-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En bostad likt en dröm!
Kulturkvadranten, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
En alldeles underbar tvåa i hjärtat av Kulturkvadraten i vackert gårdshus från 1892. Njut av kakelugn, platsbyggt kök med carraramarmor, nytt badrum!
En alldeles underbar tvåa i hjärtat av Kulturkvadraten i vackert gårdshus från 1892. För dig som vill ha ett boende som erbjuder allt. Här bor du mitt i Kulturkvadranten bara ett stenkast från allt staden har att erbjuda. Bostaden är belägen på andra våningen med fönster som vetter ut mot föreningens mysiga innergård och med utsikt över Lunds takåsar med otroligt ljusinsläpp. Genomgående kvalitativa materialval såsom massiva furugolv, platsbyggt kök från Marbodal med mattslipade bänkskivor i carraramarmor och en bedårande vacker kakelugn. Vackra snickerier i sobra toner i grått och vitt och ett nyrenoverat stambytt badrum med smakfulla materialval. Välkommen till ett vackert, mjukt och oerhört tilltalande hem!
Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor samt avlastningsytor på hyllan ovan. Klinkers i grårutigt som sedan övergår till ett massivt vitbetsat furugolv som löper fint och enhetligt genom hela bostaden.
Direkt till höger i hallen är badrummet beläget. Nyrenoverat stambytt badrum från 2021 med sobra val. Handfat med spegel, dusch, wc och dimmbara spotlights.
Vidare kommer vi till sällskapsrummet med plats för såväl soffa som matbord. Den vackra kakelugnen mot stuckaturen ger rummet känsla och karaktär.
I anslutning till sällskapsrummet är köket beläget. Platsbyggt kök från Marbodal med köksinredning i varmgrått mot klassisk bänkskiva i carraramarmor och kaklade väggar. Exklusiva detaljer i form av mässingsknoppar, påkostade vitvaror samt lådinsatser i vitbetsad ask. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin från Whirlpool samt kolfilterfläkt från Franke. Alla vitvaror från 2016. I köket finns plats för ett mindre matbord för 2-3 personer eller extra förvaring och arbetsyta.
Det rofyllda sovrummet rymmer plats för en genersös dubbelsäng. Dessutom finns gott om utrymme för skrivbord, byrå och övrig förvaring. Gott om förvaringsmöjligheter längs med garderobsväggen.
Kakelugnen är inte fungerande.
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor samt avlastningsytor på hyllan ovan. Klinkers i grårutigt som sedan övergår till ett massivt vitbetsat furugolv som löper fint och enhetligt genom hela bostaden.
Direkt till höger i hallen är badrummet beläget. Nyrenoverat stambytt badrum från 2021 med sobra val. Handfat med spegel, dusch, wc och dimmbara spotlights.
Vidare kommer vi till sällskapsrummet med plats för såväl soffa som matbord. Den vackra kakelugnen mot stuckaturen ger rummet känsla och karaktär.
I anslutning till sällskapsrummet är köket beläget. Platsbyggt kök från Marbodal med köksinredning i varmgrått mot klassisk bänkskiva i carraramarmor och kaklade väggar. Exklusiva detaljer i form av mässingsknoppar, påkostade vitvaror samt lådinsatser i vitbetsad ask. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin från Whirlpool samt kolfilterfläkt från Franke. Alla vitvaror från 2016. I köket finns plats för ett mindre matbord för 2-3 personer eller extra förvaring och arbetsyta.
Det rofyllda sovrummet rymmer plats för en genersös dubbelsäng. Dessutom finns gott om utrymme för skrivbord, byrå och övrig förvaring. Gott om förvaringsmöjligheter längs med garderobsväggen.
Kakelugnen är inte fungerande.
*Betalas av köpare
Lund Studenten 20, belägen på Hjortgatan 12A-B består av ett gathus uppfört 1868 och ett gårdshus uppfört 1892. Föreningen registrerades år 2012 och bildades år 2015. Föreningen har åtta lägenheter bestående av 1:or, 2:or och 3:or.
Föreningens ekonomiska förvaltare är sedan 2017 Brf Konsult i Lund AB.
Fastigheten är i samband med ombildningen besiktigad 2014. I samband med ombildningen upprättades en ekonomisk plan samt en underhållsplan.
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift betalas av köparen och är 500:-/st samt kostnad för kreditupplysning som föreningen gör i samband med överlåtelsen (kontrollerat 2024-04-11).
Föreningen ser gärna att medlemmarna är med och engagerar sig i styrelsen och på gemensamma städdagar.
Föreningen har i nuläget inga beslutade avgiftsförändringar, det kan dock komma att ske en höjning under året (Kontrollerat 2024-04-15).
Utförda renoveringar:
1980-tal i gårdshuset är avloppsstammar ovan mark utbytta till plast. I gatuhuset är stammarna bytta vid renoveringen 2008-2011
2009 radonmätning utförd
2008-2011 renovering av gatuhus: nytt tak, tilläggsisolering av väggar och tak, Renovering av 3 lägenheter, dränering och installation av dräneringspumpar
2012-2013 åtgärder enligt särskild utredning från Bab utförs för att fuktsäkra och säkerställa konstruktionerna i grund och på vind. Filmning av avloppsstammar utförs.
2016 indragning av fiber
2021 Nytt tak i tillbyggnaden på gårdshuset
2021-2022 Stambyte kök och bad samt badrumsrenovering
• Badrumsrenovering av respektive lägenhet i gårdshuset
• Upprustning av trapphus i gårdshuset
2022 Byte av takfönster
2022 Nya takfönster i gårdshuset och uppdaterad “utrymningsväg”
2023 Ny avfuktare installeras
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-04-11):
Föreningen håller nu på att jobba med en uppdaterad underhållsplan som inte är klar än.
Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning.
Föreningen är ansluten till fiber. Lägenhetsinnehavare väljer själv leverantör (kontrollerat 2024-04-11).
Föreningen har ingen giltig energideklaration att tillhandahålla
Fiber
Fiber.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 2 av 3.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Kostnaden för el är individuell och baseras på egen förbrukning.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
