-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välbevarat hus byggt 1979 med ett mycket bra läge i barnvänliga Uddared.
Floda - Uddared, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett mycket välbyggt hus med många möjligheter. Här finns det plats för en stor familj med behov av många sovrum. Vidbyggt garage och fin trädgård.
På ett av områdets mest attraktiva lägen, med en stor tomt som omgärdar huset, ligger denna utsökt fina familje-villa.
Fördelade över två våningsplan med 117 kvm per plan har huset såväl stora sociala ytor, ett stort kök med separat matplats samt ett flertal sovrum.
Bastu med relaxavdelning i det nedre planet samt en vacker öppen spis i sällskapsrum.
En fin gräsmatta omger huset och en altan nås via trappa från vardagsrummet. Altanen har ett öppet och fritt solläge med trädgården i direkt anslutning.
Området Uddared är beläget bara ett par kilometer från centrala Floda och är omsorgsfullt planerat att passa barnfamiljens alla behov. För familjens yngsta ligger förskolan Smörblomman knappt 100 meter från bostaden och när barnen blir lite äldre väntar Uddaredsskolan (F-5), som även den nås på endast ett par minuters promenad.
I Floda centrum erbjuds ett rikt serviceutbud med bl.a. livsmedelsbutiker och mysiga restauranger. Om sommaren lockar bad i sjön Sävelången med flera fina badplatser. Från Floda är pendlingsmöjligheterna goda, vare sig man väljer att ta tåget eller bilen. Via E20 nås de östra delarna av Göteborg med bil på bara 20 minuter. Från Floda station tar man sig enkelt vidare med pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg som går med täta avgångar.
För ytterligare information eller visning så kontakta mäklaren.
Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan
Oryd 1:76
2014 byte av värmepanna
2016 genomgång av tak samt tvätt av takpannor
2021 nya fönster i vardagsrum
2023 södersidan, garage samt fönsterbleck målas
2023 luft/luft värmepump installeras
2024 nytt fönster i sovrum
Via fiber
Fastigheten är ansluten till fiber
Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar
enligt ök.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 850 000 kr
Från vardagsrummets altandörr nås en fin altan med ett skyddande staket och markis.
Det finns ett vidbyggt garage som nås via källardörr.
En stor gräsmatta möter vid husets entrésida som fortsätter runt huset. Plan och lättskött.
Byggnadsplan (1974-11-01)
I det vidbyggda garaget finns det plats för en bil.
Plats för ytterligare 2-3 bilar på infarten framför garaget.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.
OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.
FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
