-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modernt och stilrent stenhus med en underbar planlösning
Lerum, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Högt upp i Olofstorp ligger detta fantastiska hus. Huset bjuder på en modern design med en öppen och ljus planlösning samt entréplan i etage.
Välkommen till ett vackert hus med en överraskande och modern arkitektur. Villa Katerini byggt av NYBAB AB. Huset är fullt av många trevliga detaljer som man upptäcker allteftersom man går runt i huset. Sex meter i invändig takhöjd, etage samt ett loft i pulpettakets nock är bara några bidragande faktorer till detta. Stora fönsterytor samt altandörrar ger en fin kontakt med husets utsida. Läget är bra, insynsskyddat, nästan längst in på återvändsgata med skogen som granne. Vackra stensättningar och en genomtänkt exteriör belysning skapar en underbar atmosfär när mörkret faller på. Altaner och trädäck löper runt i stort sett hela huset. En fin trappa följer berget och leder upp till tomtens "övre del" varifrån man kan sitta i kvällssolen och njuta av utsikten ner mot Olofstorp. Ett fantastiskt gediget hus, helt byggt i tjockputsad lättbetong. Även innerväggar består av putsad lättbetong. Inne i huset har vi många trevliga detaljer såsom en kamin centralt placerad i vardagsrummet, en köksö med vatten framdraget och ett loft som skulle kunna användas som sovplats eller arbetshörna. Två barnsovrum med allrum utanför och ett separat master bedroom vid varsin gavel på huset. En passage mellan sovrummen innehållande en walk in closet är en mycket smart lösning. Det ligger ett badrum i direkt anslutning till master bedroom och ytterligare ett badrum vid husets entrésida. Tvättstugan som har egen groventré mot baksidan av huset ligger intill passagen mellan huset sovrumsavdelningar. Köket har hög standard och inbjuder till umgänge. Det finns mycket att berätta om detta hus, men det måste upplevas på plats.
Parkera bilen vid husets stensatta uppfart alldeles utanför entrédörren. Vid husets entrésida finns det en fin uteplats med stora platsbyggda bänkar och bord under en pergola. När vi passerar in genom ytterdörren kommer vi in vid huset gavel. Man slås av den öppna planlösningen direkt. Köket och vardagsrummet smälter samman på höger hand i husets nedre etage. Sex meter i takhöjd ger en härlig rymd. Direkt på vänster hand ligger husets ena badrum. Mittemot badrummet en skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat med dusch. Passerar vi förbi badrummet så kommer vi fram till ett litet allrum med två lagom stora barnsovrum på vardera sida. I allrummet finns det en liten altandörr som leder ut till husets baksida. Vid husets baksida finns det ett förråd och en friggebod med ett litet källarutrymme under. Från entrén kan man passera rakt igenom hela huset med trappa mot det nedre etaget på höger hand samt trappa upp mot loftet i slutet av gången. Hela huset har golvvärme med grå granitkeramik samt fina trägolv. Tar vi trappan ner mot det nedre etaget så kommer vi rakt ner i mitten av vardagsrummet med köket på höger hand och vardagsrumsdelen på vänster hand. I vardagsrummet finns det en lite glasveranda rakt fram med utrymme för ett stort matsalsbord. En altandörr leder ut till den stora altanen som löper utmed hela huset. Här finns möjlighet att sitta skyddad under tak. Ett vackert räcke med rostfri vajer löper utmed altanen och en liten damm med stenar i, binder ihop denna uteplats med den på entrésidan. Om vi går in i huset igen så finns det en kamin centralt placerad i vardagsrummet som sprider värme kallare dagar.
Köket går i vinkel mot husets entrégavel och erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. En köksö med framdraget vatten skapar en fin avdelning mot vardagsrummet. Vid huset andra gavel ligger tvättstugan, master bedroom och ett badrum i direkt anslutning till sovrummet. Badrummet är stort och här finns det ett badkar, dubbelhandfat samt toalett. Tvättstugan är rymlig med förvaringsutrymmen, tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Groventré mot huset s baksida.
Master bedroom har plats för en väl tilltagen säng och det finns en altandörr ut mot husets gavel där man kan sitta och njuta av morgonsolen. Via en ganska smal och brant trappa kommer vi upp på loftet. Ett spännande utrymme som kan användas till myshörna, extra sovplats eller arbetsplats.
Olofstorp 6:2 (kopia)
2009 köksö
2010 friggebod samt mur utmed vägen
2014 stensatt parkeringsplats
2009-2017 altaner samt trappa mot övre del av tomten
Tomtarea 1 540 m² (friköpt). Huset är placerat på ett sådant sätt att tomten eventuellt skulle kunna vara möjlig att avstycka.
Avstyckningsplan (1940-06-18)
Det finns två bilplatser vid den stensatta infarten vid huset entré. Ytterligare parkeringsplatser vid grusad uppfart nedanför huset.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 612 000 kr
Stor altan som löper utmed husets långsida och fortsätter runt huset. Fortsätter man trappan upp mot tomtens övre del så ligger det ytterligare ett litet hus här uppe. Härifrån har man en vidsträckt utsikt ner mot Olofstorp.
Friggebod och förråd med källare under På den övre delen av tomten står det ytterligare ett litet hus.
Via fiber
Fiber installerades i huset 2015. Leverantör är Telia. Hastighet 1000 mb.
Göteborg Olofstorp GA:21, Göteborg Olofstorp GA:26
Från huset har man direkt anslutning till Bohusleden och 10 minuters promenad till en fin badplats i Älsjön.
Nere i Olofstorp samhälle finns det en fin fotbollsplan, förskolor, skola samt en trevlig pub(Salles Skafferi). Närmaste ICA ligger i Gunnilse.
Bra pendlingsmöjligheter både mot Göteborg och Lerum.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Det finns även en enskild brunn som ej är ansluten till huset men som kan användas till bevattning.
BO NATURSKÖNT I LERUM
När du bor i Lerum bor du bekvämt i en stad på landet men ändå med närheten in till Göteborg. Lerum är omgivet av en underbar natur med djupa skogar och över tvåhundra sjöar. Nääs slott med dess spännande historia är ett mycket populärt utflyktsmål och likaså Nääs Fabriker.
BLAND SLOTT OCH SJÖAR
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Och härliga bad hittar du vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Vällsjön och Lensjön för att nämna några. Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restauranger, caféer och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård är ytterligare en inspirerande byggnad med anor från 1500-talet. Idag är det en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester med omsorgsfullt lagad mat och övernattningsmöjligheter. Vid Aspen finns också Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. Du som är hästintresserade hittar flera ridskolor med möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Håller du dig hellre inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål och Stenkullen är ett nav för den sportintresserade med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Lerums kommun erbjuder flera bra golfanläggningar. Öijared är en av Sveriges största med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, där du slår ut från taket på det prisbelönta klubbhuset.
TRYGGT LÄRANDE
Tätorterna i Lerums kommun är Lerum, Floda och Gråbo och inom kommunen finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg och det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. Du har också nära till Landvetter flygplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerums kommun? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare