Åkaregatan 36

Nybyggd stenvilla med carport.

I barnvänliga och trivsamma Hyllinge finns nu möjlighet att förvärva denna nybyggda villa. Öppen planlösning, stora fönsterpartier och fyra sovrum.

Beskrivning

Välkomna till en fantastisk familjevilla om 167 kvm i barnvänliga Hyllinge. Ett välplanerat och tilltalande hus som är belägen som sista hus på en återvändsgata.

Inbjudande hall i vinkel med plats till förvaring. Öppet mot kök, matplats och vardagsrum. I kök och hall ligger ett mörkt klinkergolv och i vardagsrum ett snyggt laminatgolv som är genomgående för hela huset. På bottenvåningen har alla golv vattenburen golvvärme. Köket går i vitt med rostfria vitvaror, bra med bänkyta och förvaring. Intill har man plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt med två skjutdörrspartier ut till trädäcket i söderläge. Dem stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och gör att ute- och innemiljö smälter samman. Det stilrena badrummet nås från hallen och är helkaklat med dusch. På detta plan finns även ett rymligt sovrum och groventré med tvättstuga.

Trappan i hallen leder upp till ett allrum med fönsterpartier från golv till tak som ger rummet en härlig karaktär. Från allrummet når man badrummet med dusch och golvvärme (el) samt en tilltagen klädkammare. Vidare finns två sovrum samt ett master bedroom med egen klädkammare intill.

Trägården är ej anlagd men här finns möjligheter att skapa sin egen oas och få precis som man vill ha det.

Här bor man med gångavstånd till skolan i Hyllinge (F-9) och flera förskolor. Ett stenkast bort har man köpcentrat Hyllinge Familia, ICA Maxi, Hyllinge Cash och Bauhaus. Från Hyllinge är det bra busskommunikation till Helsingborg.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Cecilia Andersson för visning!

Interiör

BOTTENPLAN

HALL
Klinkergolv med golvvärme och målad vägg.

KÖK
Vit inredning från IKEA med laminatbänkskiva, kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Alla vitvaror är från Bosch utom fläkten. Klinkergolv med golvvärme, målad vägg och spotlights i tak.

VARDAGSRUM
Laminatgolv med golvvärme, målad vägg, spotlights i tak och utgång till trädäcket via skjutdörrspartier.

SOVRUM 1
Laminatgolv med golvvärme och målad vägg.

BADRUM
Helkaklat med golvvärme, spotlights i tak, dusch, toalett och vask.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Klinkergolv med golvvärme, målad vägg, tvättmaskin/torktumlare (kombi), vask och utgång till trädgården.

OVANVÅNING

ALLRUM
Laminatgolv, målad vägg och ingång till klädkammare.

SOVRUM 2
Laminatgolv och målad vägg.

SOVRUM 3
Laminatgolv och målad vägg.

SOVRUM 4
Laminatgolv, målad vägg och ingång till klädkammare.

BADRUM
Helkaklat med golvvärme (el), spotlights i tak, dusch, toalett och vask.