-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Med utsikt över takåsar och öppna ytor, återfinns denna privata och fullkomligt unika taklägenhet
Kungsbacka - Kolla Parkstad, Kungsbacka
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 245 kr/månad. Föreningen tillämpar individuell mätning av uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren. Lägenheten är registrerad som två rum och kök.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en ljus taklägenhet med tre meter till tak, stora fönsterparier i två väderstreck och en ljuvlig balkong i soligt västerläge.
Högst upp i huset, med utsikt över takåsar och öppna ytor, återfinns denna privata och fullkomligt unika taklägenhet. Den väl tilltagna balkongen i härligt västerläge garanterar soltimmar större delen av dagen. Medans grillen tar hand om maten kan ni även njuta av solens sista strålar och här ute finns plats för stora middagssällskap. Den optimala planlösningen tillsammans med tre meter till tak och stora fönsterpartier i två väderstreck bidrar till att bostaden känns betydligt större än de 55 kvadratmetrar som den är registrerad som.
Hissen tar er högst upp i huset. Innanför ytterdörren, till höger, finns en naturlig plats för skor och ytterkläder. I den öppna sociala planlösning mellan kök och vardagsrum flödar ljuset in. Köket är komplett utrustat med vitvaror från Siemens och snickerier från Marbodal. Mellan kök och vardagsrum passas matgruppen fint in. Den rikliga takhöjden i samspel med ljusinsläppen bidrar till en luftig och harmonisk känsla. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås bostadens ljuvliga balkong som nästan blir som ett extra rum ljumna vårkvällar och härliga sommardagar. Markisen skapar behaglig skugga under de allra varmaste dagarna. Vidare till det första sovrummet, vilket har skapats genom att en stilren industriglasvägg har satts upp. Rummet passar utmärkt som kontor, barn- eller gästrum. Förvaring erbjuds i dubbelgarderob. Härlig takhöjd och charmiga vinklar ger karaktär åt rummet. Bostadens andra sovrum rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Här erbjuds gott om förvaring i flera garderober. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med handfat, wc, dusch med vikdörrar och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Bekvämt på samma våningsplan ligger vindsförrådet som tillhör lägenheten.
Som boende i Kolla Parkstad bor ni på gångavstånd från det mesta och på några minuter tar ni er till Kungsbackas levande innerstad som bjuder på en pittoreskt atmosfär med flertal val av restauranger, shopping, friskvård och livsmedelsaffär. I området erbjuds vackra gröna parker med Kungsbackaån som flyter förbi alldeles intill och vidare ut mot Kungsbacka fjorden. Mer i närområdet har du gångavstånd till mataffär, vårdcentral, tandläkare, sporthall, förskola samt skola åk 1-9.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Maria Adielsson, för mer information!
Planlösning
Rymlig balkong i soligt västerläge. Här kan ni grilla med el- eller gasolgrill.
Telia
Telia
Föreningen har i ett eget garage under huset tillgång till 46 garageplatser (varav 12 platser är försedda
med laddstationer) och 4 MC-platser för uthyrning till medlemmarna.
Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt parkeringsbolag, Fladen Parkering AB.
Föreningen har även 14 markparkeringsplatser, samtliga uthyrda.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 245 kr/månad.
Föreningen tillämpar individuell mätning av uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren. Lägenheten är registrerad som två rum och kök.
*Betalas av köpare
BRF Fladen är en äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter i Kungsbacka. Föreningen bildades år 2013 och byggnaderna färdigställdes 2016 och består av ett flerbostadshus i vinkel med fem trapphus.
Byggnadens yta är enligt taxeringsbeskedet fördelat på 4352 kvm bostadsyta och 1400 kvm lokalyta.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam ömsesidig sakförsäkring via Bostadsrätternas
Fastighetsförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt bostadsrättstillägg för
föreningens lägenheter.
Medlemmen tecknar egen hemförsäkring hos valfritt försäkringsbolag.
Utfört underhåll:
2021: Laddstationer och målning av golv i cykel- och barnvagnsrummen.
2022: Säkerhetsbesiktning taksäkerhet, byte av garageport, rengöring samt slipning och målning golv miljörummen, tvättat väggar i garagenedfarten, OVK.
2023: Byte till LED-belysning i garage/garageslussar och utanpåliggande lampor miljörummen, byte av garageport, laddstationer komplettering 6 st.
Planerat underhåll under året:
Diverse målningsarbeten.
Föreningen har i eget garage under huset tillgång till 46 garageplatser (varav 12 platser är försedda
med laddstationer) och 4 MC-platser för uthyrning till medlemmarna.
Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt parkeringsbolag, Fladen Parkering AB.
Föreningen har även 14 markparkeringsplatser, samtliga uthyrda.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 245 kr/månad/lägenhet för för Telias Triple-Play (bredband, TV och telefoni).
Observera att driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Föreningen tillämpar individuell mätning av uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften för januari, april, juli respektive oktober. Betalningsskyldig är den som äger lägenheten den ovan angivna månaden i respektive kvartal.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
