Alaró

Beskrivning

Bjurfors Beyond presenterar en lika exklusiv som internationell privatvilla om nästan hela 600 kvm med fri panoramautsikt samt ett spektakulärt poolområde.

Solen är på väg ner när bilen långsamt letar sig uppför den branta och smala gatan kantad av stenmurar och grönska. Utsikten är fri ner över den höga sluttningen och bort mot de skogsklädda bergen och horisonten. Den stora villan i tre etage i klättrar elegant upp mot den höga bergssluttningen. Bostadsytan är på 570 kvm och har hela fem stora sovrum, trädgård om 290 m2 och ett flertal terrasser. Högst där uppe, på ett fjärde och grönskande etage med bara himlen som tak, tronar det stora poolområdet, dolt för omvärlden tack vare sitt höga, skyddade och spektakulära utsiktsläge.

Villans exteriör är tidlöst modernistisk med slätputsad fasad och inslag av trädetaljer. Tegeltaket med solpaneler är platt och villan vänder sina höga terrasser och stora glaspartier mot utsikten. Sedd från gatan är fasaden något sluten; höga murar i natursten hindrar insyn och skapar ett mycket privat intryck. Interiören präglas av stora och ljusa rumsvolymer där dels en trapphall, dels ett glasat atrium, löper vertikalt genom hela den höga byggnaden. En hiss stiger parallellt mellan våningarna. Tillsammans med en genomgående ansenlig takhöjd får de vertikala ljusinsläppen hela huset att andas ljus och rymd. Det höga och spektakulära läget understryks av närmast heltäckande glaspartier och terrasser som öppnar för massivt ljus och den mycket höga panoramautsikten över dalgången och bergen. Under de höga taken med synliga bjälkar flyter vackra golv i natursten eller parkett ut över stora och fria ytor. Arkitekturlinjerna är tidlöst rena precis som de ofta massiva naturmaterialen med inslag av bland annat natursten, marmor, ribbat ädelträ, murad sten, smide och industriglas. Villan har en väl sammanhållen designlinje med sober ton och moderna linjer där unika designdetaljer samt exklusiv inredning och utrustning återkommer. Tekniknivån avseende värme, AC, ljud och ljus är mycket hög.

På det översta planet är planlösningen i stort sett vidöppen med sällskapsytor, exklusivt kök, matsal och allrum. Planets stora ytor förbinder via glaspartier till både den främre terrassen och den charmiga pation med stora stengolvsytor i helt skyddat läge. Härifrån leder trappor upp till det höga och privata poolområdet med infinitypool och svindlande panoramautsikt. På mellanplanet ligger ett lyxigt master bedroom, en suite med badrum och walk-in-closet. Från svitens terrass öppnar sig utsikten. På detta plan finns ytterligare tre ljusa sovrum med badrum en suite samt platsbyggd förvaring. På entréplanet finns entréhall, arbetsrum, gym, badrum, förrådsytor, maskinrum, tvättstuga samt utgång till garage.

Villan har bland annat upp till fem stora sovrum, sex sobra badrum, stora sällskapsytor, matsal, teverum, exklusivt kök, tre eldstäder, hiss, mängder av platsbyggd förvaring, dold kaffestation, tre terrasser, skyddad patio med utekök och lounge, poolområde, infinitypool, utedusch, glasat atrium, dubbelgarage, två vespor, Smart Home-system, solceller, luftkonditionering, golvvärme, downlights i de flesta rum, Sonos ljudsystem mm.

Alaró är en pittoresk by bara en halvtimmes bilresa från Palmas flygplats. Den lilla byn ligger mjukt inbäddad i en naturskön dal vid foten av de majestätiska Tramuntanabergen. Bergskedjan finns med på UNESCO:s världsarvslista. Du når centrum efter en kort promenad men kan också ta hem matkassarna på någon av de två elektriska vespor som ingår i köpet. Med sin sömniga charm är Alaró populär bland vandrare som vill ta sig vidare upp i bergen. Förutom det livliga huvudtorget och de mysiga gränderna erbjuder byn butiker, kaféer och härlig atmosfär. Omgivningarnas slingrande cykelvägar lockar cyklister från hela världen. Alaró är även känt för sina olika festivaler där lugnet ersätts av parader, dans och musik. På byns lördagsmarknad handlar du närodlade grönsaker och andra produkter.

