-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
BYGGKLAR TOMT, Villa om 160 kvm + 18,4 kvm biarea. Samtliga bygglov finns för att starta direkt!
Lomma - Gamla delen, Lomma
Bygg familjevänligt och exklusivt stenhus om 1½-plan i äldre delarna av Lomma. Perfekt trädgård. 150 meter till havet och stranden.
OBS: Detta gäller för köp av tomt. Förlag att överta befintligt bygglov Och bygga, exempel finns bland bilagor på totalentreprenad!
Välkommen till Båtsmansgatan 3 och en förtjusande tomt med nybyggardrömmar.
Vi erbjuds ett fint läge i äldre delarna av Lomma. Mitt bland rofylld gathusmiljö erbjuds vi en härlig liten sidogata till den omåttligt populära Strandvägen som vår nyfunna adress.
Här erbjuds vi en byggklar tomt. Inte bara byggklar utan helt färdig att bebygga redan veckorna efter köp. Nuvarande ägare har fått ändrade omständigheter kring dess yrkestjänst vilket gör att man dessvärre inte kan fullfölja denna husdröm. Drömmen slår därav in för nästa familj. Utan att behöva röra ett finger kring planering, kommunala dialoger, bygglovsansökningar i en oändlig pappersexercis, ansökningar om rivning och schaktning samt saneringsdialoger kan man helt enkelt komma in precis där allt det roliga börjar.
Ni erbjuds ett utomordentligt arkitektritningsunderlag från den välrenommerade och lokala arkitekten Håkan Lövgren i Lomma/Bjärred. Klart bygglov, upphandlad totalentreprenör (om så önskas) som erbjudit ett grundläggande offertförslag för nästa köpare att överta.
Samtliga handlingar finns bilagda, Summering offert, Ursprungsritningar, A-ritningar, nybyggnadskarta, bygglov etc. El finns framdraget till huset. Vatten finns framdraget till huset, bredband finns förberett i gatan. MBAS finns tillfrågad som totalentreprenör och finns för start månad ett, två eller tre av 2019.
Tomten om 338 kvm nyttjas i sitt nya bygglov maximalt och står idag preparerad och klar för byggnation! Bygglov finns för friliggande villa om 160 kvm + 18,4 kvm biarea i härligt utförande med s.k. Skånelänga Karaktär. Påkostade materialval invändigt. Exklusiva val i såväl badrum och kök. Komfortattiraljer så som öppen spis och golvvärme samt putsade ytor.
Trivsam adress på ostört läge med promenadavstånd till stranden och havet. Välkomna på visning!
Fastigheten är 160 kvm med en biarea (förråd) om 18,4 kvm. Byggnaden uppföras i lättbetong med Lecablock och putsas vit.
Interiört uppförs fastigheten med vita väggar, puts på bottenvåningen och gipsskivor på ovanvåningen, samt genomgående ljusa massiva exklusiva trägolv (Siljan) med golvvärme på bottenvåningen.
Grått kök från Marbodal (utan överskåp) med bänkskiva i ljus komposit. Vitvaror från Miele och Neff.
I vardagsrummet placeras en kamin från Rais (modell Pilar Uniq).
Två helkaklade badrum med möbler från Vedum (eller likvärdig tillverkare) samt övrig inredning från Tapwell och INR.
Tvättstuga med klinker på golvet och vitvaror från Bosch.
Samtliga fönster från Elit förutom takfönster som är från Velux. I det stora sovrummet på ovanvåningen byggs en takfönsterbalkong från Velux med förhoppning om havsutsikt.
Trädgården förläggs med skyddat och trevligt läge i söder. Det havsvända hållet innebär sol från förmiddag till kväll. För den som inte vill ha sin parkering på tomten föreslås dialog med kommunen och istället förlägga gräsmatta istället.
Karstorp 24:38 (kopia)
El finns framdraget till huset, bredband finns förberett i gatan.
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, D201700281027:1.1
Notera att angivna värden enbart är riktvärden. Under posten uppvärmning ingår även hushållsström.
Vid större intresse, maila mäklaren för detaljerad Kostnadsberäkning från MBAS samt sammanställning av material.
Beskrivning
Fasad Puts genomfärgad. Korntjocklek 1,5mm
Tak Plannja, Modern, Aluminium
Takfotsbräda Målad trä med täcklasyr
Vindskiva Målad trä med täcklasyr
Vindskivelist Plåt
Ventilationshuv(ar) tak Plåt
Hängrännor och stuprör Plåt
Fönsterbleck Plåt
Tröskelbleck Plåt/Aluminiumklädd
Takfotsplåt Plåt
Ytterdörrar plan 1
Enkeldörr, entredörr Swedoor, Character Numerus, 21x10
Fönster och glasdörrar Elitfönster Original Aluminium isolerruta,
Takbalkong Cabrio i sovrum 1 plan 2
Velux takbalkong, PK19, GDL2066, 3 glas
Takfönster plan 2 Velux takfönster 3 glas
Utomhus förråd
Enkeldörr, varmförrådsdörr Sweedoor, Canvas
Fasad Puts genomfärgad. Korntjocklek 1,5 mm
Tak Sedumtak
Trädäck Kebony, 15 kvm
Tomtarea 338 m² (friköpt).
Stadsplan (1984-02-09)
Här har ansökts om rivningslov av tidigare huvudbyggnad, uthus samt garage för att sedan få beviljat bygglov för enbostadshus med tillhörande komplementbyggnad. Allt röjningsarbete är utfört och tomten står idag preparerad för byggnation. Bygglov finns för friliggande villa om 160 kvm + 18,4 kvm biarea. Allt i härligt uppförande i utformning av en sk. Skånelänga i ny tappning.
Ansökan avser även bygglov för enbostadshus med tillhörande komplementbyggnad.
Huvudbyggnaden föreslås placeras i fastighetsgräns mot Karstorp 24:36 samt Karstorp
24:89 och uppförs med utformning av en s.k. skånelänga med gavel mot Båtmansgatan
och en frontespis på fasad mot väster. Huset föreslås en putsad fasad i vitt
Kontrollansvarig är Håkan Löfgren. Certifierad kontrollansvarig enligt gällande
PBL t.o.m. 2022-03-22. Behörighetsnivå K.
Ursprungliga ritningar
Se bifogade ”historiska” ritningar på fastigheten
A-ritningar
Se bifogad, godkänd A-ritning
Nybyggnadskarta
Se bifogad nybyggnadskarta
Bygglov
Se bifogat sammanträdesprotokoll samt bygglov
Arkitekt/kontrollansvarig (Förfrågan får ställas om denna kan och vill stå kvar som kontrollansvarig)
Håkan Löfgren
Abskissa Arkitektur AB
Villa Fenix 237 36 Bjärred
E-post: hakan@abskissa.se
Tel: 0709-524375
Handläggare på kommunen
Handläggare Tove Dalström har drivit frågan tidigare men ärendet drivs idag av samordnare Jacob Thollonen
E-post: jacob.thollonen@lomma.se
Byggfirma
Kontakt är upprättad med en grundoffert (se bifogad fil) från byggfirman MBAS ( Kontakta mäklaren för att få tillgång till hela offerten)
E-post: morgan@mbas.se
Tel: 0733-89 20 87
www.mbas.se
Båtsmansgatan 5
Bifogar ritningarna för fastigheten som kommer uppföras på granntomten. I skriande stund är bygglovet ännu inte beviljat.
Byggherre Anders Kipping
E-post: anders@kipping.se
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i gamla delen av Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
