-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stort och funktionellt fjällboende i sydväst läge på Vemdalsskalet
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt boareamätning med fackman
Nu finns det möjlighet att förvärva ett riktigt stort fritidshus på Vemdalsskalets solsida som skulle kunna vara ett perfekt generationsboende eller bra möjligheter för uthyrning! Bostaden är belägen i söderläge och centralt där du har utsikt över Hovdetoppen och tar dig smidigt med gångavstånd till ett gediget utbud av såväl alpina skidområden, längdspår, turskidåkning, restauranger, afterski och butiker. Med sina hela 329 kvm består denna fastighet av två identiska lägenheter och ett loft.
Totalt finns nio sovrum, varav sju stycken har badrum i anslutning till respektive sovrum. På båda våningsplan finns även ett var sitt allmänt badrum med bastu. Kök, vardagsrum och plats har en öppen planlösning och ligger socialt planerat i anslutning till varandra.
Fastigheten är idag inte kopplat till något uthyrningsavtal men du som köpare väljer själv om du vill hyra ut en eller båda lägenheterna där det finns goda möjligheter till fina intäkter.
Bostaden erbjuder en mycket generös funktion med sina nio sovrum varav sju stycken med badrum och dusch i anslutning. Alla sovrum har endera en dubbelsäng eller två enkelsängar samt fönster med ljusinsläpp. Fastigheten innehåller två identiska lägenheter med fyra sovrum vardera där tre stycken har badrum med dusch i anslutning till sovrummen. Ett extra badrum finns även i respektive lägenhet med dusch och bastu.
Köken och vardagsrummen har en gemensam öppen planlösning med optimala ytor för socialt umgänge och fönster som gör att du kan njuta av en fantastisk utsikt över Vemdalsskalet. De är utrustade med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.
Via en invändig trappa från övre plan kommer du upp till ett rymligt loft med ett sovrum som har en suite bathroom. Här finns också en entrédörr som går direkt ut. Loftet har även ett generöst allrum med takhöjd upp till nock där du kan njuta av utsikten över Vemdalsskalets skidbackar. Båda sidor på loftet är inrett med två rymliga sidovindar.
Det finns en murstock som är förberedd med två kanaler om du som köpare vill installera braskaminer framöver.
Fastigheten överlåtes möblerad och utrustad enligt separat inventarielista med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss övre plan
Planskiss nedre plan
Vemdalens Kyrkby 57:97
Fiber finns, fastighetsägaren tecknar eget abonnemang. Utöver det finns också kabel-TV.
Parkering finns med plats för flera bilar
Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarens nyttjande.
Areauppgifter enligt boareamätning med fackman, se protokoll: Boarea 329 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: Boarea 252 kvm
En orsak till differensen är det tillbyggda loftet på ca 59 kvm som är gjort senare än nybyggnadsåret.
I kostnad för el ingår uppvärmning. Kostnad för renhållning ligger inkluderade i kostnaden för VA. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr
Rymlig balkong i tre väderstreck
Detaljplan (2009-06-11)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:28 ändamål: Vägar
*Areauppgifter enligt boareamätning med fackman
Sidovindar på loft med förvaring. Det finns en murstock i huset som är förberedd med två kanaler om du vill installera braskamin.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
