Hoppa till innehåll
Högt i tak och stora sociala ytor. Hägnetvägen 23 - Bjurfors

  • Besiktigad

Onsala - Buerås, Kungsbacka

Hägnetvägen 23

Pris:
5 595 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
140 kvm*
Tomtarea:
777 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Johanna Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka
Johanna Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkomna till en modern och optimalt planerad enplansvilla om 140 kvm med tillhörande garage och insynsskyddad trädgård med härligt solläge.

Beskrivning

Redan när man kliver in genom entrén slås man av det trevliga ljusinsläppet. Vardagsrum och kök har öppet upp till nock vilket tillsammans med de stora fönsterpartiet ger en härlig rymd.
Hallen har klinkers på golvet som sedan övergår till ekparkett som följsamt följer med in i sovrummen. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och här finns även ett förråd/klädkammare.

Tycker du om att bjuda hem vänner på middag och laga mat medan Ni samspråkar är detta ett kök för dig. Köket är utrustat med en extra bred induktionshäll och ugn samt värmeskåp som underlättar matlagningen. Stor köksö i vinkel med stora bänkytor. Matplats för minst sex personer.
Vardagsrummet är husets mitt och här är förberett för braskamin. Önskar man ett extra sovrum finns möjlighet att sätta upp en vägg där man idag har arbetsrum.
Den mer privata delen rymmer tre bra sovrum, varav ett master bedroom med garderobsvägg och utgång till baksidan. I denna del finns även det stora badrummet som är utrustat med dubbla kommoder och badkar.
Vidare finns ytterligare ett badrum med dusch med inredning från 2022. En groventré för regniga och blöta dagar finns i tvättstugan. Här går man även enkelt ut till garaget.
Bilarna parkerar ni bekvämt på den asfalterade uppfarten eller i garaget.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Högt i tak och stora sociala ytor. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Högt i tak och stora sociala ytor
  • Härliga fönsterpartier. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Härliga fönsterpartier
  • Inbyggda spotlight. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Inbyggda spotlight
  • Möjlighet att göra ett extra sovrum. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Möjlighet att göra ett extra sovrum
  • Njut av en kopp kaffe i morgonsolen. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Njut av en kopp kaffe i morgonsolen
  • Underbart kök för den matlagningsintresserade. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Underbart kök för den matlagningsintresserade
  • Extra bred induktionshäll och ugn. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Extra bred induktionshäll och ugn
  • Stor öppning mot vardagsrummet. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Stor öppning mot vardagsrummet
  • Snyggt och praktiskt med dubbla handfat. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Snyggt och praktiskt med dubbla handfat
  • Från vardagsrummet kommer man ut på den soliga baksidan. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Från vardagsrummet kommer man ut på den soliga baksidan
  • Spabadet ingår inte. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Spabadet ingår inte
  • Välkomna till Hägnetvägen 23. Hägnetvägen 23 - Bjurfors
    Välkomna till Hägnetvägen 23

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bäcken 3:61

Tomt

Trädgårdstomt

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bäcken GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Onsala-Buerås GA:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 587 000 kr
Byggnadsvärde
2 575 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
39 009 kr
Försäkring
7 363 kr
Samfällighetsavgift
1 975 kr
Renhållning
2 595 kr
Vatten/Avlopp
8 006 kr
Summa
58 948 kr
Elförbrukning
21 152 kWh/år

Uppvärmningskostnaden innefattar även kostnaden för elen.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 932 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2024-03-15

Ombyggnad, Renoveringar

2024
Algbehandling av taket, både huset och garaget.
2023
Ommålning fasad
2022
Ny kommod, wc-stol samt duschblandare i badrum vid entré
2020
Ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
2018
Plattsättning samt asfaltering
2010/2011
Altan på baksida
2009
Altan på framsida

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2005-10-06) Byggnadsplan (1971-03-05)

Parkering

Plats för minst fyra bilar framför garaget.

Övrigt

För den som gillar bär finns blåbär, björnbär och hallonbuskar på tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 595 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
777 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2009
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FT)
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas isolerfönster
Grundmur
Betongplatta på mark

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Onsala - Buerås

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hägnetvägen 23

Hägnetvägen 23

43991 Onsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hägnetvägen 23

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}