Tranekärrsvägen 91

En vacker plats att förverkliga drömmar på.

Beskrivning

Välkommen till Tranekärrsvägen 91!

Likt en landskapsmålning, med utsikt över Skälderviken och Kattegatt, ligger fastigheten Tranehus. Här utlovas inte bara sinnlig ro, utan också ett boende med hög livskvalitet. Fastigheten består av tre hus som alla är byggda i gedigna material och utformade för att smälta in i det skånska landskapet med vit puts, röda snickerier och spröjsade fönsterpartier. Ett av husen är en efterkonstruktion av det ursprungliga 1700-talshuset som har stått på samma plats. Invändigt har husen en modern planlösning med öppna sällskapsytor och en tidlös känsla. Tomten som omger husen är av parkliknande karaktär med kuperad terräng, dammar, gångbro och träddungar. Mitt i denna gröna oas finns dessutom ett härligt trädäck med pool och utedusch i soligt söderläge att njuta av.

Kullabygdens rika utbud av upplevelser väntar utanför dörren; havsbad, naturreservat, golfbanor, cykelleder och fiske. Det skiljer endast 150 meter mellan tomten och en liten hamn med möjlighet till båtplats. Området bjuder även på ett välfyllt skafferi av traktens fina råvaror. På sommaren kan du ta cykeln ner till hamnen i Svanshall för att köpa färsk fisk och till den lokala bonden för att komplettera med säsongens primörer. För ett större utbud av service och butiker tar du bilen till närliggande Höganäs eller Ängelholm.

I denna fina del av Kullabygden är möjligheterna stora oavsett om du vill ha bostaden för dig själv, hyra ut delar av fastigheten för semester som nuvarande ägare eller göra något helt annat. Kanske är detta denna den perfekta platsen för kafé, SPA, butik eller generationsboende?

KULLABYGDENS PRAKT
Kullabygdens pittoreska omgivningar bjuder på ett rikt utbud av aktiviteter och naturskön miljö. Badplatser finns det många av, med allt från breda sandstränder till branta klippor. Ett stort utbud av kaféer och restauranger hittar du i kustpärlor som Arild, Mölle och Höganäs men det finns också en stor spridning av trevliga matställen och butiker med närproducerade råvaror över hela halvön. Det behagliga klimatet tillåter dessutom några vingårdar med egen produktion i området. För golfentusiasten finns det flera banor att välja bland och för den som föredrar att äta färsk, egenfångad fisk till middag finns det många platser att prova lyckan på. Fastigheten Tranehus har ett idealiskt läge mellan de två fiskebyarna Skäret och Svanshall och endast 150 meter från vattenbrynet. På bekvämt cykelavstånd nås det välbesökta kaféet Flickorna Lundgren på Skäret. På Tranehus får du ett semesterparadis som kan avnjutas året runt.

VY ÖVER KATTEGATT
Från Norra Kustvägen, som följer Kattegatts glittrande hav, viker du av mot Tranekärr och fastigheten Tranehus. Husen är placerade en bit upp på slätten och har en storslagen utsikt över Skälderviken. Omgivningarna är lugna och natursköna. Vart du än vänder blicken finns vidsträckta landskapsvyer.

Direkt till höger ligger ”Lilla huset” med vitputsad fasad, spröjsade fönsterpartier, rött korsvirke och stående träpanel, som är en avbildning av ursprungshuset med anor från 1700-talet. När ägarna övertog tomten 2004, stod det gamla, fallfärdiga huset fortfarande kvar som tyvärr inte gick att rädda. Efter spännande efterforskningar uppdagades det att en av ägarna hade släkt som var uppvuxen i huset, vilket i sin tur ledde till att ägarparet beslutade sig för att uppföra ett nytt hus som var så likt originalet som möjligt och därmed bevara ett stycke historia. Huset stod klart 2010 och är en separat bostad för långtidsuthyrning. Intill huset finns ett litet rött trähus med förråd, gym och bastu. Här finns en mysig trädgård och en stensatt insynsskyddad terrass.

En bit längre upp på vägen, kommer du till en stor grusad uppfart med stilfull entré till de två stora husen. I den första husbyggnaden finns en bred passage med ingång till ett dubbelgaraget och lägenheterna. Genom passagen kommer du vidare till huvudbyggnaden och en sagolik naturtomt på baksidan med poolområde, dammar, stora gräsytor och stensättningar.

