-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig 2:a i Visby innerstad med nära till hiss
Visby innerstad, Gotland
*I månadsavgiften ingår uppvärmning samt bredband genom Telia 10Mbit. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
**Uppgift från föreningen
Välkommen till S:t Hansgatan 25A i hjärtat av charmiga Visby innerstad! Denna fantastiska lägenhet om två rum och kök erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och historisk charm.
Stig in i det ljusa och luftiga köket som går i öppen planlösning mot vardagsrummet där stora vackra fönster översvämmar rummet med vackert naturligt ljus. Den öppna planlösningen skapar en trivsam atmosfär som är perfekt för både avkoppling och underhållning. Köket ger med sina moderna bekvämligheter och goda arbetsytor längs med bänkytan och köksön gott om utrymme för matlagning och mingel. Det rymliga sovrummet ger er återhämtning efter en lång dag och det helkaklade badrummet är modernt och komplett med alla bekvämligheter ni behöver såsom dusch, tvättställ i kommod, handdukstork, WC och arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare. Entrén erbjuder flertalet garderober för alla era saker och därtill finns även ett litet utrymme för en kontorsplats.
För den som vill slippa bekymra sig för tunga lyft eller trappor finns en hiss som tar er upp till andra våningen. Innergården är en lugn oas mitt i stadens puls, med cykelställ, parkeringsplatser och flera sittplatser där ni kan njuta av soliga dagar eller koppla av med en god bok.
Vill man hyra ut så har föreningen en liberal inställning till andrahandsuthyrning. Juridisk person kan godkännas efter samtyckte från styrelsen.
Belägen mitt i Visbys historiska kärna har ni här allt ni behöver inom räckhåll, allt från charmiga kaféer och restauranger till pittoreska gator finns nära till hands att utforska. Trots att bostaden är belägen väldigt centralt så är läget väldigt lugnt och tyst.
Tack vare vardagsrummets väl tilltagna yta så går det eventuellt att iordningställa ett extra sovrum om så önskas.
Missa inte chansen att kalla denna pärla för ditt hem. Kontakta oss idag för att boka en visning!
ENTRÉ: Stor entré med mycket förvaring i flertalet garderober. Här finns även plats för sittmöbel innanför ytterdörren och även en liten hörna där man med fördel kan inreda för en kontorsplats. Entrén öppnar sedan upp sig mot det rymliga allrummet och köket.
KÖK: Stort kök med en köksö som öppnar upp mot allrummet där ni får plats med både soffgrupp och matplats. Köksön binder samman sällskapsytorna och har plats för 3-4 barstolar. De två stora fönstren i djupa och höga fönsternischer släpper in mycket ljus utifrån och bidrar på ett harmoniskt sätt till bostadens charmiga uttryck.
SOVRUM: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring utöver garderoberna som inrymmer era kläder. Vitmålade väggar, parkettgolv och ett stort fönster mot innergården som släpper in naturligt ljus.
BADRUM: Stort och praktiskt helkaklat badrum. Här finns tvättmaskin och torktumlare, golvvärme, stor hörndusch, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp samt handdukstork. På golvet ligger ett klinkergolv i grått och på väggarna är kaklet vitt. Ovan tvättmaskin och torktumlare finner ni en arbetsbänk som gör det lätt att ta hand om tvätten.
Planlösning
Visby Rådhuset 6
*Betalas av säljare
Lån/kvm från 2022 årsredovisning: 13 502 kr
Fullvärdesförsäkring finns via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Peab kommer att åtgärda besiktningsanmärkningar med fasaden under 2024 men detta är inget som kommer att kosta föreningen något.
P-Platser finns på innergården. Det kan däremot förekomma kö till dessa.
Föreningen har avtal med Telia där ett grundutbud TV, Bredband ingår i månadsavgiften.
Stenlagd samt grusad innergård med flertalet sittplatser. Därtill finns det cykelställ. På innergården inryms även ett par parkeringsplatser. Kö kan däremot förekomma.
Gällande juridisk person som ägare så har styrelsen alltid rätt att fatta beslut kring det.
*Hissen tar er smidigt upp till precis utanför bostadens entrédörr.
**Uppgift från föreningen
*Upprustat 2012 för BRF'n.
**Besiktigad: den 31 januari 2019
Dubbla gemensamma uteplatser på innergården med flertalet sittplatser.
Vid köpet 2020 passade säljaren på att måla om bostadsrätten.
Förråd och tvättstuga finns i föreningen.
Föreningen har avtal med Telia för grundutbud TV och där bredband genom Telia ingår i månadsavgiften.
Parkeringsplats på innergården finns. Kostnaden är 600kr i månaden. I dagsläget är det kö till dessa.
Parkering nära fastigheten finns på gatorna i närheten och även utanför murarna om man önskar ha längre parkeringsperiod genom Region Gotlands boendeparkering.
I månadsavgiften ingår uppvärmning samt bredband genom Telia 10Mbit. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Andelstalet avser tidigare försäljning och behöver kontrolleras.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el härrör från GEAB och baseras på ett rörligt snittpris senaste 12 månaderna om 84,62 öre/kWh. I angiven månadskostnad är samtliga avgifter, skatter och elhandelspris inräknat.
Redan under 1200-talet var Visby ett viktigt säte under den framväxande Hansan. De bevarade packhusen, de många kyrkoruinerna och inte minst domkyrkan S:ta Maria vittnar om stadens storhetstid. Här finner vi också Almedalen, Visbys forntida hamn som p g a landhöjningen till sist fick överges. Platsen är idag världskänd genom Almedalsveckan. Numera samsas medeltida byggnader med senare tiders trä- och stenhus.
För den ovetande besökaren verkar Visby bara vara trånga gränder och tätt liggande hus. Men bakgårdarna döljer oftast en mycket vacker och välplanerad liten trädgård med såväl fruktträd som bärbuskar och annan grönska. Många små och charmiga specialbutiker ryms innanför muren. Sedan 1995 är Visby upptagen på Unescos världsarvslista.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby innerstad? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
