-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Generös villa på attraktivt läge med havsutsikt
Östra Stranden, Trelleborg
*Areauppgifter enligt säljaren taxeringsinformationen anger en boa på 150 kvm
Unikt tillfälle att förvärva en generös villa på Östra stranden. Här erbjuds ni bl. a. härliga sällskapsytor, fyra sovrum och en lättskött trädgård.
Här bor ni på lugn gata med närhet till havet, stranden och naturen men också med närhet till kommunikationer, golfbanor restauranger och butiker.
Huset har en spännande och modern planlösning och inrymmer på entréplan generös huvudentré med vackert stengolv, bra förvaring och trappan som tar er upp till övre plan. Till vänster i huvudentrén finner ni det smakfullt inredda köket, ett helkaklat badrum med jacuzzi samt ett sovrum. Rakt fram i huvudentrén, två trappsteg ner, ligger vardagsrummet i vinkel med fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Här finns utgång till det inglasade uterummet, den insynsskyddade stenlagda uteplatsen och trädgården. På entréplan finns även en tvättstuga med grovingång direkt från carporten.
Övre plan inrymmer ett härligt allrum med synliga takbjälkar och ett generöst fönsterparti som bjuder på havsutsikt. Tre bra sovrum varav det ena lite större med egen takterrass och havsutsikt. Ett helkaklat badrum med dusch samt en klädkammare.
Det finns en generös stenlagd uppfart med fina planteringar samt carport och ett förråd.
Detta är ett hus att bo och trivas i med flera härliga platser att njuta av, både ute och inne. Med ett svårslaget ljusflöde blir varje del av bostaden levande och inbjudande. Här lockas du både till lugna och mysiga hemmakvällar med familjen såväl som att arrangera middagar och fester med vänner och familj.
Varmt välkommen på visning!
ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL:
Generös och modern entré med stengolv, vit strukturtapet, skjutdörrsgarderober och hög takhöjd vid trappan till övre plan.
KÖK:
Kök från Ballingslöv med luckor i massiv ek/vitrinskåp, bänkskiva i marmor och plats för stort matbord. Utrustning: spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin (allt från Husqvarna 2016 då köket renoverades). Fläktkåpa (Thermex 2016).
BADRUM:
Badrummet på entréplan är helkaklat med infällda spotlights i taket. Här finns jacuzzi, dubbla handfat, toalett, badrumsskåp, handdukstork (vattenburen) samt golvvärme (el). Renoverat år 2000.
SOVRUM 1:
Sovrummet på entréplan har ekparkett, tapet på väggarna samt 3 garderober.
VARDAGSRUM:
Generöst och ljust vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier i tre väderstreck och utgång till det inglasade uterummet och trädgården.
Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
TVÄTTSTUGA:
Helkaklad tvättstuga med panna, tvättho, skåp, tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna 2016)
ÖVRE PLAN
HALL:
Med ekparkett, vit strukturtapet och en klädkammare.
ALLRUM:
Härligt allrum med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och havsutsikt från det stora fönsterpartiet. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna har vit strukturtapet.
BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett och badrumsskåp. Renoverat år 2000.
SOVRUM 2/3:
Två mindre sovrum som idag har en öppning mellan sig. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna har vit strukturtapet.
SOVRUM 4/Master Bedroom:
Ett större sovrum med egen takterrass och havsutsikt. Här ligger ekparkett på golvet och strukturtapet på väggarna. Tre garderober.
Entréplan
Övre plan
Snipan 5
Carport, Förråd
Fiber
Fiber
Avtalsservitut Vattenledningar Mm
Carport och generös stenlagd uppfart.
Panna - Nibe (2023)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Inglasat uterum och stenlagd uteplats.
Trädgårdstomt med stenläggningar, mur, staket och gräsmatta.
Stadsplan (1980-12-22)
Last: Avtalsservitut Vattenledningar Mm, 12-IM2-84/33034.1
Last: Officialservitut Väg, 1287-720.1
Enligt överenskommelse
*Areauppgifter enligt säljaren taxeringsinformationen anger en boa på 150 kvm
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel och gäller för de senaste 12 månaderna (2023-04-01 till 2024-04-01)
Driftskostnaderna är inhämtade från Trelleborgs kommun och Trelleborgs Energi.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.
I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.
Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.
Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.
Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östra Stranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
