-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vackert renoverad enplansvilla - idylliskt och smakfullt!
Anneberg, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till en totalrenoverad enplansvilla. Ett underbart boende med naturen som närmsta granne och endast några minuter med bil till innerstaden.
I en lantlig och naturskön miljö och samtidigt endast några minuter med bil till innerstaden finner ni en mycket trivsam enplansvilla som via fackmän har genomgått en omfattande renovering. Bostaden är vackert belägen på en höjd med en hänförande utsikt över fält och grönskande hästhagar.
Parkera enkelt bilen på den stensatta uppfarten och välkomnas in genom ytterdörren. Huset är trevligt planerat med öppen planlösning där en köksö delar av mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, en walk-in closet, rymligt badrum samt tvättstuga med egen groventré.
Kalla höst- och vinterdagar värmer den öppna spisen gott och övriga delar av året utgör den istället ett vackert smycke. En del av huset har öppet till nock, detta tillsammans med stora fönsterpartier gör att bostaden fylls med ett trivsamt ljus. Det finns gott om förvaringsutrymmen i flertalet stora inbyggda garderober samt ytterligare förvaringsmöjligheter på vinden.
Via ett stort skjutglasparti nås den stora och rymliga altanen där ni kan blicka ut över vidderna och samtidigt njuta av solen, eller varför inte ta ett dopp i bubbelpoolen med tillhörande utomhusdusch. På den väl tilltagna tomten om ca 2176 kvm finns det gott om plats för lek och för den obligatoriska studsmattan. För er med gröna fingrar finns många odlingsmöjligheter.
På fastigheten finner ni också en uppvärmd byggnad som är uppdelad på tre förråd.
Här bor ni i ett omtyckt område och endast några minuter bort finner ni Annebergs station med både kiosk och pizzeria. I närheten finns också ett flertal förskolor, samt Älvsåkerskolan endast en kilometer bort. Matbutiker som Ica Maxi och Willys finner ni in mot Hede handelsområde som också erbjuder gym, Hede Fashion outlet och annan service.
Välkomna till det bästa av två världar, ett lantligt läge men samtidigt med ett bekvämt pendlingsavstånd in till Kungsbacka och Göteborg.
Denna moderna enplansvilla har genomgående ljusa väggar som matchas med grå klinkers med golvvärme och i övriga rum ligger ett vackert enstavigt parkettgolv i vitpigmenterad ek. Spotlights är återkommande genom hela bostaden.
Ett stilrent hem som välkomnar er med en hall där både skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och krokar sköter förvaring av ytterplagg.
Från hallen når du även bostadens badrum med samma ljusa och stilsäkra färgkombinationer. Vita kaklade väggar matchas med grå klinker och här återfinns dusch, toalett och kommoder och spegel från Miller.
Längre ner i hallen finns tvättstugan med en egen groventré och gott om plats att sköta klädvården, med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, diskho och skjutdörrsgarderob.
Avskiljt beläget, innanför tvättstugan, ligger det mindre av bostadens sovrum. Sovrummet har charmigt snedtak och erbjuder plats för sängmöbel och nattduksbord.
Kök och vardagsrum öppnar upp sig i ett härligt samspel. Här kläs taket av en vacker vit träpanel och ett ljusflöde av sällan skådat slag letar sig in i varje vrå. Det moderna köket från Marbodal följer en stram linje som harmoniserar väl med bostadens övriga uttryck. Vita luckor matchas mot den gråa bänkskivan. Köket är utrustat med diskmaskin från Bosch, induktionshäll, varmluftsugn, mikro och 2021 installerades ny kyl och frys i fullhöjd från Samsung. Här blir matlagningen onekligen en del av gemenskapen och sker i symbios med minglande gäster.
Matplatsen får en naturlig placering invid de generösa fönsterpartierna och härifrån når ni även den stora altanen med plats för grillkvällar med nära och kära, solsängar och loungemöbel för en stunds avkoppling och även ett spabad samt uteduschen med varmvatten.
Vardagsrumsdelen har glasade pardörrar med spröjs som vetter mot baksidan. Här blir en skön avslutning på dagen med långa samtal i en lugn miljö som kan ackompanjeras av en rogivande brasa i kaminen om kylan smyger sig på.
Vidare så kommer vi fram till det största sovrummet. Här ryms med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och här andas det vardagslyx med egen walk-in closet och två fönster på rad som välkomnar ljuset. Väggarna är klädda i en blå tapet samt en vacker vit träpanel.
Bostaden tredje sovrum har också charmigt snedtak och här erbjuds god förvaring i skjutdörrsgarderob.
Lerberg 6:33
2014-2015, 2017, 2019 och 2020
Fiber
Fin stenlagd uppfart med elbilsladdare inklusive lastbalansering.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten har under åren genomgått en omfattande renovering via fackmän. Se listan nedan:
- Ny syll mot norr
- Nya skjutdörrspartier åt söder, samt bytt delar av yttervägg - All el inkl. kanalisation och strömbrytare/uttag
- Flytt och byte av elskåp
- Nya rör överallt för vatten och avlopp inne i huset. Flytt av huvudvattenkran
- Ventilation - nymonterad i samband med renoveringen av hela huset
- Borttagning av gamla solceller och byte av del av tak inkl nya takpannor
- Nivellgolv inkl ny isolering när allt ner till betongen togs bort - Nya och borttagna innerväggar
- Enstaviga vitpigmenterade ekparkettgolv och stengolv/klinkers med golvvärme i hela huset 2015
- Nya innertak överallt 2015
- Spotlights monterat i hela huset 2015
- Nya inbyggda garderober 2015
- Tvättmaskin 2011 och torktumlare 2013
- Nytt kök och vitvaror 2015
- Nytt badrum inkl interiör 2015
- Ommålning exteriört hela huset inkl grunden 2015
- Verisure larm - både i hus o förråd med kameror (detektor i förrådsdörren -ej rätt efter batteribyte)
- Ny terass inkl utedusch med varmvatten och spabad 2017
- Elbilsladdare inkl lastbalansering 2019
- Utfyllnad av lutande del av tomten med minst 50 kbm jord, samt borttagande av lekstuga och fiskdamm, Lerbergs entreprenad 2019
- Ny Avloppspump 2020
- Nya isolerade och uppvärmda förråd (ersatte gammal del- ej sökt bygglov) 2020
- Nya fönster i ”gamla” förrådet 2020
- Ommålning hus inkl förråden exteriört, samt byte av vindskivor 2021
- Ny ytterbelysning med astrour på hus och förråd 2021
- Ny luftvärmepump Mitsubishi 2021
- Byte vindskivor 2021
- Ny kyl och frys – Samsung 2021
- Köksö 2023
- Ommålning innertak och väggar i hall samt väggar i vardagsrum och kök 2023
- Fiber indraget till hus och förråd
- Tomkabel för el framdragen norr om huset
Stor altan i olika nivåer med spabad och utedusch.
Tomtarea 2176 m² (friköpt).
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Lerberg GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Elledning, 1384-07/26.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1384-07/26.1
Förmån: Officialservitut Väg, 13-ÄLÅ-606.1
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 525 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.
SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.
Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.
För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.
I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.
Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!