Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Stamkullevägen 329 - Bjurfors

Stamkullevägen 329

Sandhem, Trollhättan

Stamkullevägen 329

Pris:
3 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
151 kvm
Tomtarea:
282 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Malin Lindström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Malin Lindström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stamkullevägen 329

Beskrivning

Välskött och smakfullt renoverat kedjehus i populära Sandhem. Här finns möjligheten för barnfamiljen att skapa en egen oas i ett stort hus med bilfria gångvägar mellan husen och lekplatser i området. Fastigheten har renoverats löpande under åren. Det finns flera uteplatser, både med morgonsol och kvällssol. Nybyggt garage i länga och parkeringsplatser alldeles i närheten av huset.

Huset är fördelat över två plan med sociala ytor på entrévåningen. Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning och det finns utgång till både altan och den plattsatta uteplatsen på husets baksida. Badrummet är renoverat -2015/2016 med snyggt klinker och kakel i svart och vitt. I badrummet finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Hallen erbjuder fin förvaring i skjutdörrsgarderober.
På övervåningen kommer man upp i en stor öppen yta med plats för både soffa och skrivbord. Det finns två sovrum och ett badrum.
Utemiljön är inramad av lummig växtlighet och är mycket lättskött, tack vare stensättningen. Ett rogivande porlande från fontänen ger en ny dimension av avslappning. Även framsidan med dess altan är trevligt inramad av en stenrabatt med utvalda passande växter.
Huset erbjuder även förvaringsmöjligheter i två yttre förråd.

I Sandhem trivs man som fisken i vattnet. Här finns något för alla, barnfamiljerna trivs på de många lekplatserna och skogen. Det finns flera populära skolor F-9 i området. Sandhemsspåret är uppskattat av folk i alla åldrar för rekreation och motion. Gröna stigen tar dig enkelt in till centrum med cykel. Det finns fotbollsplaner, Edsborgs idrottsanläggning och bekvämligheter såsom matvaruaffär, pizzeria och vårdcentral.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Rumsbeskrivningar

Hall
Skyddad entré med klinkergolv innanför dörren och i övrigt parkettgolv. Här finns fin förvaring i form av två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

Kök
Luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket erbjuder fina arbetsytor och en köksö som används både matplats och i sociala sammanhang. Luckor i björk och bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, mikro i arbetshöjd, häll, inbyggnadsugn, fläkt och en side-by-side kyl/frys med kylt vatten.
Matplatsen är placerad med vy rakt igenom huset vilket gör att den känns rymlig.
Fönster mot framsidan och utgång till altan med kvällssol.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och öppen vy mot matplats och hall. Utgång till plattsatt uteplats med sol fram till eftermiddag. Mycket lättskött trädgård som nuvarande ägare plattsatt för att få en snygg yta som sköter sig själv. Här finns lummig klättrande växtlighet och en liten damm med vattenspel.
En stor terassmarkis ger skydd mot både regn och sol. Förråd.

Sovrum
Det finns ett sovrum på entréplan med parkettgolv och fönster mot baksidan. I detta sovrum finns en skjutdörrsgarderob.

Badrum/ toalett
Badrum och kombinerad tvättstuga med klinker (golvvärme - el) och kakel. Utrustat med dusch med glasdörrar, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin/torktumlare i stapel. Badrummet är renoverat 2015/2016.

Toalett med ljusa väggar och matta på golvet. Här finns en kommod med handfat, toalett samt ett spegelskåp.

Allrum, sovrum - Övervåning
Luftig övervåning med öppet runt trappan. Här finns möjlighet att möblera både som allrum med kontorsavdelning eller efter annat ändamål.
Det finns två sovrum på övervåningen, de är disponerade enligt följande;
Sovrum: Laminatgolv och 3 garderober.
Sovrum: Laminatgolv.

Badrum - övervåning
Badrum med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med toalett, hanfat, spegelskåp och dusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Småspoven 35

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 933 000 kr
Byggnadsvärde
1 332 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 000 kr
Värme
21 345 kr
Samfällighetsavgift
9 600 kr
Renhållning
1 426 kr
Vatten/Avlopp
6 934 kr
Summa
47 305 kr

Samfälligheten erhåller garage, snöskottning, skötsel av gemensamma vägar och lekplatser i området.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 207 900 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

TV/bredband

Fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Småspoven GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Småspoven GA:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Småspoven GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
151 kvm*
Tomtarea
282 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1976
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande-el.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Stamkullevägen 329

Stamkullevägen 329

46142 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stamkullevägen 329

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy