Hoppa till innehåll

Mysig villa i sommaridyllen Tranviken.

  • På förhand
  • 87 kvm
  • 4 rum
  • 2 250 000 kr

Alnö - Tranviken, Sundsvall

Tranviken 224

Utgångspris:
2 250 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
87 kvm*
Tomtarea:
585 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Pernilla Nylund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Pernilla Nylund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig villa i sommaridyllen Tranviken.

Beskrivning

Välkommen till Tranviken 224.

Snart kan du bli ny och stolt ägare av ens bostad ni länge väntat på populära Tranviken. Området är blandat med året runt boende och fritidshus. Denna villa har tidigare varit ett parhus, men har på ett smidigt sätt blivit ombyggd till ett enfamiljshus som idag används för permanentboende men passar också utmärks till lyxigt fritidsboende att nyttja året om.

Här finns det mesta man kan önska sig för att varva ner och ladda batterierna. Inte nog med att man har en stort inglasad altan och en bastu med relax så får man på husets baksida också en egen liten oas med ett fint, rofyllt och insynsskyddat läge med utsikt mot naturområde.

Som om allt detta inte vore nog så ligger huset med ett strand- och havsnära läge. Tranvikens fina havsbad har barnvänlig långgrund strand och sköts av kommunen. Promenadavstånd till Spikarnas fiskeläge. Cykelavstånd till Vindhems populära restaurang. Ett ytterligare plus är att avståndet inte är allt för långt till Alnö centrum där det mesta som mataffär, lokaltrafik, vårdcentral, apotek, pizzeria, restauranger och skolor finns.

Villan i sig erbjuder en hall med förvaring. Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till inglasad altan. Kök med intilliggande matrum med utgång tillinglasad altan. Två sovrum samt två badrum varav ena har tvättmaskin.

Denna villa är ett måste att uppleva på plats.

Välkommen att anmäla intresse.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig. Tranviken 224 - Bjurfors
    Kontakta mig

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Alnö-Nysäter 3:15

Övriga byggnader/utrymmen

Bastubyggnad med relax.
Carport med kallförråd.
Friggebod.

TV/bredband

Fiber via Servanet

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Sundsvall Alnö-Nysäter S:3

Last: Officialservitut Avlopp,Vattenledning, 2281K-F-791.1

Förmån: Officialservitut Väg, 2281K-F-791.2
Förmån: Officialservitut Väg,Parkering, 2281K-F-791.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
87 kvm*
Tomtarea
585 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump. Direktverkande el.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Slipning av altaner
2022 - Fasad
2022 - Nya vattenrör i badrummen
2022 - Diskmaskin (Bosch)
2021 - Ny eldragning av utebelysning
2021 - Målat invändigt i somrum, hall, bastu och i boden
2021 - 13 nya fönster(vardagsrum och matrum)
2021 - Ny takfot
2020 - Varmvattenberedare (NIBE)
2020 - Carport
2020 - Entré trappor
2014 (ca) - Luftvärmepump
2014 (ca) - Kök

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2017-10-25) Byggnadsplan (1969-07-15)

Parkering

Carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 278 000 kr
Byggnadsvärde
785 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1

Enligt säljarens kostnader.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-05-20

Om Alnö - Tranviken

Om att bo i Alnö - Tranviken

Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.

Närservice
Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.

Kommunikation
Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Alnö - Tranviken? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tranviken 224

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}