-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Representativ lägenhet med två balkonger intill Sicklasjön
Sickla Allé, Nacka
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Inbäddad i underbar grönska intill Sicklasjön är denna välplanerade och smakfullt renoverade våning belägen. Två balkonger samt garage i huset.
Med bästa läge vid kanten av Sicklasjön finns nu denna eftertraktade lägenhet. Lugnt och ostört läge inbäddad i härlig grönska. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck samt två stora balkonger som fångar solen hela dagen. Vy mot vattnet och naturen. Representativ planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra. Tre rymliga sovrum samt två badrum. Nytt påkostat, arkitektritat kök från Kvänum. Full maskinell utrustning. Genomgående vackra ekparkettgolv samt ljus och smakfull färgsättning. Tillgång till mycket rymligt förråd om ca 12 kvm. Garageplats direkt från huset samt fina gemensamhetsutrymmen i föreningen. Gångavstånd till Sickla köpkvarter. Nära mycket goda kommunikationer med bussar, tvärbanan samt Saltsjöbanan. Badklippor, bryggor samt sandstrand utanför huset. Ett boende mitt i naturen vid kanten av innerstaden som måste upplevas. Varmt välkommen!
På attraktiv adress i omtyckta Sickla Allé endast ca 30 meter från Sicklasjön ligger denna representativa lägenhet. Här njuter man av lugnet och den härliga omgivningen av natur och vatten. De två stora balkongerna bjuder på sol från morgon till kväll och blir här underbara uterum stora delar av året. Området är unikt med sin fantastiska natur och samtidigt stadsnära läge. Här är det bara på med badrocken och ta ett morgondopp för att sedan nå stadens puls på 10 minuter. Det bästa av två världar möts och det finns en trevlig strandpromenad som leder mot Nacka och det ena hållet samt Sjöstaden och stadsvimlet åt det andra hållet. Ett boende som bidrar till livskvalité och vardagslyx.
Lägenheten har en tilltalande planlösning med stora sociala ytor samt rymliga sovrum och två badrum. Det finns hiss rakt ner till garaget, vilket bidrar till en bekväm vardag. Föreningen har mycket god ekonomi och fina gemensamma utrymmen. Ett modernt boende med unikt läge för den kräsne.
Välkomnande hall med optimal förvaringslösning i garderob med skjutdörrar. Grafitgrått klinkergolv samt ljust grå tapet med läckert mönster.
Hallen öppnar upp mot vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning med fönster och balkonger i två väderstreck. Ljust målade väggar samt vacker ekparkett.
Nytt påkostat, arkitektritat kök från Kvänum. Skåp i fullhöjd med förvaring till tak. Extra djup på bänkar av Silestone. Stänkskydd av Silestone i samma enhetliga färg som bänkskivan. Bänkarnas djup gör att även lådorna är extra djupa och ger en härlig förvaring. Infälld diskho samt infälld, extra bred induktionshäll 80 cm. Inbyggnadsugn i rostfritt utförande. Extra bred och hög kyl/frys i rostfritt 70*200. Integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Fläktkåpa från Fjärråskupan. Här finns gott om plats för familj och vänner och det går lätt att duka upp för många till de festligare tillfällena.
Från köket nås balkongen som ligger i sydost med utsikt mot Sicklasjön och naturen. Här njuter du av morgonkaffet samt lugnet och naturen.
Vardagsrummet har utgång till lägenhetens andra balkong som ligger i sydväst. Balkongen ligger skyddad under tak och här finns plats för sittgrupp samt grill för den som önskar. Det är draget el till balkongen.
Sovrum 1 ligger i anslutning till köket och med sjöutsikt mot Sicklasjön. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Fönster i fint burspråk med utsikt mot naturen och vattnet. Garderobsvägg i vitt. Ekparkettgolv samt ljust målande väggar med tapetserad fondvägg.
Sovrum 2 ligger med ingång från vardagsrummet. Från detta sovrum nås det ena badrummet. Fönster mot balkongen samt gården mellan husen. Gott om plats för dubbelsäng för den som önskar. Rummet disponeras idag som kontor samt bibliotek. Målade väggar samt ekparkett.
Sovrum 3 nås från vardagsrummet och har även det fönster mot den västra balkongen. Ljust gråblå målade väggar samt ekparkett.
Badrum 1 ligger med ingång från hallen samt nås även från sovrum 2. Ljust kaklade väggar samt klinkergolv. Golvvärme. Vägghängd Wc, handfat, spegelvägg med stenskiva. Duschhörna med takdusch samt betongglas. Klädvårsdel med ny tvättmaskin från Bosch samt torktumlare. Arbetsbänk i massiv Valnöt. Överskåp med dörrar i Valnöt. Värmeslingor för handdukar.
Badrum 2 med duschhörna, ny blandare med takdusch. Ljust kakel samt klinkergolv. Wc, handfat, väggskåp samt spegel med belysning. Värmeslingor för handdukar.
I anslutning till badrum 2 ligger klädkammaren. Här finns gott on förvaringsutrymme samt kassaskåp som tillhör lägenheten.
En trivsam lägenhet med många smarta lösningar, påkostade detaljer samt gott om plats för den stora familjen. Ett boende som erbjuder allt man kan önska med fantastiskt läge i en underbar natur.
Planritning
Sicklaön 260:4
Brf Vintervägen äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 260:4 med två flerbostadshus uppförda av JM år 2003. I föreningen finns totalt 46 bostadsrättslägenheter.
Lägenhetsfördelning:
15st 2 rum och kök
18st 3 rum och kök
13st 4 rum och kök total bostadsyta 4 447kvm.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande.
I föreningen finns bl.a. Cykelrum/barnvagnsrum, genomsamhetslokal för ca 25 personer med övernattningsmöjlighet för fyra personer som går att hyra för medlemmarna och ett enklare snickarrum i källarplan samt hobbyrum. Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje trapphus.
Det finns två tvättstugor, en i markplan vid Sickla Allé 23 och en i markplan vid Sickla Allé 29. Grovtvättmaskin finns i nr 29.
Garage finns och varje lägenhet disponerar en bilplats. Om det finns lediga platser går det också att hyra en till plats för en andrabil. Hyra för garage är ca 600 kr/mån. För närvarande finns det 4 extra bilplatser att hyra i garaget.
Föreningen är delägare i samfälligheten Daggkåpan tillsammans med brf Ångslupen och Färgeriet, samt delägare i samfälligheten Sickla Allé tillsammans med brf Ångslupen, Tryckeriet, Färgeriet, Utsikten och Sjöstugan. Samfälligheterna förvaltar gemensamhetsanläggningar som omfattar utvändig markanläggning, utomhusbelysning, garage, ledningar för dag-och spillvatten, tele- och fläktrum, sopsortering.
http://www.brfvintervagen.se/
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-01-31)
Inga större renoveringar framöver utan följer underhållsplanen.
Rätt till en garageplats följer med lägenheten. Månadsavgift f n 600 kronor.
- Kabel-tv: grundutbud ingår i avgiften. Leverantör: Comhem
- Bredband: Gemensamt internetavtal med A3 genom Via Europa (100 Mbit/s -1 Gbit/s) ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns en lokal avsedd för gemensamma föreningsaktiviteter som går att hyra för medlemmarna. Möjlighet till enkel övernattning finns. Det finns två tvättstugor i markplan samt en aktivitetslokal och en verkstad (snickarrum) i källarplan.
Föreningen har tecknat ett gemensamt el avtal så att du som lägenhetsinnehavare behöver ej teckna eget. Detta har fått ner lägenhetsinnehavarnas elkostnader med ca 40%.
Driftkostnad är ca 6 000 kr/år för hushållström samt ca 2 700 kr/år försäkring = 8 700 kr/år för 2 personer i detta hushålll. Driftkostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftkostnaden utifrån egna förutsättningar.
Uteplats 1: Balkong, läge sydost.
Uteplats 2: Balkong, läge sydväst.
Det finns cykelförråd, festlokal, Hobbyrum, källarförråd ca 12 kvm, samlingslokal och tvättstuga.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband. Gemensamt internetavtal med T3 genom Via Europa (100 Mbit/s -1 Gbit/s), avgiften ingår i månadsavgiften.
Garageplats. Går att hyra för 600 kr/mån.
Närområdet:
Inte långt från Stockholm city ligger Sickla Allé, ett naturnära läge utmed Sicklasjön med gångavstånd till Sickla köpkvarter med butiker för alla behov.
Här finns ett perfekt boende för den som vill kombinera närhet till staden med den avkoppling som naturen och vattnet ger. Området kring Sicklasjön erbjuder bad vid badbryggor och kajakpaddling sommartid samt skridskoåkning och skidåkning vintertid. Längs strandkanten finns långa promenadstråk, tennis- och boulebanor. På andra sidan Sicklasjön breder Nackareservatet ut sig och lite längre bort finns friluftsområdet Hellasgården på behagligt avstånd.
Sickla köpkvarter ligger bara ca fem minuters promenad bort med alla butiker och bekvämligheter du kan tänkas behöva, som gym (SATS, Friskis & Svettis m.fl.), delikatessbutiker, mataffärer, restauranger, systembolag, apotek, klädbutiker samt bowlinghall mm. I kulturhuset Dieselverkstaden finns SF-biograf, bibliotek, musik, konsthall och klätteranläggning. Hammarby Sjöstad når du på ca 15 minuters promenad. Här finns ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. I Sickla når du även tvärbanan som trafikerar sträckan Sickla - Alvik via Gullmarsplan. I övrigt finns det goda kommunikationer i området med Saltsjöbanan samt flertalet busslinjer. Restiden till Slussen är ca 8 min.
Pågående i området:
Det är beslut taget att tunnelbanans blå linje ska förlängas och ha en hållplats i Sickla ca 2025. och vidare fram till Nacka Forum. Nacka kommun planeras att förtätas och det finns stadsbyggnadsprojekt för byggnationer av flerbostadshus i närområdet. För mer information om detta kontakta Nacka kommun.
*Våningsplan 1 av 4 (4 trappor).
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
