare till berget bakom huset. Du kan även komma till sovrummet direkt i från hallen. Åter i hallen öppnar vi dörren till det moderna och stilrena badrummet som renoverades 2012. Badrummet är helkaklat och har klinkers på golvet. Här finns badkar och en praktisk handfatsmöbel. Färgsättningen är klassiskt svart och vit.

Vi tar trappan upp och kommer till en mindre hall som binder ihop övervåningen. Även här uppe har huset ett härligt ljus och trivsam känsla. Det finns två rymliga sovrum, ett på vardera sidan huset. Båda har generös inbyggd förvaring. Från det högra ser du ut mot havet och från det vänstra kommer du ut på en mysig balkong som erbjuder utsikt över de vackra husen och grönskan intill.

Huset har också en källare vilken nås utifrån. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt husets elpanna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tubberöd 1:387

Ombyggnad, Renoveringar

Taket byttes 2011.
Panel på västra och södra väggen byttes 2012.

TV/bredband

Fiber indraget.

Fiber indraget.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Tjörn Tubberöd GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 972 000 kr
Byggnadsvärde
548 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 536 kr
Vatten/Avlopp
5 337 kr
Vägavgift/snö
1 500 kr
Summa
31 873 kr

Kostnad för förbrukning av vatten tillkommer. Nuvarande ägare har gjort av med 70-100 kbm/år. Medför ca 2500 kr ytterligare.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2018-07-05

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Gjuten uteplats som ansluter till berget bakom huset. Här ser du över takåsarna ut mot havet.

Tomt

Tomtarea 437 m² (friköpt). Vid huset finns en liten trädgård med gräsmatta invid berget. Längs berget slingrar sig vackra växter och här finns blommor och fruktträd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1961-06-20)

Parkering

Plats för en bil i carport under huset.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 985 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
437 kvm
Biarea
12 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1910*
Fasad
Trä och eternit
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump + elpanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Huggen sten

* Utbyggt 1954/1964

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Skärhamn

Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.

Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.

Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.

I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.

Köpa eller sälja bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Skärhamn, Tjörn

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Kålgården 19
    Utgångspris
    2 175 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    62 kvm / 79 kvm
    Tomtarea
    627 kvm

    Visning: 2018-08-15 17.30