Orörd pärla i ett av områdets bästa lägen och med del i egen strand några få steg från huset

Sunningen, Uddevalla

Sunningevägen 57

Exklusiv
Pris
10 000 000 kr
Antal rum
8
Boarea / Biarea
144 kvm / 16 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Tomtarea
2684 kvm

Orörd pärla i ett av områdets bästa lägen och med del i egen strand några få steg från huset

Charmant och storståtligt hus med anor från 1800-talet. Här är gammal charm bevarad och många fina, unika detaljer finns kvar. Del i strandtomt.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Orörd pärla några meter från strandkanten. Sunningevägen 57 - Bjurfors
Orörd pärla några meter från strandkanten
Några få steg ner på samägd strand med privat karaktär. Sunningevägen 57 - Bjurfors
Några få steg ner på samägd strand med privat karaktär
Rofyllt och vackert, på plats sedan 1915. Sunningevägen 57 - Bjurfors
Rofyllt och vackert, på plats sedan 1915
Ståtligt hus med blick mot havet i omedelbar närhet. Sunningevägen 57 - Bjurfors
Ståtligt hus med blick mot havet i omedelbar närhet
Privat och ogenerat läge. Sunningevägen 57 - Bjurfors
Privat och ogenerat läge
Exteriörbild. Sunningevägen 57 - Bjurfors

Ljuvliga dopp på snäckskals strand

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bjurfors Bohuslän presenterar stolt en unik möjlighet att förvärva ett älskat hem. Stort, representativt hus med underbar altan. Privat sfär och charmig tomt. En pärla med osedvanligt bra läge mycket nära bad och båtliv.

Detta vackra hus öppnar upp för många och mycket med sina stora salongsliknande rum. Trivsam disposition och makalöst vackert läge alldeles intill stranden. Den väl tilltagna tomten ger eventuell möjlighet till avstyckning. Fastigheten har idag två adresser då den en gång i tiden bestått av två tomter, den nedre om ca 1200 kvm - den övre om ca 1500 kvm samt egen del om ca 800 kvm i samägd strand. Stranden samägs och ger full nyttjanderätt på samma sätt som om den vore avstyckad och ingått i bl.a. Källdal 1:78 (där huset står).

Huset, från 1800-talet, stod sin första tid lite längre bort i området och flyttades till sin nuvarande plats 1915. Det är ett timmerhus på stabil stenfot. På tomten finns förrådsbod, mindre ekonomibyggnad från 1915, samt dubbelgarage, varav halva vinterbonat, från 1970-talet. Trädgården är frodig, prunkande och grön och här finns enklare växthus och anlagd damm med vackra vattenväxter. Båtplats, för såväl stor som liten båt, finns att hyra/köpa till vid bryggorna helt nära huset. Morgondopp, lunchdopp, kvällsdopp - snabbt och smidigt vid stranden 2 minuters promenad från huset eller från bryggan ytterligare några minuters promenad bort. Från denna brygga trafikerar Västtrafik med båt in mot bl.a. Uddevalla. De trevliga skärgårdsbåtarna Sunningen och Gustavsberg tjänstgör.

Från Sunningevägen har du inte mer än 10-15 minuters körtid till Torp Köpcenter med allehanda shopping och service. Nöjen, restauranger och ytterligare service, skolor, vårdinrättningar etc. i centrala Uddevalla nås inom 15 minuters körtid och pendlar du söderut till Göteborg är du framme inom 50 minuter. [ej vid rusningstrafik och/eller köbildning]

Varmt välkommen till visning av detta extraordinärt gedigna och vackra hem som andas historiens vingslag.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Källdal 1:78 samt del av Källdal 1:17

Ombyggnad, Renoveringar

1970 - tillbyggt

Tomt

Till Källdal 1:78 finns även del av Källdal 1:17 innefattande bl.a. stranden framför huset

