-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Häftig våning i etage med fantastiskt ski-in/ski-out läge i familjevänligt område
ÅreBjörnen, Åre
*I månadsavgiften ingår parkering, abonnemang för TV & Bredband, samfällighet, vatten & avlopp.
**Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen
Etagelägenhet om sex rum och kök med dubbla balkonger i Björnen som med sitt höga läge ger en fantastisk utsikt över Åredalen. Våningen är trevlig och väldisponerad med totalt fyra sovrum, allrum och kök i fil med varandra, ett extra allrum samt dubbla badrum med dusch varav ett med bastu. Funktionen och fördelningen på lägenheten gör att man bekvämt och enkelt kan semestra två familjer tillsammans om man så önskar.
Läget är alldeles perfekt för dig som älskar att åka skidor. Direkt från lägenheten är det bara att gå ner för trappen, sätta på sig skidorna, ta skidtransporten som passerar precis intill huset och åka ner till Björnen centrum som sedan tar dig till hela Åres skidsystem. På hemvägen kan man enkelt stanna till på en middag på hotell Copperhill eller varför inte besöka restaurang Tyrolens afterski och sedan utan problem ta sig hem hela vägen fram till dörren på skidor.
På sommaren kan man utforska fjället till fots eller på cykel. Det finns massor av fina leder och spår i närheten från bostaden.
Om man vill ha lite mer service och aktiviteter kan man promenera upp till Copperhill för att njuta av trevlig relaxavdelning och hotellets alla bekvämligheter eller ner till Björnen centrum, där det bland annat finns restauranger, butiker och längdspår.
Uthyrningsavtal med Skistar finns över vintersäsongen 23/24 med undantagna ägarveckor vecka 51, 6, 7, 9 & 11.
Som ägare av denna bostadsrätt är du en del av Brf Årebjörnen Ski-in, ski-out som är en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening.
Bostaden överlåts fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter så med andra ord är det bara flytta in!
Kort och gott är våningen en riktig pärla som har allt man kan önska sig för en skön och avkopplande semester i Åre.
Stor välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme, direkt till höger finns bra plats för avhängning med platsbyggda garderober. Vidare in genom lägenheten finns två sovrum till vänster möblerade med garderober och våningssängar båda dessa med bredare underslaf. Från hallen sett och och till höger finns ett av badrummen med golvvärme, bastu, tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett och handfat.
Längre in i lägenheten och en halv trappa upp når man den naturliga samlingsplatsen för lägenheten med vardagsrum/kök/matplats i fil med varandra med häftig utsikt över Åredalen och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Det är också härifrån man tar sig ut på den väl tilltagna balkongen i söderläge med sol i princip hela dagen lång.
Köket är från Ballingslöv och är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, kyl/frys, micro och vinkyl.
En till halv trappa upp når vi slutligen det övre etaget, direkt till vänster finns två sovrum samt det extra badrummet med golvvärme utrustat med, dusch, wc och handfat.
Här finns också ett mysigt extra allrum möblerat som ett tv-rum med två soffor, det är även härifrån man tar sig ut på den andra balkongen.
Två stora balkonger tillhör lägenheten.
2015: Utvändig målning av husen
2017: Kompletteringsmålning av utvändiga fönsterbågar samt målning av Skidbod
2022: Nytt golv på båda altanerna.
2022: Laddstolpe installerad tillhörande till lägenheten.
2022: Ommålat i kök/vardagsrum samt ny köksö med tillhörande vinkyl
Ett utvändigt skidförråd tillhör lägenheten.
TV: Kabel-tv ingår i avgiften via samfällighetsföreningen
Bredband med Wi-Fi ingår i avgiften via samfällighetsföreningen
I månadsavgiften ingår parkering, abonnemang för TV & Bredband, samfällighet, vatten & avlopp.
*Våningsplan 2-3 av 3.
**Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
2015 - Utvändig målning av husen genomfördes av KM Måleri AB.
En parkering med motorvärmare ingår i avgiften.
Föreningen har även 6 stycken gästparkeringar fördelade på 6 lägenheter.
Sväng av E14 vid ICA/Preem i Björnänge upp mot Björnen. Ta av mot Copperhill. Sväng sedan vänster in mot Örnen. Fortsätt uppåt i området så kommer detta hus en bit upp på vänster sida av vägen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström.
Kostnaden för uppvärmning och el är beräknad på ett snitt över året, denna kostnad kan variera beroende på nyttjandegrad och årstid.
Som bostadsrättsinnehavare skall du teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare