Hoppa till innehåll

Välskött fastighet med lugnt läge mot allmänning!

  • 123 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Erikslund, Västerås

Träsnidarvägen 13

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
123 kvm*
Tomtarea:
550 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött fastighet med lugnt läge mot allmänning!

Väldisponerade ytor - Renoverade badrum - Inglasad altan - Fräscht kök - Tomt mot allmänning - Solceller - Attraktivt och eftersökt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket trevliga familjevilla med eftersökt läge på Erikslund. Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp samt genomgående fräscha ytskikt. Utöver detta påträffas bland annat ett fräscht och nyrenoverat kök, rejält vardagsrum, tre rogivande sovrum samt två fräscha helkaklade badrum och en groventré/tvättstuga.
Utvändigt på tomten finner ni garage med separat förrådsdel, rabatter och härlig inglasad altan. Fiber och solceller installerade.
Attraktivt och eftersökt läge med absolut närhet till Erikslunds shoppingområde, skola, förskola samt allmänna kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med tapetserade väggar och parkettgolv samt förvaring via garderober.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med tapetserade väggar samt parkettbelagt golv. Här finns gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang.

Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker golv med golvvärme. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod och spegelskåp över, dusch och wc.

Trevligt kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Mörka skivor ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matgrupp för 4 personer. Ljusa väggar samt parkettgolv.

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker på golv. Utrustad med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, wc, handdukstork och badkar.

Klädkammare i inre hall. Garderober ingår ej.

Master bedroom med tapetserade väggar samt parkettgolv.
Här finns plats för större säng och tillhörande sängbord. God förvaring via flera garderober. Ljusinsläpp via fönster i vinkel.

Ytterligare två sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för säng och tillhörande sängbord.

Tvättstuga/groventré med plastmatta och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt ho med bänkskiva och förvaring i skåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Träsnidarvägen 13 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Träsnidaren 2

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Solceller installerade, frånluftsvärmepump.
2022 - Nytt kök.
2021 - Nya golv genomgående, tvättstugan målat och luckor samt skåp.
2020 - Båda badrummen helrenoverade.
2019 - Ny tvättmaskin.
2018 - Ny torktumlare.

TV/bredband

Fiber via Fibra.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Träsnidaren GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Träsnidaren GA:2 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
550 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
23 346 kr
Försäkring
4 900 kr
Samfällighetsavgift
3 600 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
9 022 kr
Summa
44 068 kr
Elförbrukning
14 957 kWh/år

Under posten el ligger även kostnad för uppvärmning.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 785 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
112
Energideklarationsdatum
2021-06-30

Uteplats/balkong

Inglasad altan samt stenlagd uteplats.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med separat förrådsdel. Redskapsförråd.

Tomt

Lättskött häckomgärdad och grönskande tomt i bra läge mot allmänning.

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-07-02)

Parkering

Asfalterad bilplats framför garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 145 000 kr
Byggnadsvärde
1 420 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
9 920 kr/år, t o m 2026-09-30

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1986
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen el via frånluftsvärmepump från 2023
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Radonmätning utförd -98 med ett årsmedelvärde på 49 Bq/m3.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Träsnidarvägen 13

Träsnidarvägen 13

72471 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Träsnidarvägen 13

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}