Parkera i dubbelgaraget med elport, eller på den stenlagda uppfarten med plats med flera gästande bilar. Svaga dofter av lavendel, citrus och mimosa slår emot dig på väg fram till entrédörren. Kvällssolen glöder vackert i ett spektrum av rosa nyanser.

Interiör

ENTRÉHALL
En pampig dörr i massivt trä leder in till villans entréhall med värmegolv i sober natursten. Takhöjden är ansenlig och några steg in faller ljuset ner från den skyhöga, glasade trapphallen som löper vertikalt genom hela byggnaden. En öppen balktrappa med steg i sten försvinner upp i det höga huset. Takhöga, trärena dörrar, och partier i industriglas, förbinder till entréplanets ytor och ut till det höga glasatriet där ett hav av gröna växter tronar under bar himmel.

INRE HALL
Låt gästerna ta hissen upp till villans översta plan. Det sobra stengolvet flyter ut i ett öppet utrymme med rejäl takhöjd. I trapphallen till höger ser du ända ner till entréplanet.

SÄLLSKAPSYTOR
Här överraskar villan totalt, med stora och ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med köket. Över det sobra stengolvet reser sig det synliga taket i ribbat ädelträ. Den starka känslan av stora och blonda rumsvolymer är omedelbar. Kaskader av ljus faller in från närmast heltäckande glaspartier i två väderstreck. Det svindlande höga läget blir uppenbart när panoramautsikten öppnar sig bakom det höga väggpartiet med industriglas. Det stora rummet är skapat för fest, dans och mingel med många gäster. Men också för familjens lugna vardagsliv, högt över det vanliga. En regnig kväll tänder man den hängande eldstaden som praktiskt fungerar med gas. En mycket stor och massiv möbel i marmor är en av få fasta designdetaljer i det vackra rummet. Villans effektiva värme- och AC-system är diskret dolt i taksocklarna.

TERRASS
Ut mot den stora terrassen där de stora glasdörrarna öppnar upp på vid gavel mot den snudd på dramatiska utsikten i fritt sydvästläge. Gästerna letar sig ut i solnedgången med sina glas och snart är himlen alldeles röd över bergskedjans skogsklädda höjder. Panoramat är 180° ner över den charmiga lilla byn och bort mot horisonten. Terrassen ligger under tak och är omfamnad av designlinjens moderna glasräcken. När mörkret faller glittrar hundratals ljuspunkter i dalen nedanför.

KÖK
In mot den bakre terrassen ligger villans stora och lyxiga kök. Det ljusa stengolvet följer med in och i centrum står en lång köksö, klädd i marmor och ädelträ. På den stora ytan finns plats för allt från morgonens hastiga espresso till kvällens generösa salladsbuffé. På köksön finns en bred induktionshäll med integrerad nedåtfläkt från klassiska Miele. Kökets inredning känns närmast minimalistiskt modern och formren med höga, släta fronter och dolda beslag. Vitvarorna är helintegrerade och det finns ytterligare en ho på den väggmonterade diskbänken och en varm kväll plockas såklart det vita vinet ur köksöns rymliga vinkyl.

BAKRE PATIO
Skjutbara glaspartier i köket binder samman ytorna med den stora pation, som ligger helt skyddad av höga murar. Stengolvet fortsätter helt enkelt ut på den stora terrassen som nästan har drag av en liten soldränkt piazza. Över det sparsmakade uteköket och den stora utematsalen, välver sig ett solskydd i bast och metall. Solljuset silas vackert mot de lite ruffa stenväggarna. Härute hittar du både sol och skugga och i ett högt hörn vid trapporna upp till poolen finns en naturlig loungedel. Vid glasräckena, med samma unika design, kan du titta ner på entréplanets grönskande atrium. Om dörren till arbetsrummet där nere står öppen kanske du kan locka upp någon som är värd en paus uppe på pation.

POOLOMRÅDE
Följ nu terrassens stentrappor upp till det mycket höga poolområdet. Det första intrycket är smått dramatiskt. Detta är en plats som nog ingen glömmer. Den skyhöga och fria utsikten är smått sensationell och i solnedgången är atmosfären svårslagen. Du ser ner över den egna villans tak, ner över dalen och milsdjupt bort mot horisonten. Den privata platån ligger omfamnad av grönska och stenmurar. Där ovanför stiger branten på den övre delen av villans tomt. Kring infinitypoolen med saltvatten; breder det stensatta poolområdet ut sig, kantat av grönska, planteringar och skuggande träd. Hela platsen är präglad av sol, himmel och grönskande utsikt. När poolens belysning tänds under den stjärnklara himlen är resortkänslan total.

ALLRUM
Det öppna sällskapsrummet, med stengolv och närmast heltäckande glaspartier mot den främre terrassen, består av ett stort socialt rum som är en kombination av matsal och social yta. Till vänster om hissen finner ett rymligt teve-rum med lokal konst på väggen och en fondvägg i ädelträ skapar värme och atmosfär. Via skjutbara glaspartier kommer du ut på den bakre terrassen.

INRE HALL
Ta hissen eller trapporna ner till villans andra plan. Fondväggar i ädelträ tar emot och dolt bakom väggarna finns rymlig förvaring, en tvättstapel samt en espressostation med vask och skiva i marmor. Stationen servar dem som vaknar tidigt, i någon av planets totalt fyra sovrum.

MASTER BEDROOM-SVIT
En massiv trädörr signalerar ingången till villans femstjärniga master bedroom. Här till höger från hissen, med närmast heltäckande glaspartier och terrass mot den höga utsikten och trädgården, ligger det generösa sovrummet med ett exklusivt badrum en-suite i öppen planlösning och walk-in-closet. Badrummet erbjuder ett fristående badkar liksom en underbar dusch. Parkett i ädelträ tar över under det höga taket där en formren panel i trä övergår i en öppen spis med inslag av sten som skapar romantisk atmosfär.

BADRUM
Svitens sobra badrum i en-suite har en öppen planlösning, värmegolv i natursten skapar elegant komfort. Inredningen är i ädelträ med inslag av marmor och natursten. Här finns en lång handfatskommod i trä och marmor, sminkbord med förvaring, fristående badkar, vägghängd wc samt duschalkov med stenväggar. Belysta alkover i väggarna ger extra atmosfär och förvaring. Insynen är obefintlig, tack vare det höga läget.

TERRASS
Svitens terrass ligger under tak och med glaspartierna på glänt tränger trädgårdens blomdoft in. Terrassen ligger i kvällssoligt sydvästläge och är skyddad av väggar på båda sidor. Ett steg ner ligger den grönskande trädgården, på en platå högt över den smala gatan.

SOVRUM
I fil med master bedroom ligger nästa sovrum, en suite med eget badrum. Här finns parkett, platsbyggda garderober och glasparti mot utsikten och trädgårdens grönska. Även här finns utgång till en egen, skyddad terrass.

BADRUM 3
Rummets badrum följer villans minimalistiska designlinje med samma material och utrustning. Här finns vägghängt handfat, duschalkov och vägghängd wc.

TVÅ SOVRUM MED BADRUM
På detta plan finns ytterligare två stora och ljusa sovrum med parkett, egna badrum och platsbyggda garderober. Det ena har fransk balkong mot atriet och det andra mot uppfarten. I övrigt går både sovrummen och badrummen i samma sobra ton som de övriga, med i stort sett samma material och inredning.

ARBETSRUM
Tillbaka nere i entréhallen, till höger om entrédörren, ligger ett stort och härligt arbetsrum bakom ett takhögt industriglasparti. Rummet har högt tak och vackra parkettgolv. Därute ligger det höga grönskande atriet, som reser sig längs höga murade väggar och glaspartier. Detta ger fint ljus uppifrån och kvällstid, när atriet lyses upp, känns atmosfären nästan historisk. Rummet är även tänkbart som personal-, sov- eller gästrum.

GYM
I andra änden av entréhallen ligger ett gym med parkett och flera platsbyggda garderober. Ett takhögt glasparti vetter mot atriet och ger extra ljus. Efter träningspasset eller löpturen i bergen går det att duscha i rummets badrum som går i samma exklusiva stil som de övriga.

ÖVRIGA UTRYMMEN
På detta plan finns även välutrustad tvättstuga, förrådsrum, teknikrum och direkt access till det stora dubbelgaraget.