Hoppa till innehåll
Välkommen till Kårevägen 6!. Kårevägen 6 - Bjurfors

Boende med hög stilkänsla och genomgående fina ytor!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 156 + 47 kvm

Furuby, Växjö

Kårevägen 6

Boarea / Biarea:
156 kvm / 47 kvm*
Tomtarea:
765 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Boarea enligt taxeringsinformationen
Biarea enligt säljaren. Biarean avser garage (ca 20 kvm) & uterum (ca 27 kvm)

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boende med hög stilkänsla och genomgående fina ytor!

Beskrivning

Välkommen till Kårevägen 6 och denna enplansvilla i Furuby. Fastigheten har en härlig känsla där de välskötta ytorna runt omkring ger ett fint helhetsintryck. Ytorna som omger huset erbjuder flera sittplatser, odlingsmöjligheter och grönytor där barnen bekvämt kan springa runt. På baksidan finns det inglasad uterummet som tillsammans med uteplatsen skapar en enhet med ytor skapade för socialt umgänge. I mysiga Furuby bor man i ett samhälle med stor gemenskap på naturskönt läge med endast en kort bilresa till de större orterna.

Interiören är ljus och här finner man en lätt atmosfär över öppna ytor och rena materialval. Här erbjuds man generöst tilltagna ytor i det stilfulla köket som är utrustat med tilltänkta materialval och en centralt placerad köksö som ger en naturlig plats att umgås vid men även ytterligare förvaring samt arbetsyta. I anslutning till köket finner man en matplats med gott om plats för ett större matbord. Via altandörren når man även det inglasade uterummet. Vidare in i huset möts ni av vardagsrummet som är väl tilltaget med ett fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för umgänge och större soffgruppsmöblemang. Den öppna spisen ger en spännande karaktär åt rummet. Här tar ni er även ut på husets baksida och det inglasade uterummet. Bostadens privata del består av tre sovrum av bra storlek och goda möbleringsalternativ. Villan är även utrustad med flertalet funktionella delar så som två badrum varav ett med egen bastu. Tvättstugan nås från hallen och är välutrustat och har även en smidig groventré.

Till bostaden hör även ett garage och den tillhörande uppfarten är stenlagd.

I Furuby samhälle finns både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Visionen är en liten skola med stor gemenskap och det finns även ett samarbete med Högstorps och Åryds skola. Med sitt naturnära och rogivande läge är man aldrig långt från varken Årydsjön med sin härliga badplats och fiske eller mysiga skogsturer i skog och mark. Vackra Furuby kyrka och idrottsplatsen Furuvallen ligger mitt i byn och inbjuder till aktiviteter och socialisering. Det finns goda kommunikationer med bussförbindelser och med bil är det endast 15 minuter in till Växjö och 10 minuter till Hovmantorp.

Rumsbeskrivningar

Hall
I hallen möts man av den snygga och genomtänkta färgsättning som sedan är genomgående i hela bostaden. Ytorna öppnar upp sig direkt mot matplatsen, köket och vardagsrummet. Direkt vid entrédörren finns flera garderober för avhängning och förvaring av ytterkläder. Hallen är sammankopplad med groventrén som nås från garageuppfarten. Här finns ytterligare förvaring i form av en platsbyggd sittmöbel med utdragbara lådor. I passagen in mot tvättstugan finns ytterligare garderober samt en klädkammare att tillgå.

Kök
Det snygga köket är smart planerat vilket ger en inbjudande miljö för matlagning. Köksinredningen har genomtänkta materialval och detaljer vilket gör att design möter snygg funktionalitet på bästa sätt. Matplatsen som ligger i direkt anslutning till köket rymmer ett matbord för ett större sällskap. Köksinredningen går i grått utförande och en centralt placerad köksö ger en naturlig plats att umgås vid men även ytterligare förvaring samt arbetsyta. Den maskinella köksutrustningen består av diskmaskin, ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt dubbla kombinerade kyl och frys. Från köket når man det inglasade uterummet.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med en harmonisk känsla och ett härligt ljusinsläpp. De stora ytorna har en väl avvägd balans mellan rymd och hemtrevnad. Vardagsrummet lämpar sig utmärkt både för umgänge och stunder för avkoppling och den öppna spisen ger en spännande karaktär. De stora fönsterpartierna binder ihop rummet med utemiljön vilket ger en fin gemensamhetskänsla mellan ute och inne. Genom altandörren når man det inglasade uterummet som erbjuder en privat miljö. De välplanerade ytorna som omger huset erbjuder flertalet sittplatser, odlingsmöjligheter och grönytor.

Sovrum
Stort sovrum med en avkopplande färgsättning och fönsterparti som vetter mot baksidan. Här möblerar men gärna upp med en större säng med tillhörande sängbord. Rummet har smart förvaring i form av flera inbyggda garderober. Från rummet har man även ingång till badrummet.

Sovrum
Sovrum med grå färgsättning på väggarna och fint ljusinsläpp. Rummet har plats för en säng samt en praktisk förvaringslösning.

Sovrum
Sovrum som idag är möblerat som arbetsrum. Det trivsamma sovrummet går i ljusa toner på både golv och väggar. Rummet ger plats åt en förvaringsmöbel och kan även möbleras som sovrum.

Badrum
Badrum som är utrustat med dusch och bastu. Här finns även ett tvättställ med kommod samt plats för en fristående förvaringsmöbel. Badrummet har helkaklade väggar och på golvet ligger en grön plastmatta. Vid duschen finns ett fönsterparti.

