-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
På omåttligt populära Tågaborg återfinns nu denna välplanerade och förtjusande trerummare!
Tågaborg, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På förstklassigt läge presenteras nu detta särpräglade boende med oemotståndliga attribut. Detta är för dig som söker ett hem fullt med karaktär!
Swedish grace. Sveriges tolkning på en arkitektur som är fylld till brädden av elegans och samtidigt hyllar det enkla och sparsmakade formspråket.
Detta och mer, väntar i fastigheten som har ett utsökt läge på anrika Tågaborg. Vad sägs om ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck, vackra snickerier och bevarad charm?
Den generösa och formidabla planlösningen om 80kvm erbjuder bland annat två rogivande sovrum med flertalet förvaringsmöjligheter, ett modernt helkaklat badrum samt två separata ingångar till bostaden.
Vardagsrummet med sin storslagna takrosett, tidstypiska skjutdörrar och charmigt brädgolv bjuder in till umgänge med vänner och familj, här får man plats med en större soffgrupp och övrig möblemang.
Köket är av generös storlek och går i en lantlig inredning som perfekt smälter ihop med övriga delar av bostaden. Här erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt en rejäl matplats stor nog för både släktmiddagen och söndagsbrunchen med vännerna. I köket finns även ett matförråd, integrerad diskmaskin, kyl/frys, kolfilterfläkt, ugn och induktionshäll. Ovanför den massiva bänkskivan i trä finns vitt kakel. Från köket når man en trivsam balkong.
Karakteristiskt för bostaden i sin helhet är volym och ljus tillsammans med en finstämd balans mellan förr och nu. Originaldetaljer som takrosetter, platsbyggda snickerier, skjutdörrar, vackra fönsterpartier bidrar till den omisskännliga charmen som är svår att återspegla i vår tid. Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt charmigt hem på förstklassigt läge och som bäst upplevs på plats.
I anslutning till bostadens andra ingång finns utmärkta tvättmöjligheter.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Utanför porten finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider och i närområdet grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet vilar ett stilrent och tåligt stengolv och väggarna är målade.
Badrum: Modernt och helkaklat badrum med dusch, tvättkommod, WC.
Master bedroom: Rogivande masted bedroom med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Praktisk skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum: Ljust och socialt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Rymligt nog för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Vacker takrosett. På golvet vilar vitlaserat brädgolv som löper i majoriteten av bostaden och väggarna är släta och målade.
Kök: Praktiskt och funktionellt kök som går i lantlig stil. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinparken består utav helkyl,helfrys, integrerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt spishäll. I köket får man plats med en rejäl matgrupp. Från köket når man bostadens trivsamma balkong. Vitlaserat brädgolv , målade väggar och vacker takrosett.
Sovrum 2: Lättmöblerat sovrum som passar lika bra till hemmakontor. Inbyggd garderob. Vitlaserat brädgolv och målade väggar.
I anslutning till sovrum 2 finner vi ytterligare en hall med utmärkta tvättmöjligheter och bostadens andra ingång.
*Betalas av köpare
Föreningen äger sedan 2006 fastigheten Merkurius Norra 20 i Helsingborg, med adress Pålsjögatan 9. Fastigheten har nybyggnadsår 1932 och består av 1 flerbostadshus i vilket föreningen upplåter 7 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 affärslokal med hyresrätt.
Föreningen tillåter delat ägande så som 50/50.
Avgiften höjdes med 10% januari 2024 och inga fler höjningar planeras i nuläget. Kontrollerat 20240513
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne
Lägenheterna är stambytta 2006.
Under 2022 har en lättare fasadrenovering blivit gjord.
För något år sen har tvättstugan rustats upp och man har gjort små-underhåll runtom i fastigheten. Renoverat elen i trapphuset, tagit bort gamla paraboler och el-ledningar.
Underhållsplan är under uppdatering (kontrollerat med ordföranden 2024-05-09).
Fri parkering finns runtom i området.
Fastigheten är ansluten till stadsnätet, varje medlem tecknar sitt egna abonnemang.
Det finns en gemensam stor lummig innergård, föreningen har en egen del som uteplats i västerläge.
Det finns tvättstuga med torkrum.
Det ingår källarförråd till varje lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
Värme och vatten ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
