-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Dockan, Malmö
*Värme, vatten, tv (Tele2 digitalt grundpaket), samt bostadsrättstillägg ingår. El tillkommer utifrån förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 100 kr/månad
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
*Betalas av köpare
Brf Kajmästaren består av 76 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen har ett storkundsavtal med Skellefteå Kraft vilket innebär att man betalar för sin förbrukning kvartalsvis i efterskott. Eventuell reglering mellan till följd av eftrskottsdebiteringen görs av köpare och säljare. Man kan enkelt följa sin egen elförbrukning via internet (kontrollerat 2024-04-26).
Föreningen har lägenhetstillsyn vid försäljning. Vid avflyttning från föreningen måste den som ska flytta i god tid ta kontakt med styrelsen, info@kajmastaren.se och beställa tid för tillsyn av lägenhet. Styrelsen kommer inte godkänna några lägenhetsöverlåtelser innan tillsynsprotokoll undertecknats och inkommit och ev. åtgärder vidtagits eller planlagts. Köparen äger också rätt att deltaga vid tillsynen.
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-26).
Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.
2023 installerat ytterligare 12 elbilsladdare
2023 Enstegstätad fasad byttes till en tvåstegstätad.
2021 Ny cirkulationspump värmecentral
2021 Renovering hissar
2021 Styrelserummet brandsäkras
2021 Brandskyddstätning källare/garage
2021 Staketet ut mot marinan bytts ut
2020 Trapphus renoverats
2020 Installation 6 st elbilplatser
2020 Ombyggnad elcentral
2018 Inrett en utrymme i garaget till hobbyrum
2018 Renovering hissar installation LED-belysning
2018 Nya elmätare
2018 Miljörum målats
2018 Elladdstolpar installeras
2017 Ny sandlåda
2017 Förbättring prestanda bredband
2017 Bygglov för balkonger tas fram
2016 Spolning av avlopp
2016 Rengöring av ventilationer
2016 Filterbyte och smörjning av fönster
2015 Upprättande av ny underhållsplan för fastigheten
2013 Byte av tre filter samt kolfilter för att åtgärda ett ventilationsproblem i trappa D
2013 Garaget drabbades av vattenläckage som åtgärdades och bekostades av JM
2013 Utbyte av defekta fönster (luftbubblor), Elitfönster stod för samtliga kostnader
2012 Lagning av garagegolvet, sprickor tätades, socklar slipades/målades, JM stod för samtliga kostnader
2012 Byte av luftfilter vid kontroll av fläktsystemet samt luftkvalitén
2010 Elmätare har bytts ut och föreningen har förhandlat fram ett storkundsavtal hos GodEl
Planerade renoveringar(kontrollerat 2024-04-26):
- Byte av panel på våning 6 kommer att bytas ut om ca 3-4 år. Medel är avsatta.
- Föreningen har en 20-årig underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Amortering av lån sker enligt plan, se årsberättelse.
68 garageplatser för bil (750kr/mån) varav 15st med laddbox för elbil (+350kr/mån), samt 3 MC-platser (375kr/mån). 15 P-platser utomhus (500kr/mån). Kösystem tillämpas. Föreningen har även 3st Gästparkeringsplatser som bokas gratis via hemsidan vid behov.
Kontrollerat 2024-04-26.
Tele2 (fd Comhem), 3-hål i väggen (digitalt grundpaket ingår i månadsavgiften).
Bredband2 1000/1000 Mbps (obligatorisk avgift 100kr/mån).
Föreningen erbjuder en välskött innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och sandlåda. Föreningen har en trädgårdsgrupp för de som önskar engagera sig i arbetet med innergården.
I fastigheten finns det två barnvagnsrum, två miljörum och ett cykelförråd i källaren. Det finns även ett låst cykelförråd på innergården. Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt övernattningsrum med två bäddar och badrum med dusch som kan hyras för 200 kr/dygn. Övernattningsrummet är beläget på första våningen mot gården i trappa 24 och bokas via hemsidan.
Då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare finns ingen gemensam tvättstuga.
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.kajmastaren.se.
Till lägenheten ingår ett förråd.
68 garageplatser för bil (750kr/mån) varav 15st med laddbox för elbil (+350kr/mån), samt 3 MC-platser (375kr/mån). 15 P-platser utomhus (500kr/mån).
Kösystem tillämpas. I dagsläget inga lediga platser, men ingen kö.
Föreningen har även 3 st gästparkeringsplatser som bokas gratis via hemsidan vid behov.
Värme, vatten, tv (Tele2 digitalt grundpaket), samt bostadsrättstillägg ingår.
El tillkommer utifrån förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 100 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
