Håkansgårdsgatan 80

Rymlig familjevilla på Varlaplatån

Med ett högt och fritt läge i barnvänliga Varla erbjuds nu denna väldisponerade familjevilla med totalt fem sovrum, garage och stor solig altan

Beskrivning

Välkommen till Håkansgårdsgatan och denna välvårdade en och en halvplans villa. Det höga, fria läget bjuder på en härlig utsikt över området och takåsarna. Med en boyta på hundranittiosex kvadratmeter ger detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas. Bostadens entréplan innefattar smakfullt renoverat kök och anslutande socialt vardagsrum med utgång till den rymliga altanen i västerläge, tre sovrum, tvättstuga med groventré samt badrum med hörnbadkar. En trappa upp finner ni ett väl tilltaget allrum, perfekt för hela familjen att umgås, badrum med dusch, wc och kommod, klädkammare samt två trevliga sovrum.
Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på gräsytor för barnens lek i anslutning till den väl tilltagna altanen med bästa solläge i väster. Asfalterad infart med plats för flertalet fordon samt friliggande, garage om cirka trettiosex kvadratmeter. Bostaden passar utmärkt för den stora familjen, tack vare sina fem sovrum och två badrum.

I Varla bor du i ett lugnt och trevligt villaområde med Kungsbacka centrum och dess restauranger på bekvämt avstånd. I närområdet finns både förskolor, skolor och ett rikt serviceutbud vid Björkris. För den som pendlar till Göteborg sker detta smidigt tack vare närhet till både motorvägspåfart och pendelstation. Varlaskogen erbjuder en mängd promenadvägar och motionsspår. Bostaden kommer att besiktigas inom kort.

Interiör

ENTRÉPLAN

Välkommen in i hallen med praktiskt klinkergolv och nymålade väggar i tilltalande gråbeige ton. Direkt till vänster är det ljusa och inbjudande köket beläget. Plats för större matplats vid de två fönsterna. De stilrena skåpsluckorna i vitt bryter av fint mot bänkskivan i svart sten. Bra arbetsytor, gott om förvaring och maskinell utrustning bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Väggarna är nymålade i en gråbeige ton och golvet pryds av en stilfull parkett i bok. Vidare in i det anslutande vardagsrummet med utrymme för både matsalsbord och soffgrupp. Även här är väggarna målade i gråbeige och parkett i bok. Utgång från vardagsrummet till den rymliga altanen i västerläge som sommartid blir en förlängning av de sociala ytorna.

Vilsamt master bedroom i lugna grå toner och matchande ljusgrå heltäckningsmatta med plats för både dubbelsäng och sängbord. Praktisk förvaring i inbyggda garderober. Anslutande badrum med hörnbadkar, toalett och kommod i trä. Sovrum två och tre med ljusa ytskikt och parkett i bok passar utmärkt som barnrum. Tvättstugan med praktisk groventré erbjuder tvättmaskin, torktumlare, tvättho med arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN
Vi tar trappan upp till det övre våningsplanet som erbjuder ett generöst allrum med brutet tak och inbyggda bokhyllor. Här finns plats för hela familjen att umgås. Ett större fönsterparti skänker både ett härligt ljusinsläpp och strålande utsikt över området. Det anslutande badrummet är helkaklat med vita väggar och klassiskt grått klinkergolv med underliggande golvvärme. Dusch med vägg i glasbetong, toalett, vägghängt skåp samt kommod i trä. Sovrum fyra och fem på övre plan passar utmärkt som tonårsrum eller arbetsrum. Genomgående parkett i ek.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!