LILLA HUSET
I det charmiga korsvirkeshuset kombineras modern och äldre stil optimalt, på två plan. På entréplanet finns ett härligt allrum som ligger i öppen planlösning med köket. En del av allrummet är öppet hela vägen upp till nock vilket skapar en underbar rymdkänsla och ett stort ljusinsläpp. På golvet ligger svarta marmorerade klinkers, väggarna är vita och i taket finns vit träpanel med infällda spotlights samt synliga takbjälkar. Köksinredningen är lantlig och går helt i vitt med grå granitskiva. Vid köket finns en rå tegelvägg och en spiraltrappa som leder upp till övre plan. Vid trappan nås ett helkaklat badrum med dusch samt en fräsch tvättstuga. På övre plan finns ett allrum och två gavelsovrum med mönstrade tapeter. I anslutning till huset finns en mindre SPA-byggnad med bastu, badrum med dusch, gym och förråd.

STORA OCH LILLA LÄGENHETEN
I den första husbyggnaden finns ett dubbelgarage, kallförråd samt två lägenheter. Den stora lägenheten fördelar sig på två plan och har en boyta på 85 kvadratmeter medan den mindre lägenheten ligger på övre plan och har en yta på 65 kvadratmeter.

Den stora lägenheten har ett allrum och kök i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin på nedre plan. På golvet i allrum/kök ligger gråa klinkers. Köket har skåpinredning av ljus björk och kaklade väggar ovanför arbetsytorna i grått och svart. Övriga väggar är ljusa. En spiraltrappa leder upp till det andra våningsplanet som består av ett stort sovrum. Vid klart väder kan du se Hallands väderö härifrån. Från den stora lägenheten har man tillgång till en fin glasveranda med havsutsikt, två uteterrasser och den underbara trädgården med poolområde och uteplatser.

Den lilla lägenheten ligger på det övre planet och har ett kombinerat allrum och kök med modern vit inredning, ett sovrum och badrum. I allrummet finns en stor takkupa med stora fönsterpartier som vetter ut mot det natursköna landskapet. I anslutning till lägenhetens entré finns dessutom en takterrass med trädäck i söderläge att njuta av. En trappa härifrån leder ner till trädgården och poolområdet.

HUVUDBYGGNADEN
En vacker röd pardörr öppnar upp till bostadshuset där du möts av en rymlig och ljus hall med svart klinkergolv. Till vänster finns en modern trappa som leder upp till det andra våningsplanet. Till höger finns ett helkaklat badrum med dusch. Från hallen kommer du vidare in till ett sällskapsrum med generösa ytor, som ligger i öppen planlösning med kök och matplats. Till vänster finns en sällskapsdel med gott om plats för soffgrupp och franska altandörrar som öppnar upp till grönskan utanför. Mitt i rummet står en värmande kamin. På golvet ligger parkett, väggarna är ljusa och taket har infällda spotlights. Köket har en skåpinredning av ek, svarta bänkskivor och en svart- och gråkaklad vägg ovanför arbetsytorna. En stor köksö ger ytterligare förvaringsutrymme och arbetsytor. Vid matplatsen finns ett stort burspråk som bjuder på en spektakulär utsikt över Skälderviken. Förbi köket kommer du vidare till en liten hall med en tvättstuga till vänster som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, diskbänk och flera förvaringsskåp. Även härifrån bjuds det på vackra havsvyer genom ett fönster. På andra sidan hallen finns ett sovrum som vetter ut mot trädgården. Från hallen kommer du vidare in till glasverandan som sammanlänkar de två huskropparna. Verandan är väl tilltagen och har gott om plats för ett stort middagsbord. Här har du utsikt både mot havet och trädgården. På havssidan finns en fin stensatt uteplats och på trädgårdssidan en terrass med trädäck i söderläge . På husets övre plan finns ett allrum med en stor takkupa, två rymliga sovrum med klädkammare samt ett badrum med både badkar och dusch.

Nu är det din tur att låta bostadsdrömmen gå i uppfyllelse på denna vackra plats och skapa en ny historia. Här får du ett lantligt boende med idyllisk natur ända in på knuten samtidigt som du lätt tar dig in till närliggande mysiga byar, spännande utflyktsmål, matupplevelser och aktiviteter. Busshållplatsen är endast 10 meter bort och tar dig smidigt mellan orter som Jonstorp, Ängelholm och Höganäs och Arild.

Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning!