-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Naturnära fastighet för fritidsboende eller permanentbostad med trevliga vyer.
Vemhån, Härjedalen
*Areauppgifter enligt säljaren: Boarea ca 66 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: Boarea 56 kvm
Välkommen till denna fastighet i Vemhån - grannbyn till Vemdalen. Här kan du välja att bo permanent eller att använda huset som fritidsboende. Bostaden ger dig en fin utsikt över fjäll och natur och erbjuder samtidigt ett läge av privat karaktär. Fastigheten består av en huvudbyggnad och tre mindre byggnader i form av gästhus, förråd samt en friliggande bastubyggnad. Gästhuset kan också fungerar som extra förvaring beroende på vilken funktion som efterfrågas.
I området finns fina fiskevatten med bl. a två sjöar där det finns abborre, gädda och sik. Du har cirka en mil till Björnrike vilket är det närmaste skidområdet i Destination Vemdalen. Från Björnrike kommer du även lätt upp på fjället när utflykten lockar. Lokalt i Vemhån finns det en matbutik som också är ombud för Systembolaget och apoteket. Det finns också en bensinstation och en fin badplats med bryggor och vindskydd vid Håsjön.
Här välkomnas du till en inglasad veranda som leder dig vidare in till entrén/hallen. Från entrén finns två sovrum till vänster varav det första är ett sovrum med två enkelsängar. I det andra sovrummet finns det i nuläget tre sängplatser varav en dubbelsäng. Här finns också garderober. I anslutning till sovrummen finns det moderna badrummet med elburen golvvärme. Här finns dusch, wc och handfat.
Till höger från entrén kommer du in till en öppen planlösning innehållande både kök, matplats och vardagsrum. Här finns också en vedeldad kamin som höjer mysfaktorn. Köket är utrustat med ugn, spis, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns en dörr som leder dig ut till en altanen med naturskön utsikt.
Fastigheten överlåts möblerad och utrustad med reservation för överkast, täcken, kuddar och personliga tillhörigheter.
Planskiss
Hån 8:35
Gäststuga om ca 25 kvm, skoterförråd om ca 15kvm, bastustuga om ca 10 kvm och förrådsbyggnad om ca 15 kvm.
Byggnadsplan (1970-07-24)
Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarens nyttjande.
Sotning genomförd i juli 2023.
Enskilt vatten via egen brunn, kommunalt avlopp vilket är indraget för ca 3 år sedan.
2023: Byte av resterande delen av takpapp samt montering av taksäkerhet och tillgänglighet för sotare.
2021: Delvis byte av takpapp
2019: Utbyggnad med nytt badrum, ombyggnation sovrum och inbyggnad av altan under tak.
Fiber via Härjeåns finns vid tomtgräns, anslutningsavgift är f.n 25 900 kr plus eventuell grävning utanför tomten. Enligt Härjeåns rör det sig om ca 10 meter. Detta tillkommer för köparen. Det finns också marksända TV-kanaler.
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Hån GA:24, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Hån GA:3 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning
*Areauppgifter enligt säljaren: Boarea ca 66 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: Boarea 56 kvm
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Du som fastighetsägare ska ha en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Driftskostnaderna är baserade på att säljarna har nyttjat fastigheten som fritidsboende.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 300 750 kr
Välkommen att bo och trivas i härliga Härjedalen som har en fantastisk fjällvärld och är Sveriges högst belägna landskap. Här finns många intressanta tomt-, stug- och bostadsområden för både fritids- och åretruntboende.
Härjedalen är ett av Sveriges främsta turistlandskap med stora fjällanläggningar i Funäsdalen, Vemdalen, Björnrike och Lofsdalen. Härjedalen är Sveriges minsta landskap befolkningsmässigt men det tolfte största till ytan. Härjedalen ingår i Jämtlands län.
I centralorten Sveg vid Ljusnan står världens största björn i trä. Varje sommar firas den så kallade ”Björnfesten” med loppmarknader, tivoli, dans och musik. Sveg har en flygplats, Härjedalen Sveg Airport. Orten ligger vid E45 och riksväg 84. Länstrafiken kör dagligen bussar mot Östersund och Mora.
Andra orter i Härjedalen är Funäsdalen, Hede, Långå, Vemdalen, Bruksvallarna, Lillhärdal, och Glöte.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Härjedalen? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Välkommen på visning! Anmälan.
