-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Spatiös 3:a med rymlig balkong!
Östermalm/Vasastan, Stockholm
*Inkl. Värme, VA, Tv samt bredband.
**Areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Social 3:a i hörnläge med stor balkong i soligt läge!
Varmt välkommen till Ruddammsbacken 28 i den populära Brf:n Biografen. Unikt boendet mitt emellan Östermalm och Vasastan med närhet till stans bästa restauranger samt grönområden. 3:a om 61kvm i hörnläge med genomgående stilrena och kvalitativa materialval med skräddarsydd design. Stora vackra fönstren och glasdörrar ger ett rikligt ljusinsläpp och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sällskapsytor, balkong nås från köket. Stilrent platsbyggt kök från Kvänum. Rymligt badrum med golvvärme och tvättpelare. Rofyllt master bedroom med generösa förvaringsmöjligheter samt ytterligare sovrum som passar perfekt som ungdoms/barn eller gästrum.
Här bor du lugnt och grönt men med staden nära inpå. Du bor med direkt närhet till natur och rekreation i Lill-Jansskogen, på Norra Djurgården och kring Brunnsviken och Hagaparken. Men också gångavstånd ner till Odenplan eller Stureplan.
Brf Biografen består av 77 lägenheter. Föreningen har bl.a. en egen biograf, ett gym samt cyklar som de tillhandahåller föreningens medlemmar.
Varmt välkommen på visning!
Entré/hall
Gott om utrymme för hallmöbel och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa och stort matsalsbord för många gäster. Högt i tak och mycket glaspartier med ljusinsläpp från olika väderstreck. Via glasade pardörrar invid köket så når man lägenhetens möblerbara balkong
Kök
Stilrent och påkostat kök, specialritat från Kvänum. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och spisfläkt.
Badrum
Fräscht kaklat badrum i vitt med mässings och trädetaljer. Utrustat med golvvärme, WC, handfat, tvättpelare samt förvaring.
Sovrum 1
Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet passar perfekt som barn/undgom eller arbetsrum.
Säljaren nyttjar ett förråd i källaren.
*Betalas av köpare
Brf Biografen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, dvs man betalar inte tomträttsavgäld. Huset, som ursprungligen är byggt 1939, genomgick en total ombyggnad av Oscar Properties år 2013-2014 då föreningen stod klar för inflyttning. I föreningen finns 77 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en total belåning om ca 39,5 miljoner i lån vilket ger en belåningsgrad om ca 8000 kr/kvm. Föreningen godkänner delat ägande men accepterar inte juridisk person som medlem.
I mars 2024 vann föreningen den rättslig tvisten mot Handelskvinnan AB i Stockholms tingsrätt.
Viredo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har 9 st parkeringsplatser som kostar 1500 kr/mån. F.n. är det kö.
Boendeparkering finns i området. Tillstånd för boendeparkering utfärdas av
Gatu- och fastighetskontoret, tel 08-508 263 00.
Bredband 100 Mbit/s via Bahnhof, ingår i månadsavgiften.
Ansluten till kabelnät, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder biograf, gym, barnvagnsförråd samt cykelparkering på båda sidor av huset.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bahnhof
Inkl. Värme, VA, Tv samt bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning - välkommen!
