Jädersvägen 40a

Ljust och praktiskt hem i ypperligt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och rymliga villa i omtyckta Örby. Huset är byggt 2004 och är mycket väldisponerat och estetiskt tilltalande. Huset ligger inbäddat i grönska och har en solig altan, inglasat uterum och gräsmatta i västläge. Huset lämpar sig väl för den stora familjen eller företagaren. Det finns fyra rejäla sovrum i huset och dubbla vardagsrum varav det ena med braskamin. För att praktiskt kunna underlätta vardagen så finns det dusch och wc på båda planen, centraldammsugare samt tvättstuga med grovingång och carport.

Välsorterade Hemköp ligger bara ett par kvarter från bostaden. Här finns all tänkbar service som Posten, ATG, Svenska Spel, Receptfria läkemedel, delidisk och butiksbakat bröd. Mataffären har öppet till kl 21 alla dagar.
Örby är beläget mellan Älvsjö, Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Örby slott och Stureby. Örby domineras mestadels av mysig villabebyggelse, men det ligger även flera restauranger, några butiker och flerfamiljshus i området. Örby villastad kom till i början av 1900-talet och har förtätats i omgångar. Genom Örby löper ett smalt naturstråk och några parker som tillsammans med den mysiga villabebyggelsen inbjuder till härliga promenader i området. De flesta restauranger och butiker ligger längs Gamla Huddingevägen, men en del är också utspridda i området. Populära Örbyskolan (årskurs F-6) ligger någon minuts promenad från bostaden. Det finns även andra skolor nära t.ex. Sjöängsskolan (årskurs F-9) och Sturebyskolan (årskurs F-9) ca 1 km bort. Det finns även många populära förskolor att välja bland (kontakta mäklaren för aktuell förteckning).

Kommunikationerna från denna stadsdel är utmärkta. Cirka 200 meter från bostaden går buss 165 mot Farsta C, buss 161 mot Midsommarkransen och buss 163 mot b.la Älvsjö station. Från Älvsjö station går pendeltåg som på 10 minuter tar er till T-centralen. Bandhagens tunnelbanestation ligger ca 1,6 km från bostaden och tar er till Gullmarsplan på ca 9 minuter och till T-centralen på ca 18 minuter. Med bil tar ni er snabbt via Örbyleden och Södra länken.

Välkomna på visning!

Interiör

Farstukvist
Man välkomnas till huset av en tilltalande och praktisk farstukvist med liten charmig soffa.

Hall
Redan i hallen slås man av husets rymd, ljus och genomtänkta planlösning.
Hallen öppnar upp huset fint. På hela entréplan finns vattenburen golvvärme, även i uterummet. Hallen är tapetserad och på golvet ligger snyggt klinker. Det finn gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en inbyggd garderob i hallen. I taket sitter infällda spotlights.

Kök
Spatiöst kök med full maskinell utrustning och plats för stora middagar.
Även här finns klinker och tapetserade väggar. Snickerierna har en sober körsbärston och vitvarorna är svarta. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och frånluftsfläkt. Köket erbjuder väldigt bra förvaring och arbetsytor. Ovan diskbänken sitter ett mycket trevligt litet fönster som till och med gör diskandet trevligt. I taket sitter infällda spotlights.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med öppen spis som höjer mysfaktorn. Här återfinns ekparkett och tapetserade väggar med en snygg fondvägg. Om behovet finns av fler sovrum så går det att dela av vardagsrummet.
Mellan vardagsrummet och uterummet finns stora härliga glaspartier.

Uterum
Husets lilla pärla som förlänger den fina men korta svenska sommaren. Uterummet förbinder vardagsrummet och altanen på ett både estetiskt och genomtänkt sätt. Det är stora skjutväggar på kortsidan skapar en öppen och fri känsla mellan inne och ute. Det ligger klinker på golvet i uterummet.

Altan
Den soliga altanen sträcker sig runt huset och har gott om plats för både solstolar och matgrupp. Det sitter infällda spotlights i altandäcket.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med klinkergolv och tapetserade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vädringsfönster och klinker på golvet. Det finns wc, tvättställ och dusch i rummet.