Planbestämmelser

Avstyckningsplan

Parkering

Plats för flera bilar på uppfart och infart vid huset, både framför och bakom. Plats för två bilar i garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
10 000 000 kr
Rum
8
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
2684 kvm
Biarea
16 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med snedtak
Byggår
1915*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Gråsten
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el - radiatorer, vattenburet system kopplat vedpanna
Takbeklädnad
Takpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
Kopplade tvåglas med spröjs
Grundmur
Murar till berg

* Flyttat på plats 1915, huset är äldre

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplatser och gröna rum i alla väderstreck runtom på den stora härliga tomten. Tomt med både anlagda perenna rabatter, naturtomtsinslag, gräsytor, berg i dagen, anlagd damm etc.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad, garage, växthus

TV/bredband

Fiber ej indraget, ligger vid tomtgräns.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad GA:10 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 899 000 kr
Byggnadsvärde
1 355 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
25 472 kr
Samfällighetsavgift
1 550 kr
Renhållning
2 916 kr
Vatten/Avlopp
9 600 kr
Summa
39 538 kr

Kostnad för el är beräknad på årsförbrukning om 21452 kWh och ett snittpris om 1,20/kWh. Kostnad för el avser såväl uppvärmning som hushållsel.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 327 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Uddevalla kommun

Med läge vid vatten och hav, mitt i Bohuslän, ligger Uddevalla som den största av landskapets orter. Kommunen har 51 000 invånare och ligger i en expansiv region med pendlingsavstånd till Göteborg, både via väl utbyggt vägnät genom kvicka accesser till E6 samt tågförbindelser med snabbtåg som X2000. Här finns också en flygplats som ger anslutning till bl.a. Bromma och Arlanda.

Bo i Uddevalla
Du kan välja att bo i bl a villa, radhus, kedjehus, lägenhet eller lantgård. I eller nära centrum, alternativt i någon av de trevliga områdena utanför Uddevalla, t ex Ammenäs, Herrestad, Bokenäs eller Dragsmark.

Inom Uddevalla kommun satsas det på nya, spännande bostadsprojekt. Många i attraktiva och vattennära lägen både centralt och i mer lantlig miljö.

Förskolor och grundskolor finns tillgängliga i de flesta av stadens stadsdelar och i flera av Uddevallas ytterområden. Kommunen har Sveriges största gymnasieskola och genom denna finns en riktad satsning för att ge duktiga idrottare möjlighet att kombinera studier med en fördjupad idrottskunskap och träning på elitnivå.

Här finns ett 80-tal idrottsföreningar som driver en aktiv verksamhet och för detta finns flera kommunalt- och föreningsägda anläggningar samt fjäll och fjord att röra sig i.

Samhällsservice
I Uddevalla återfinner du all tänkbar service såsom sjukhus och andra vårdinrättningar, apotek, dagligvaruhandel, fackhandel, specialhandel, banker, hotell, närpolisstation och mycket mer. I centrala Uddevalla finns mysiga köpgator och vid Torp köpcentrum strax utanför Uddevalla finner du drygt 80 butiker där de flesta av Sveriges stora affärskedjor finns representerade.

Kultur och nöjen
Till de mer förnöjsamma inslagen hör stort utbud av restauranger, caféer, museer, biograf och inte minst bad och båtliv.

Gustavsberg i södra Uddevalla är Sveriges äldsta badort och anlades redan 1780. I dag är den en välbevarad lummig parkmiljö med restaurang, vandrarhem, café samt bad både i utomhuspool och hav. Från Gustavsberg når du den relativt nyetablerade Strandpromenaden, en sammanlagt 9 km lång vandringsled. Vid Skeppsviken går vandringen på ett spektakulärt trädäck förankrat i bergväggen.

Bohusläns Museum vid Uddevallas inre hamn är ett Länsmuseum med konsthall, båthall, restaurang och lekrum. Populärt och välbesökt.

Köpa eller sälja bostad i Uddevalla kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sunningevägen 57

Sunningevägen 57,
45177 Uddevalla

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy