Fjärås Nyponstig 6A

Trivsam och optimalt planerad familjevilla med högt och soligt läge

Högt och vackert belägen 1,5-plans familjevilla byggd 2010. Stor solig altan, vedeldad bastu, braskamin och utsikt över ängar samt en skymt av havet.

Beskrivning

Perfekt 1,5-plans familjevilla om ca 165 kvm i omtyckta Fjärås belägen med ett högt läge och med strålande utsikt. Stor, solig altan och trädgård om ca 1026 kvm. Villan om sex rum och kök erbjuder en trevlig planlösning där det på entréplan är öppet mellan sällskapsrum och kök. Härifrån nås den soliga altanen i vinkel med plats för allt som hör sommaren till. Här finns gott om utrymme för gäster när sommarens grillkvällar vankas. Utöver detta finner ni en vedeldad bastu varifrån ni har en vacker vy bort över vidderna och i förlängning havet. Det höga läget på bostaden ger också en fantastisk utsikt över Fjärås. På entréplanet finner ni även ett rymligt sovrum, som lätt kan delas av till två om så önskas. Vidare finns badrum med dusch och tvättstuga med groventré. Trappan leder er upp till övre plan och till det mysiga allrummet för familjens tv-kvällar. Här uppe ligger även tre bra sovrum och ett rymligt badrum med badkar. Utöver allt detta erbjuds gott om förvaringsmöjligheter i flera klädkammare samt i garderober.

Här bor ni högt och vackert och har endast en kort promenad till förskolor, Fjärås Bräckaskola (F-åk 5) och Smedingeskolan (åk 6-9.) Här finns också simhall, gym, idrottsplats, fina lekplatser, bibliotek, mataffär, pizzeria, vårdcentral, folktandvård, bageri, god kollektivtrafik till både Kungsbacka och Göteborg mm - helt enkelt allt man kan önska. Sjön Lygnern, tio minuters promenadväg bort, vid Fjärås Bräcka bjuder på härligt svalkande bad. Här kan ni också avnjuta en glass på Naturum eller ta en vacker promenad eller kanske en mountainbiketur runt Borgudden.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Maria Adielsson, för mer information!

Interiör

Välkomna till Fjärås Nyponstig 6A och till ett trivsamt och fint hem. Bilarna parkerar ni enkelt på någon av de två uppfarterna.

ENTRÉ
Den rymliga entrén välkomnar er in. Här finns goda förvaringsmöjligheter i stor garderob med spegelskjutdörrar.

SÄLLSKAPSRUM
Vidare kommer ni in i det socialt integrerade vardagsrummet som har en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts. Här finns utrymme för både middagsbord och soffgrupp. Vardagsrummet pryds av en braskamin som värmer gott kalla höst- och vinterdagar.

ALTAN
Från vardagsrummet nås den soliga altanen i vinkel med plats för allt som önskas sommartid. Här finns gott om utrymme för gäster när sommarens grillkvällar vankas. För extra vardagslyx finns här också en utedusch och en vedeldad bastu att koppla av i året om med härlig utsikt över vidderna och i förlängning havet. Det höga läget på bostaden ger en fantastisk utsikt över Fjärås.

KÖK
Kökets hjärta är köksön som är utrustad med spishäll, spisfläkt från Fjäråskupan, vinkyl och plats för barstolar som gör matlagningen till en social aktivitet. Marbodalkök i modern tappning och stilrena snitt där bänkskiva i ljus granit bryter av snyggt mot kökets mörka toner. Övrig maskinell utrustning består av inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Fönsterpartier i tre väderstreck låter ljuset flöda in. Även köket har utgång till altanen.

MASTER BEDROOM
Tillbaka i hallen och vidare till det första sovrummet som erbjuder stora ytor för både säng och garderobsförvaring. Här kan även ett kontor inrymmas. Vid behov av ett ytterligare sovrum finns möjlighet att dela av sovrummet till två. Från två fönster faller ett vackert ljus in i rummet.

TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
Längre bort i hallen nås tvättstugan med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt frånluftsvärmepumpen.

BADRUM
Badrummet på entréplan är färgsatt i svart och vitt genom plastmatta på golvet och fräscha vita väggar och inrymmer dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Vägg i vägg finns en klädkammare för klädförvaring eller förrådsutrymme.

ÖVRE PLAN - ALLRUM
Från hallen nås det övre planet via den fina ljusgrå målade trappan. Väl uppe möts ni av en social yta med plats för TV och soffa, perfekt för familjen alla myskvällar.

ÖVRE PLAN - TRE SOVRUM
Från övervåningens allrumm nås våningsplanets tre sovrum och två klädkammare. De rymliga sovrummen erbjuder utrymme för såväl säng, skrivbord och förvaring.

ÖVRE PLAN - BADRUM
Bostadens andra badrum är generöst till ytan och är utrustat med handfat med kommod, badkar och wc. Färgskalan går i klassisk vitt och svart.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Maria Adielsson, för mer information!