Hoppa till innehåll

Attraktivt och havsnära läge där man har möjlighet att skapa sig sitt drömboende.

Tylösand, Halmstad

Älgvägen 7

Utgångspris:
9 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
129 kvm / 52 kvm*
Tomtarea:
1 009 kvm
Byggår:
1944

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Attraktivt och havsnära läge där man har möjlighet att skapa sig sitt drömboende.

Beskrivning

Utmärkt & tilltalande läge i Tylösand. Bostaden ligger på en av Halmstads mest efterfrågade adresser, bara en kort promenad från Tylösands sandstrand som med sina böljande dyner är Halmstads absoluta höjdpunkt sommartid

Här finns möjlighet att antingen bygga nytt eller förädla det som finns!

Sommarparadiset Tylösand erbjuder underbara sandstränder, klippbad, restauranger och golfbanor i toppskick. Till förskolor och skolor är det knappt 5 minuter i bilen och till centrala Halmstad kör du på cirka 15 minuter.

Interiör

När du kliver in genom dörren möts du av en mindre entrehall. Till vänster om hallen ligger en praktisk gäst-WC, bekvämt belägen för besökare.

Från entrehallen når man ett rymligt allrum, mjukt klätt med en heltäckande matta. Ett par steg bort öppnar sig dörrarna till ett uterum, vilket ger möjlighet till avkoppling och sociala tillställningar utomhus.

Från allrummet når man två bekväma sovrum och ett badrum. Sovrummen ligger avskilt vilket ger plats för avkoppling och återhämtning. Badrummet är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter.

Intill allrummet finns köket med en matplats. Vita luckor pryder köket och skapar en känsla av ljus och rymd. En trappa från köket leder ner till källaren, som kan användas för förvaring eller omvandlas till ytterligare användningsbara utrymmen.

Från allrummet tar en annan riktning dig till vardagsrummet, beläget en halvtrappa upp. Detta stora och rymliga vardagsrum är fyllt med naturligt ljus som strömmar in genom många fönster. Här i vardagsrummet finns en braskamin som både värmer och ger en mysig atmosfär, perfekt för avslappning och sociala tillställningar med nära och kära.

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020

Jag vill anmäla mig

Bilder

  • Fastighetskarta. Älgvägen 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tylösand 2:143

Ombyggnad, Renoveringar

1976

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-12-08)

Parkering

Vidbyggt garage och uppfart med plats för 1 bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
1 009 kvm
Biarea
52 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 420 600 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Uterum samt altandäck.

Tomt

Trivsam trädgårdstomt med hörnläge.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Tylösand GA:3 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 812 000 kr
Byggnadsvärde
2 127 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla i etage
Byggår
1944
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas isoler
Grundmur
Betong

OBS! Friskrivningsklausul kommer att tillämpas

Länkar

Om Tylösand

Att bo i Tylösand

Tylösand är en tätort i Halmstads kommun i Hallands län, Sverige. Tylösand är beläget vid Tyludden ca 7 km väster om Halmstad. Tylösand är en av Sveriges mest kända badorter och är berömt bl.a. för sin 7 km långa sandstrand och för sin golfbana (två st 18-hålsbanor). Tylösand är även känt för Hotel Tylösand. Bebyggelsen dominerades tidigare av många små enkla sommarstugor men Tylösand har på senare år även blivit populär bostadsort för många förmögna och kända Halmstadbor och därför finns nu även många exklusiva villor på orten.

I Tylösand finns även ett antal restauranger, Restaurang Punch och Restaurang Salt borde tillhöra de mest kända vid sidan av restaurangerna som finns på hotellet. Området var förr i tiden otillgängligt (det var enklast att ta sig dit med båt) och i praktiken nästan obebott innan badorten etablerades i början av 1900-talet.

Tylösand är känt för sitt fina badvatten och den 7 km långa sandstranden och fick därför som första strand i Sverige, Blå Flagg 1995. Sedan 1938 har det spelats golf i Tylösand. De två 18-håls banorna vid Halmstad GK är en välkänd svensk golfanläggning.

I centrum av Tylösand ligger "Hotel Tylösand" som ägs av Per Gessle och Björn Nordstrand. På senare år har också Restaurang Salt väckt mycket uppmärksamhet med sitt unikt strandnära läge. De flesta av Halmstads exklusiva och dyra villor finns i Tylösand.

Livräddningsstationen på stranden har Sveriges enda livräddarskola och här utbildas badvakter, havslivräddare och HLR-instruktörer. De bevakar stranden, från Tylösand ända bort till stranden i Vilshärad.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tylösand? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Älgvägen 7

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 035-188020

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}