-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik gård med villa från 1925, 275 kvm, varsamt renoverat med festlokal och 5,3 ha mark i Götavi!
Glanshammar, Örebro
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välkommen till Götavi 412 – en enastående fastighet som harmoniskt förenar historisk charm med modern bekvämlighet. Detta vackra trähus från 1925, med en imponerande boyta på hela 275 kvm fördelat på två plan, erbjuder ett unikt boende för den kräsne köparen.
Huset har genomgått en omsorgsfull och detaljerad renovering, där man noggrant bevarat och restaurerat dess ursprungliga detaljer. Här möts man av en inbjudande atmosfär som speglar tidlös elegans och genuin byggnadsvård. De varsamt uppdaterade interiörerna kombinerar modern funktionalitet med klassiska element, vilket skapar en harmonisk balans mellan då och nu.
Förutom de rymliga två planen finns en källare och en inredningsbar vind, som ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ytterligare utrymme efter dina behov och önskemål. Huset står på en storslagen markareal om cirka 5,3 hektar, fördelad på åker- och skogsmark samt ca 5000 kvm småhusmark. Denna omfattande tomt skapar en privat och avskild miljö, perfekt för avkoppling och njutning av naturens skönhet.
Fastigheten inkluderar flera ekonomibyggnader, vilket ger en mängd möjligheter för olika användningsområden. En av dessa byggnader har smakfullt omvandlats till en charmig festlokal med en tillhörande pubdel – idealisk för att hålla i minnesvärda tillställningar och sociala sammankomster. Här finns gott om plats för både små och stora evenemang, där dina gäster kan njuta av den unika atmosfären och de vackra omgivningarna.
Tomten är en oas av lugn och skönhet, med vidsträckt utsikt över det omkringliggande landskapet. Här kan du promenera genom dina egna marker, odla i trädgården eller bara sitta ner och njuta av de rogivande vyerna. Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att leva nära naturen utan att kompromissa med bekvämligheterna.
Bilderna av Götavi 412 talar sitt eget språk, men det är först vid ett besök som du fullt ut kan uppskatta dess skönhet och charm. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats för att man ska förstå den magi som genomsyrar varje hörn och vrå.
Ytterligare en stor fördel med fastigheten är närheten till Örebro. Ni tar er till centrum på ca 15 min. Bussförbindelser finns i närområdet.
Missade inte chansen att förvärva denna unika fastighet, där varje dag känns som en resa tillbaka i tiden, men med alla moderna fördelar inom räckhåll. Välkommen till ditt nya drömhem på Götavi 412.
För mer information kontakta Gro och Fabian på Bjurfors Örebro!
Rinkaby-Götavi 1:7
Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning: Örebro Sjågesta GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1, Samfällighet: Örebro Rinkaby-Götavi S:1, Samfällighet: Örebro Rinkaby-Götavi S:2
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1880IM-08/2775.1
Last: Officialservitut Avlopp, 18-RIN-255.1
Last: Officialservitut Väg, 1880-2405.1
Last: Officialservitut Väg, 1880-2405.2
Last: Officialservitut Väg, 18-RIN-219.1
Last: Officialservitut Väg, 18-RIN-237.1
Enligt överenskommelse
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Se spec nedan.
Elförbrukning 2023: 25484 kwh
Kostnad elförbrukning 2023: 25 484 kr (2124 kr/mån)
Elnätsabonnemang, elöverföring och energiskatt (Eon) , 27962 kr (2330 kr/månad
Restavfall inkl. fast avgift: 1782 kr (148,50 kr/månad).
Slamtömning: 1 320 kr/år (110 kr/månad)
Gårdsförsäkring (säker gård): 7331 kr per år inkl. avdragen rabatt 20 % vid samtliga försäkringar hos försäkringsbolag länsförsäkringar. (611 kr/månad)
Sotning av kamin: Ca 500 kr vartannat år, 250 kr per år (21 kr/mån
Vägsamfällighet: 1900 kr (158,50 kr månad)
Kostnad 2023: 66029 kr (5502,50 kr/månad)
Uppvärmning: Bergvärmepump IVT Greenline E 14 HT plus, Varmvattenberedare DVB 300 FC. Energibrunnar: 2 x 125 m. Installerad inkl. ny stammar pannrum 2011.
Vattenbrunn: 60 m (pumpen hänger på 40 m). Borrad 2011. Vattenpump bytt 2019.
Avlopp: Alnarp Cleanwater, ACT® Bioreningsverk. Installerat 2015.
Flaggfönster nedervåning och altandörrar: Tillverkade av Lungers Båt och trä och installerade 2018-2020.
Fiber: Open Universe/Kumbro stadsnätt. Installerat 2015.
Kök: Renoverat 2018 (bänkskivor från Silestone med 25 års garanti, Spis från Lofra). Alla vitvaror utbytta 2018.
Badrum: Renoverat 2014 BN Golvpartner AB
Installation av nya radiatorer och värmestammar (hela huset) 2013.
Nya fot- och hängrännor 2014
Kamin och kakelugnar: Kamin renoverad och insatsrör indragna 2011. Ytterligare ett insatsrör finns till gammal värmepanna. Kakelugnar är otäta.
Elinstallationer: Gammal el utbytt mellan år 2012-2023. Jordsfelbrytare på bostadshus, loge och träverkstad.
Laddbox: Installerad av Imtech 20221
Renoveringar
Rum nedervåning med kamin/Sal: Renoverat 2011
Toalett nedvåning: Renoverat 2011
Hall nedervåning: Renoverat 2012
Sal ovanvåning: Renoverat 2013
Walking Closet: Renoverat 2013
Hall ovanvåning: Renoverat 2015
Badrum ovanvåning: Renoverat 2014
Träverkstad : Iordningsställd/ombyggd från stall 2014
Sovrum nordväst: Renoverat 2015-2016
Tvättstuga: Renoverad 2015
Sovrum Nordöst 2 (Gästrum): Renoverat 2016
Räcken altan: Utbytta 2016
Kök: Renoverat 2018
Fasad: Renskrapad (trärent) och målad med linoljefärg 2015-2018.
Tvättrum och strykrum: Renoverat 2019
Sal/Vardagsrum: Renoverat 2019
Sovrum Nordöst: Renoverat 2019
Gym källare: 2021
Vilträdgård/lekpark/stenmurar och dammar/täckbarksgångar 2013-2021.
Festlokal ovanvåning loge + loge fasadbyte två väggar 2019-2023.
Bibliotek: 2024
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 416 000 kr
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