Badrum
Bostadens badrum är utrustat med tvättställ, WC, tvättställ samt hörnbadkar. Badrummet har plastmatta och en grå våtrumstapet.

Tvättstuga
Tvättstugan med ljus färgsättning på väggarna och plastmatta lagd på golv. Tvättstugan har även en smidig groventré. Här finns en arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringslösningar i form av garderober samt överskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Kårevägen 6!. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Välkommen till Kårevägen 6!
  • I hallen möts man av den snygga och genomtänkta färgsättning. Kårevägen 6 - Bjurfors
    I hallen möts man av den snygga och genomtänkta färgsättning
  • Matplatsen som ligger i direkt anslutning till köket. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Matplatsen som ligger i direkt anslutning till köket
  • Trivsam matplats. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Trivsam matplats
  • Ytorna från hallen öppnar upp sig direkt mot matplatsen, köket och vardagsrummet. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Ytorna från hallen öppnar upp sig direkt mot matplatsen, köket och vardagsrummet
  • Detaljbild in mot kök. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Detaljbild in mot kök
  • Fina flöden mellan kök och matplats. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Fina flöden mellan kök och matplats
  • Detaljbild kök. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Detaljbild kök
  • Det snygga köket är smart planerat vilket ger en inbjudande miljö för matlagning. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Det snygga köket är smart planerat vilket ger en inbjudande miljö för matlagning
  • Köksinredning har genomtänkta materialval. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Köksinredning har genomtänkta materialval
  • Utgång till det inglasade uterummet. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Utgång till det inglasade uterummet
  • Stort vardagsrum med en harmonisk känsla. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Stort vardagsrum med en harmonisk känsla
  • Öppna spisen ger en spännande karaktär. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Öppna spisen ger en spännande karaktär
  • Detaljbild öppen spis. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Detaljbild öppen spis
  • De stora fönsterpartierna binder ihop rummet med utemiljön. Kårevägen 6 - Bjurfors
    De stora fönsterpartierna binder ihop rummet med utemiljön
  • Genom altandörren når man uteplatsen och det inglasade uterummet. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Genom altandörren når man uteplatsen och det inglasade uterummet
  • Öppna ytor. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Öppna ytor
  • Skyddad känsla och stora fönsterpartier. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Skyddad känsla och stora fönsterpartier
  • De stora ytorna har en väl avvägd balans mellan rymd och hemtrevnad. Kårevägen 6 - Bjurfors
    De stora ytorna har en väl avvägd balans mellan rymd och hemtrevnad
  • Passagen förbi köket leder in till bostadens sovrum. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Passagen förbi köket leder in till bostadens sovrum
  • Stort sovrum med en avkopplande färgsättning. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Stort sovrum med en avkopplande färgsättning
  • Sovrum med grå färgsättning på väggarna och fint ljusinsläpp. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Sovrum med grå färgsättning på väggarna och fint ljusinsläpp
  • Sovrum som idag är möblerat som arbetsrum. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Sovrum som idag är möblerat som arbetsrum
  • Badrum med tillhörande bastu. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Badrum med tillhörande bastu
  • Bastu. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Bastu
  • Hallen är sammankopplad med groventrén som nås från garageuppfarten. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Hallen är sammankopplad med groventrén som nås från garageuppfarten
  • Här finns ytterligare förvaring i form av en platsbyggd sittmöbel med utdragbara lådor. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Här finns ytterligare förvaring i form av en platsbyggd sittmöbel med utdragbara lådor
  • Vy in mot hallen. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Vy in mot hallen
  • Tvättstugan är välutrustat och har även en smidig groventré. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Tvättstugan är välutrustat och har även en smidig groventré
  • Bostadens andra badrum med badkar. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Bostadens andra badrum med badkar
  • I mysiga Furuby bor man i ett samhälle med stor gemenskap. Kårevägen 6 - Bjurfors
    I mysiga Furuby bor man i ett samhälle med stor gemenskap
  • Välskötta ytorna runt omkring ger ett underbart helhetsintryck. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Välskötta ytorna runt omkring ger ett underbart helhetsintryck
  • Ytorna som omger huset erbjuder flera sittplatser, odlingsmöjligheter och grönytor. Kårevägen 6 - Bjurfors
    Ytorna som omger huset erbjuder flera sittplatser, odlingsmöjligheter och grönytor
  • På baksidan finns det en inglasad altan som tillsammans med den tilltagna uteplatsen strålar samman. Kårevägen 6 - Bjurfors
    På baksidan finns det en inglasad altan som tillsammans med den tilltagna uteplatsen strålar samman

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Furuby 2:34

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-12-15)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
765 kvm
Biarea
47 kvm

*Boarea enligt taxeringsinformationen
Biarea enligt säljaren. Biarean avser garage (ca 20 kvm) & uterum (ca 27 kvm)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1982
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark med ovanliggande isolering
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

På bostadens vind finns det även möjlighet att skapa smarta förvaringslösningar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 562 000 kr
Byggnadsvärde
1 333 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
32 400 kr
Försäkring
4 002 kr
Renhållning
2 840 kr
Vatten/Avlopp
4 700 kr
Summa
43 942 kr
Elförbrukning
13 200 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Huset värms med en luft/vattenvärmepump så kostanden för uppvärmning är inkluderad i EL-kostnaden.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-01-11

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kårevägen 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}