-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar boendemiljö nära hav och natur
Apelviken , Varberg
*Inkl värme, VA och bostadsrättstillägg
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig 2:a med inglasad balkong i soligt söderläge med utsikt över Apelviken.
Med fantastisk utsikt över Apelvikens vågor och gröna ängar är det lätt att trivas! En välplanerad lägenhet med fina ytskikt, härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning. Den inglasade balkongen blir en skön förlängning av vardagsrummet - perfekt för sociala stunder med vänner. Här finns ett stort sovrum med goda förvaringsutrymmen för kläder och personliga tillhörigheter längs ena väggen. Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och försett med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten ligger med ingång i markplan från framsidan men balkongen ligger en våning upp på baksidan mot havet.
En kort promenad tar dig ner till Apelvikens härliga sandstrand och ett pärlband av mysiga restauranger som erbjuder skönt häng och det mesta i mat- och dryckesväg. I närområdet finns även ett mysigt bageri, pizzeria och mataffär. Samtidigt är ni bara en cykeltur längs med havet från Varbergs stadskärna och tågstationen.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Entréhall
Välkomnande entré med klinkergolv som övergår i en ekparkett längre in. Plats för avhängning på vänster sida.
Kök och vardagsrum
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge. Stilrena köksluckor från IKEA (2019) med vit marmormönstrad bänkskiva av laminat. Köket är utrustat med rostfria vitvaror inkluderande kyl, frys, vinkyl, spis med induktionshäll, ugn, micro samt diskmaskin. Trevlig matplats med utsikt mot föreningens gemensamma uteplats. Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med utsikt över Apelvikens vågor.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderober med skjutdörrar längs ena väggen.
Badrum
Helkaklat badrum med handdukstork, handfat med vit kommod, toalett och takdusch med vikbara duschväggar. Här finns även en tvättavdelning med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare (2022) och skåp för förvaring.
Klinten 4
Fiber via Varberg Energi
2019 totalrenoverades större delen av lägenheten. Det lades nytt parkettgolv av ek i hela lägenheten, samtliga väggar och tak målades. Nya innerdörrar och lister samt en ny skjutdörrsgarderob i sovrummet. Ett nytt kök sattes in med nya vitvaror. Planlösningen öppnades upp genom att ett sovrum togs bort till förmån för matplatsen mellan kök och vardagsrum. 2021 renoverades badrummet med ny wc-stol, kommod och handfat, väggfast skåp, duschväggar samt ny bänkskiva. 2022 köptes en ny torktumlare.
Inkl värme, VA och bostadsrättstillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Lägenheten ligger med ingång i markplan från entrén men balkongen ligger en våning upp mot havet.
**Föreningens information
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Besiktigad: den 11 februari 2019
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Klinten 4. Här finns 6 byggnader med 48 lägenheter fördelade enligt:
2 rum och kök - 12
3 rum och kök - 24
4 rum och kök - 12
Månadsavgiften höjdes med 2% 1 januari 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring.
2024-2025 - Fasadrenovering, beräknas sätta igång februari/mars 2024 och vara klar sommaren 2025
2021 - Omfogning av fönster
2020 - Underhållsarbete i trapphusen, uppgradering av låssystemet samt förstärkt inbrottsskydd. Under de närmaste åren planeras löpande underhåll av hissar och målning av plåtdetaljer och takfot.
2019 - Byte av fasadbelysning
Föreningen har 33 garageplatser och 22 parkeringsplatser. Parkering hyrs separat, garage 397:- /mån eller p-plats 155:-/mån. Köordning tillämpas om t.ex. inga garage finns lediga, man är alltid garanterad att få hyra någon form av parkering.
Fastigheten är ansluten till fiber via Varberg Energi "net@seaside". Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Föreningen har stora utomhusytor med flera gemensamma uteplatser och grillplatser.
Beroende på lägenhetsmodell har man förråd inne i lägenheten eller separat i trapphuset. Två soprum med sopsortering finns samt två cykelrum. Övernattningsrum finns som medlemmar kan hyra för 150:-/natt till sina gäster. Utrustat med två sängar, trinettkök och badrum.
Föreningen ordnar arbetsdagar från vår till höst i trädgården, fn 1:a lördagen i varje månad. De sköter i stor utsträckning det löpande arbetet i trädgården själva för att hålla ner avgifterna. Det finns en trivsel/fritidsgrupp som ordnar en del aktiviteter löpande under året.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Apelviken och dess omgivning är vida känd för sitt fantastiska läge och atmosfär. Här finns en lång vidsträckt sandstrand med ett antal härliga restauranger, en del öppna för säsongen och en del året om. Stranden är långgrund och uppskattas både av barnfamiljer och alla de surfare som i många år kommit hit för starka vindar och salta vatten. Från Varbergs centrum mot Apelviken och Kusthotellet slingrar sig Strandpromenaden längs kusten, en vältrafikerad sträcka, året om. I många år var Apelviken ett semesterparadis med sommarstugor och camping men på senare år har fler och fler börjat använda sina bostäder för permanent boende.
I närheten av Apelviken finns det både förskolor samt F-3 och 4-9 skola inom bekvämt avstånd. Här finns även Hälsans hus med både vårdcentral och tandvård. Här finns också handelsområdet Jonstaka med bland annat matbutik, systembolag, apotek och blomsteraffär.
För den träningssugne finns det bland annat en motionsslinga längs havet med fantastisk utsikt. För den som hellre tränar inomhus finns ett antal träningsanläggningar i närheten, både för gym-och idrottsaktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Apelviken? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