Tvättstuga/groventré
Fräscht och praktisk tvättstuga/groventré som även inrymmer centraldammsugare och värmepump. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. På golvet finns klinker.

Vardagsrum på övre plan
En rejäl trapp tar dig upp till övre plan som verkligen badar i ljus. Vardagsrummet är genomgående och har en utgång till balkongen. Från balkongen har man en fri och härlig utsikt över Örbys villaområde. Det finns plats för en rejäl soffgrupp i vardagsrummet om så önskas. Om behovet finns av fler vardagsrum/sovrum så kan man kunna dela av rummet. På hela övre plan ligger parkettgolv med vattenburen värme under.

Master bedroom
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg och sobra färgval.

Sovrum
Mysigt sovrum med snedtak och plats för garderober om så önskas. På väggarna sitter målad väv.

Sovrum
Fint sovrum i direkt anslutning till den rymliga klädkammaren. Även här sitter målad väv på väggarna.

Badrum
Väldigt fint badrum med både hörnbadkar och ångdusch. Här finns även wc och tvättställ med mycket förvaring samt vädringsfönster.

Rumsbeskrivningar

Farstukvist
Man välkomnas till huset av en tilltalande och praktisk farstukvist med liten charmig soffa.

Hall
Redan i hallen slås man av husets rymd, ljus och genomtänkta planlösning.
Hallen öppnar upp huset fint. På hela entréplan finns vattenburen golvvärme, även i uterummet. Hallen är tapetserad och på golvet ligger snyggt klinker. Det finn gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en inbyggd garderob i hallen. I taket sitter infällda spotlights.

Kök
Spatiöst kök med full maskinell utrustning och plats för stora middagar.
Även här finns klinker och tapetserade väggar. Snickerierna har en sober körsbärston och vitvarorna är svarta. I köket finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och frånluftsfläkt. Köket erbjuder väldigt bra förvaring och arbetsytor. Ovan diskbänken sitter ett mycket trevligt litet fönster som till och med gör diskandet trevligt. I taket sitter infällda spotlights.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med öppen spis som höjer mysfaktorn. Här återfinns ekparkett och tapetserade väggar med en snygg fondvägg. Om behovet finns av fler sovrum så går det att dela av vardagsrummet.
Mellan vardagsrummet och uterummet finns stora härliga glaspartier.

Uterum
Husets lilla pärla som förlänger den fina men korta svenska sommaren. Uterummet förbinder vardagsrummet och altanen på ett både estetiskt och genomtänkt sätt. Det är stora skjutväggar på kortsidan skapar en öppen och fri känsla mellan inne och ute. Det ligger klinker på golvet i uterummet.

Altan
Den soliga altanen sträcker sig runt huset och har gott om plats för både solstolar och matgrupp. Det sitter infällda spotlights i altandäcket.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med klinkergolv och tapetserade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vädringsfönster och klinker på golvet. Det finns wc, tvättställ och dusch i rummet.

Tvättstuga/groventré
Fräscht och praktisk tvättstuga/groventré som även inrymmer centraldammsugare och värmepump. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. På golvet finns klinker.

Vardagsrum på övre plan
En rejäl trapp tar dig upp till övre plan som verkligen badar i ljus. Vardagsrummet är genomgående och har en utgång till balkongen. Från balkongen har man en fri och härlig utsikt över Örbys villaområde. Det finns plats för en rejäl soffgrupp i vardagsrummet om så önskas. Om behovet finns av fler vardagsrum/sovrum så kan man kunna dela av rummet. På hela övre plan ligger parkettgolv med vattenburen värme under.

Master bedroom
Rymligt sovrum med hel garderobsvägg och sobra färgval.

Sovrum
Mysigt sovrum med snedtak och plats för garderober om så önskas. På väggarna sitter målad väv.

Sovrum
Fint sovrum i direkt anslutning till den rymliga klädkammaren. Även här sitter målad väv på väggarna.

Badrum
Väldigt fint badrum med både hörnbadkar och ångdusch. Här finns även wc och tvättställ med mycket förvaring samt vädringsfönster.