Enbärsstigen 3B

Charmig villa på Solsidan i söderläge med sjöutsikt över Erstaviken

Vackert belägen med närhet till natur, kommunikationer och service

Beskrivning

Charmig villa med magnifik sjöutsikt i söderläge vackert belägen intill Erstaviken. Byggår ca 1910, varsamt och smakfullt renoverad samt tillbyggd 1996, i säljarnas ägo sedan 1998. Genomgående ekologiska materialval såsom ekofiber som isolering, linoljemålade fönster och dörrar, tjärad fasad m.m. Tyst och lummigt område med skafttomt vid vändplan. Mellanvåning, övervåning samt källarplan i suterräng. Insynsfritt läge med sex rum varav tre sovrum med möjlighet till fyra. Tomtarea 936 kvm på friköpt mark. Kuperad trädgårdstomt med två stora gamla ekar, två plattbeskurna körsbärsträd samt flera spaljerade äppelträd med en fantastisk utsiktsplats uppe vid bergets fot (utmärkt läge för ett attefallshus). Innergård med ölandssten och skyddad kryddplantering. En äldre altan i syd/sydost, en nybyggd altan i väst/sydväst. Flera entréer. Fristående uteförråd 6 kvm. Fristående dubbelcarport 36 kvm. Asfalterad nedfart, stenlagd gång med stentrappa från carport till groventré samt vinklad trappa i trä med liten altan vid huvudentré.

Interiör

Stilfull tidstypisk interiör med genomgående vitoljade furutiljor på golvet och ljusa diskreta och ljusa färgval på väggen.

Entréplan
I hallen på entréplan möts du av ett vackert eluppvärmt stengolv i sjösten med dubbelradig fris, målad pärlspont på vägg, vackra rustika ytterpardörrar i trä med spröjsade innerpardörrar i glas/trä mot entrétrappa i syd med fin sjöutsikt, spröjsad glasdörr mot innergård i nord, väggfast klädhylla, stor öppning mot vardagsrum i väst, dörröppning mot matrum i öst.

Matplatsen har målade väggar och vitmålad pärlspont i tak, spröjsade fönster mot syd med sjöutsikt samt mot nord mot innergård, antikmålade väggskåp, vitoljekalkade ekskivor, dörröppning mot kök i öst.

Stilfullt kök med målade väggar och vitmålad pärlspont MDF i tak, spröjsade fönster mot syd med sjöutsikt, antikmålade skåp, vitoljekalkade bänkskivor i ek, rostfri diskbänk med stor ho, rostfri blandare, Siemens glasspishäll, Siemens utdragbar spisfläkt med belysning, Siemens ugn i rostfritt, Siemens diskmaskin bakom skåplucka, Siemens kylskåp i rostfritt, LG mikrougn i rostfritt, antik avlutad furuspegeldörr till fritidsrum i öst samt dörröppning mot gammal hall i nord.

Sällskapsrummet, som även går att använda som sovrum, har målade väggar och tak, spröjsade fönster mot syd med sjöutsikt, spröjsade altanpardörrar med utgång till terrass mot öst, antik avlutad furuspegeldörr till sovrum, vitmåtlad murstock med inbyggt förvaringsutrymme bakom målad skjutdörr.
Sovrummet på entréplan har målade väggar och tak, spröjsade fönster mot öst med sjöutsikt.

Arbetshörna med vitmålade skåp med spegeldörr och spegelluckor, med spröjsade fönster mot nord, spröjsad glasdörr mot innergård i väst, antik avlutad furuspegeldörr till badrum, väggmålade spegelluckor med stort förvaringsutrymme med dold varmvattenberedare och städskåp. Siemens frys i rostfritt, Elfa miljöstation i rostfritt.

Badrummet på entréplan har ett vackert eluppvärmt stengolv i sjösten, vitkaklade väggar, vitmålat tak, spröjsade fönster mot nord, rymligt massagebadkar i vit plast med jetstrålemunstrycken samt undervattensbelysning, blandare i rostfritt, vitmålat golvstående skåp, väggmonterat spegelskåp med belysning.

Det ljusa vardagsrummet har målade väggar och tak samt golvvärme. Burspråk med höga spröjsade fönster mot syd med fin utsikt över Erstaviken, spröjsade fönster mot öst med sjöutsikt, spröjsade fönster mot väst, fullt fungerande vit kakelugn från 1800-tal med glasad järnlucka bakom mässingluckor, vitmålad murstock, fin vitoljad furutrappa till övervåning, lackad furutrappa (med finurligt förvaringsutrymme under) till källarvåning bakom antik vitmålad furuspegeldörr.

Ett halvsteg upp från vardagsrummet med stor öppning ligger matsalen med golvvärme, målade väggar och tak, blyinfattat högsmalt fönster mot nord, spröjsade fönster mot innergård i öst, spröjsade altanpardörrar med utgång till terrass mot väst (detta rum kan även byggas om till ett fjärde sovrum).

Övre plan
Direkt till höger möts du av ett sovrum med vitoljade furutiljor, tapetserad fondvägg mot nord, i övrigt målade väggar, målad takpanel och synliga takbjälkar, spröjsade fönster mot nord, takkupa med spröjsade fönster mot öst och sjöutsikt.
Rakt fram finner du en toalett med eluppvärmt klinkergolv, mosaik på väggar, vitmålat tak och litet rart spröjsat fönster. Wc och tvättställ.

Till vänster når du det större sovrummet med tapetserad fondvägg, i övrigt målade väggar, målad takpanel och synliga takbjälkar, takkupa med spröjsad glasdörr med vädringsräcke mot öst. Spröjsade fönster mot syd med vacker vy över Erstaviken. Fungerande gjutjärnskamin på klinkersgolv, platsbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar.

Sutterängplan
I groventrén har du eluppvärmda klinkersgolv, målade väggar och tak, spröjsade fönster mot syd och väst, rostfri diskbänk med två stora hoar och rostfri blandare, oljad bänkskiva i körsbärsträ med Elfa dubbla trådbackar i rostfritt. Platsbyggd garderob med dörrar i körsbärsträ, två vägghängda skåp i takhöjd med luckor i körsbärsträ, NIBE varmvattenberedare, Electrolux extra rymlig tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Lackad furuspegeldörr till matkällare, antik avlutad furuspegeldörr till källarförråd, frostad glasdörr till duschrum, väggfast klädhylla, platsbyggd garderob med dörrar i körsbärsträ, liten hörna med förvaringsutrymme för strykbräda, tvättställningar m.m. Gott om förvaringsutrymmen.