-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modernt hem i attraktivt område
Kungälv - Grinden, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välplanerad villa med fem sovrum, sociala ytor, härlig altan och effektiv uppvärmning via fjärrvärme ger bra energiklassning som ger ränterabatt
Välkommen till Grindbacken 8, ett välplanerat hem långt in på gatan. Tomten omsluts av en insynsskyddad häck och har fina gräsytor för spel och lek. Längs husets ena gavel och baksida löper en härlig altan med trädäck. Här finns plats för grill och fest med familj och vänner. Ett välplanerat hus med fem sovrum och sociala ytor. Praktisk groventré för barnen och huvudentré för gästerna. Välisolerad villa med effektiv uppvärmning via fjärrvärme ger ett B-klassat hus som berättigar till grönt bolån. Ingen fastighetsskatt fram till 2027.
Gatan präglas av stora hus byggda under 2010-talet och området är lugnt och mycket barnvänligt. Härifrån har du naturen runt knuten, samtidigt som du når Kungälvs kärna inom loppet av en 15-minuterspromenad eller 4 minuter med bil. En kort promenad bort ligger en populär förskola och härifrån nås också flera skolor inom promenadavstånd. I Kungälvs centrum finner du bland annat Kongahälla center, vilket är ett populärt köpcentrum med flertalet butiker och restauranger, Oasen sim- och ishall och Kungälvs resecentrum. Från Kungälv når du även den bohuslänska skärgården och Marstrand med 15 minuters bilfärd.
Entréplan:
Hall:
Välkommen in detta trivsamma och moderna hus. I hallen möts du av ett grått klinkergolv och ljusgrön/grå väggar.
Praktiska garderober finns längre in i hallen.
Kök:
Ett härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp och arbetsytor. Vita luckor och grå bänkskivor. En fin köksö binder ihop köket med vardagsrummet och skapar plats för familjen att samlas kring. Ett ljust laminatgolv binder samman kök, vardagsrum och den inre hallen. Ljust grå väggar följer både kök och vardagsrum. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt, spis med häll, inbyggd ugn och mikro. Från köket nås den ljuvliga altanen som är belägen i perfekt solläge.
Vardagsrum:
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till altanen som sträcker sig runt husets ena gavel och en del av baksidan. Vardagsrummet har gott om plats för såväl soff- som matgrupp.
Sovrum
Stort, trivsamt sovrum med ljus heltäckningsmatta. Väggarna har en beige ton. Flera garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Ett ombonat och vilsamt sovrum med beige väggar.
Badrum:
Husets ena badrum har en mörk våtrumsmatta på golvet och vita väggar. Dusch med vikväggar, toalett, handfat med kommod och ett badrumsskåp. Elektrisk handdukstork.
Tvättstuga:
Stor tvättstuga med groventré mot husets ena gavel. Tvättmaskin, torktumlare tvättho och bra med förvaring genom garderob och skåp. Här finns även fjärrvärmeaggregatet. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
Övre plan:
Allrum:
Välkommen en trappa upp! Här möts du av ett allrum med ett ljust laminatgolv och är ljusgrön/grå väggar. Här finns plats för soffa och tv, perfekt för barnen att vara på.
Sovrum
Husets största sovrum med gott om plats för en rejäl dubbelsäng. Ett ljust laminatgolv och är gröna väggar.
Sovrum/klädkammare
Ett sovrum med ett ljust laminatgolv och ljusgrå väggar.
Sovrum
Det här sovrummet har ungefär samma storlek som sovrummet/klädkammaren bredvid, och båda passar perfekt som barnrum. För den som önskar kan väggen mellan rummen enkelt tas ner för att öppna upp till ett enda, stort rum stället. Sovrum med tapetserade väggar i varma toner.
Badrum:
Stilrent badrum med ett sandfärgat klinkergolv och helkaklade väggar. Dusch, toalett och handfat med kommod.
Kastellegården 1:592
Trädgårdstomt med gräsmatta
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kastellegården GA:12 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Kungälv Kastellegården S:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 300 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2023 - tapetsering barnrum
2023 - dimmers och plejd i entréplan
2023 - tvättmaskin
Utfört av föregående ägare:
2016 - Inrett övervåning
2018 - Färdigställande av badrum på övervåning. 2022 - Byte av av golv nedervåning, lagt heltäckningsmatta i 2 av rummen på nedervåningen, köksö, byte av handtag i kök och på samtliga invändiga dörrar, ommålning av väggar, installerat garderober i hall och walking closet.
Detaljplan (2010-11-18)
Parkeringar för flera bilar
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.