Solig balkong med strålande utsikt

Ljungskile, Uddevalla

Irisvägen 17

Besiktigad
Utgångspris
3 795 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
867 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
161 kvm / 25 kvm

Visning

  • lördag 25/1, KL 12:00 - 13:00

    Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 66 00 00

Boka visning

Solig balkong med strålande utsikt

Centralt belägen familjevilla med glittrande havsutsikt

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Irisvägen 17!. Irisvägen 17 - Bjurfors
Välkommen till Irisvägen 17!
. Irisvägen 17 - Bjurfors
. Irisvägen 17 - Bjurfors
Stig på!. Irisvägen 17 - Bjurfors
Stig på!
Ljusa, öppna ytor. Irisvägen 17 - Bjurfors
Ljusa, öppna ytor
Köket med god logistik, gott om plats för kökets alla redskap och bra beredningsytor. Irisvägen 17 - Bjurfors
Köket med god logistik, gott om plats för kökets alla redskap och bra beredningsytor

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Irisvägen 17! Ett hem för hela familjen att trivas i. Husets kvadratmetrar är väl disponerade och rymmer fyra sovrum, kök, hygienutrymme med dusch samt wc, vardagsrum samt gillestuga. Interiören är både smakfull och stilren, och du sätter med enkla medel din egen prägel. Här bor du i ett omtyckt, barnvänligt område med närhet till allt.

På utsidan har du en stor solig balkong med strålande utsikt. På den soligt belägna balkongen njuter du utav de vackra solnedgångarna. På tomten finns fina ytor för odlingar och planteringar om du önskar.

Det går täta turer med buss eller tåg till Uddevalla och Göteborg. I Ljungskile centrum finns post i butik, bank, apotek, livsmedelsaffärer, frisörer, pizzerior, kaféer med mera. För ännu mer shopping är det knappa 2 mil till Torps Köpcenter. I området kring Ljungskile finns också mycket vacker natur med promenadstigar och småsjöar. Ljungskileviken erbjuder båt- och badliv. Ljungskile har ett rikt förenings- och idrottsliv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ljungs-Hälle 1:390

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1977-03-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Ljungs-Hälle GA:7

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM4-57/119.1
Last: Avtalsservitut: Tryckbankar, 14-IM4-39/221.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
161 kvm*
Tomtarea
867 kvm
Biarea
25 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1973
Fasad
Mexisten
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd

Ombyggnad, Renoveringar

2019- Varmvattenberedare
2018- Vitvaror tvättstuga
2016- Kök
2001- Tak

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Tryckbankar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 354 000 kr
Byggnadsvärde
1 777 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
160 kr
Värme
24 700 kr
Försäkring
3 900 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
9 100 kr
Summa
39 660 kr

I uppvärmning ingår även hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Ljungskile

Ljungskile tillhör Uddevalla kommun och är en levande och attraktivt ort att bo i. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrätter nära centrum. Havet gör sig ständigt påmint genom havsutsikt från många boenden runt Ljungskilebukten. Man kan nästan säga att du har havsutsikt vart du än befinner dig i Ljungskile. Småbåtshamnar och båtturer ger åtkomst för nöjen till havs.

I centrum finns samhällsservice som bl.a. banker, apotek och mataffärer. Arbetar du inte vid någon arbetsgivare belägen i Ljungskile har du möjlighet att välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade och snabba kommunikationer både norr- och söderöver.

Med många aktiva föreningar omgärdade av bohuslänsk natur finns goda möjligheter till en rik fritid. Idrottsföreningar, golfbanor och ridskolor är exempel på vad som finns i närområdet.

Du ges också möjlighet att njuta livskvaliteter som bad och båtliv, god mat och en rad rekreerande aktiviteter men också av utbildningar på bland annat Ljungskile folkhögskola.

På orten finns också förskolor och grundskolor. Gymnasieskolor ligger i närliggande Uddevalla och Stenungsund.

Ljungskile ligger mitt i en underskön natur, där hav och fjäll förenas. Fantastiska vandringsleder och naturstråk med unik fauna möter saltstänkta stränder och klippor. Du finner flertalet högklassiga restauranger och värdshus. Kulturens hus med biovisningar och andra evenemang finner du vid den centralt belägna folkhögskolan.

Köpa eller sälja bostad i Ljungskile? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Irisvägen 17

Irisvägen 17,
459 32 Ljungskile

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy