Hoppa till innehåll
Ett riktigt trivsamt rum för familj och vänner. Källåsvägen 87 - Bjurfors

Mysig stuga på stor tomt nära havet i Vallda

  • Besiktigad

Vallda - Lerkil, Kungsbacka

Källåsvägen 87

Utgångspris:
2 450 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm*
Tomtarea:
1 065 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig stuga på stor tomt nära havet i Vallda

Välskött timmerstuga på stor hörntomt nära havet i Vallda

Beskrivning

Välkommen till ett mindre paradis i omtyckta Vallda nära havet där trädgården avslutas i skogsparti.
En riktigt mysig stuga med stort sovrum, praktiskt kök som har plats för frukostbord framför fönster mot trädgården och härifrån når vi ett härligt vardagsrum. Dessa sociala ytor har mycket rymd då det är öppet i nock och den öppen spisen som har en kassett värmer gott årets kallare dagar. Här samlas man gärna för gemensamma middagar och för spelkvällar fram på småtimmarna. Badrum med dusch, handfat och skåp för förvaring. Toaletten har fått eget utrymme.

Utemiljöerna är fantastiska och här kan man skapa sin egna oas efter familjens olika behov. Stora gräsytor, skogsparti och mindre bergsknalle omringar bostaden och ger utrymme för bollspel, studsmatta, planteringar och odlingar om så önskas.

Ett lättskött och bekvämt sommarparadis på cykelavstånd till havet.

Välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ett riktigt trivsamt rum för familj och vänner
  • Välskött timmerstuga nära havet i Vallda
  • Stor hörntomt som angränsar till skogen
  • Bostaden sociala ytor är riktigt hemtrevliga
  • Hall med plats för ytterkläder
  • Rofyllt sovrum som rymmer dubbelsäng och sängbord
  • Praktiskt kök med fönster ovan diskho
  • Matplats i köket
  • Fin kontakt mellan kök och vardagsrum
  • Från de sociala ytorna når vi altan däcket
  • Här möblerar vi enkelt både lounge och matbord för härligt umgänge utomhus
  • Gräsytor för bollspel, planteringar och odlingar om så önskas
  • Kassett i öppna spisen för värme och atmosfär till bostaden
  • Badrum med dusch, handfat, tvättmaskin och skåp för förvaring
  • Separat wc
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vallda 8:45

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm*
Tomtarea
1 065 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans timmerstuga
Byggår
1964
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Badrum kompletteras med klinker
2016 Nytt wc
2015 Nytt tak
2015 Ny altan
2014 Dränering

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:4 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 947 000 kr
Byggnadsvärde
725 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
6 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
350 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
3 265 kr
Summa
15 615 kr
Elförbrukning
2 785 kWh/år

Kostnaderna är uppskattade då bostaden inte bebotts 12 mån det senaste året.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 710 000 kr

Om Vallda - Lerkil

Mäklaren om Vallda

Vallda är beläget i nordvästra delen av Kungsbackas kommun och karaktäriseras av sin varierande natur med skärgård i väst och skog i öst. Vid havet finns flertalet småbåtshamnar och populära badplatser som Lerkil, Vallda, Sandö och Smarholmen.

OMRÅDET
Mitt i området hittar du Vallda kyrka med en grund från medeltiden. Genom åren har den genomgått en mängd förändringar men den har fått bevara sin plats i centrum. Du kan därför hitta allt i dess närhet; t.ex. matvarubutiker, skola och sporthall. De senaste åren har befolkningen ökat, detta tack vare närheten till både Kungsbacka och Göteborg samt till hav och natur.

UTBILDNING
I Kungsbacka kommun finns det möjlighet att välja mellan flera olika alternativ; kommunala förskolor, familje-daghem samt enskilda förskolor. Det finns även en öppen förskola. Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Grundskolorna i kommunen har flera olika inriktningar och målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

NATUR OCH FRITID
Vallda Sandö är ett naturreservat med typiskt halländsk natur och fina strövområden. Här finner man allt från kala klippor till ljunghedar och småsjöar – en säregen vacker natur och ett rikt fågelliv. Vallda erbjuder ett brett urval av organiserade fritidsaktiviteter för alla åldrar; ridning, tennis, fotboll och segling för att nämna några. Här finns även motionsspår i natursköna omgivningar och nu även Kattegattleden, Sveriges första nationella turistcykelled. För den golfintresserade finns inte mindre än fyra banor i närheten; Kungsbacka GK, Vallda G & CC, Gräppås GK samt Forsgårdens GK.

KOMMUNIKATIONER
Från Vallda kan man enkelt ta bussen in till Kungsbacka. Bussen Blå Express trafikerar utkanten av Vallda för resa både mot Kungsbacka och Göteborg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallda? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Källåsvägen 87

Källåsvägen 87

43493 Vallda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Källåsvägen 87

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo