Furufjärdsvägen 174

Boende med naturskönt läge!

Trivsamt året runt-boende med naturskönt läge och närhet till strand med båtplats vid Furufjärden.

Beskrivning

Med ett högt och fint läge finns detta smultronställe beläget, omringad av vacker natur och rofylld utsikt mot Furufjärden. Du välkomnas av en tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar samt ett friliggande garage som inrymmer ytterligare en bil. Den grusade gången upp till byggnaderna omges av vackra blomrabatter och längre upp finns stenplattsättning som leder fram till bostaden. Huvudbyggnaden har en stor trädäckad altan i anslutning och här finns härligt uppvärmt spabad samt inglasat uterum som förlänger säsongen. Väl inne i huset möts du av en social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum och här finns stora fönster som ger fint ljusinsläpp samt en värmande braskamin med insats. Köket har full maskinell utrustning och plats för en större matgrupp alldeles intill. Bostaden har ett sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch och golvvärme. Den ursprungliga byggnaden nyttjades enbart som fritidshus men efter utbyggnaden av tidigare ägare 2006 har huset rustats upp och nyttjas därefter som permanent året runt-bostad.

På gården finns en trevlig gäststuga som ger extra sovutrymme. Här finns även en bastu med aggregat som alltid är redo för ett bastubad samt ett badrum med dusch och förbränningstoalett. Separat förrådsdel finns även i ena delen av gäststugan. I övrigt på gården finns garage, friggebod, äldre lekstuga, vedbod samt en jordkällare. Väl omhändertagen tomt om rymliga 2 463 kvm som ligger på en liten höjd. Här finns gräsmatta och fina planteringar samt vilda hallonsnår och åkerbär runt husknuten.

Inom kort promenadavstånd finns en strand där man kan bada samt ett mindre gemensamt båthus som delas med sex andra hushåll i området. Samma hushåll delar även på en gemensam brygga där det finns möjlighet till båtplats (servitut hör till fastigheten). I dagsläget är bryggan dock inte sjösatt pga avsaknaden av båtar men det är fritt fram att ta bryggan i bruk om så önskas.

Furufjärden / Bodön är ett fritidshusområde med blandad bebyggelse och omgivande landsbygd. Här bor du inom bekvämt pendlingsavstånd från Luleå centrum och med närhet till naturen, skoterleder, fiske på Furufjärden, svampplockning i skogen och fina promenadstråk. Närmsta matbutik finns i Örarna, ca 5 minuter bort med bil.

Varmt välkommen att boka dig på visning via Bjurfors hemsida!

Interiör

- Hall -
Ljus hall med plats för klädavhängning och skor. Klinkergolv med golvvärme och vit träpanel på väggarna.

- Vardagsrum & matplats -
Stort vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och matbord. Här finns generösa fönsterpartier samt via glasdörrar utgång till bostadens altan på baksidan av huset. Tapetserade väggar och parkettgolv. Intill matplatsen finns en värmande braskamin med insats, godkänd av sotaren att elda i. Matplatsen inrymmer ett större bord upp till 6-8 personer och härifrån har du utsikt över det mysiga inglasade uterummet (ej isolerat) och framsidan av huset.

- Kök -
Trivsamt kök med gott om bänkyta och förvaring i skåp och lådor. Köksinredning från K-rauta i gul nyans med matchande bänkskiva i laminat. Köket har full maskinell utrustning i form av: diskmaskin, kombinerad ugn/micro, varmluftsugn med pyrolysfunktion, köksfläkt, induktionshäll och kombinerad kyl/frys. Tapetserade väggar och parkettgolv.

- Sovrum -
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annat nättare möblemang. Här finns gott om förvaring i två garderober samt i en praktisk klädkammare. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

- Badrum -
Tidlöst badrum (2004) med ljust kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Här finns tvättmaskin, dusch, kommod med handfat, spegelskåp och wc-stol. Litet öppningsbart fönster ger bra vädringsmöjlighet.

- Gäststuga & bastu -
På gården finns en användbar gäststuga som ger extra sovutrymme. Gästrummet har laminatgolv, tapetserade väggar och belysning via spotlights i taket. I anslutning finns även en fin bastu med aggregat som alltid är uppvärmt för ett bastubad. Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv samt inredning i form av dusch, handfat, badrumsskåp och en förbränningstoalett. Separat förrådsdel finns även i ena delen av gäststugan.