Hoppa till innehåll

Lantlig charm i Ede

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 95 + 60 kvm
  • 4 rum
  • 1 295 000 kr

Offerdal, Krokom

Ede 601

Utgångspris:
1 295 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
95 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
2 080 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Palmqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund
Andreas Palmqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig charm i Ede

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga bostad som erbjuder en perfekt blandning av lantlig charm och modern bekvämlighet. Beläget i Ede, ca 5 mil från Östersunds pulserande stadsliv, erbjuder detta hus på 95 + 60 kvadratmeter ett trivsamt boende för den som söker det bästa av två världar.

Huset är fördelat på två plan och en rymlig källare, perfekt för förvaring eller som hobbyrum. Insidan präglas av ljusa färger, naturliga material och stora fönster som släpper in gott om dagsljus.

Den lantliga känslan fortsätter utanför huset, där en stor trädgård erbjuder gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete och avkoppling i naturen. Här kan du njuta av lugnet och tystnaden som landsbygden har att erbjuda.

Bostaden är idealisk för familjen som uppskattar naturens närhet och en aktiv livsstil, med närhet till både skog och sjöar. Ett drömboende för de som vill kombinera lantlig idyll med tillgängligheten till stadens bekvämligheter.

För mer information och visningsförfrågan, kontakta ansvarig mäklare.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Längre in i hallen finns också en klädkammare. Härifrån når du kök, vardagsrum, wc och trappen till över- och undervåning.

KÖK
Renoverat och lantligt kök som känns rofyllt och ombonat. Köket går i ljusa toner och är maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, hel kyl&frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet når du rakt fram från hallen. Rummet är stort och socialt med fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Första sovrummet finns innanför köket och går i dova toner. Tapet på väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Sovrum två ligger på övre plan och är stort och inbjudande med gott om plats för dubbelsäng. Ljusa toner med målade golv och tapet på väggar. Här finns också en balkong med många soltimmar.

SOVRUM 3
Sovrum tre finns på övre plan och känns rymligt med gott om plats för säng och skrivbord.

WC
På entréplan ligger toaletten som också har tvättställ. Plastmatta på golv och tapet på väggar. Även övre plan har en wc med toalett och tvättställ.

KÄLLARE
Källaren nås från hallen via trappa eller från utsidan. Källaren har pannrum, matkällare, duschrum med tvättstuga samt extra utrymme för förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Offerdals Prästbord 1:36

Ekonomi

Taxeringsvärde
596 000 kr
Byggnadsvärde
481 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 470 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1957
Fasad
Trä
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Pelletspanna, vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Plåttak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Elektrisk Kommunikation, 2309-2017/10.3
Last: Ledningsrätt Starkström/Tele, 2309-08/19.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
95 kvm*
Tomtarea
2 080 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
10 800 kr
Värme
36 000 kr
Vatten/Avlopp
9 600 kr
Summa
56 400 kr

Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 895 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Länkar

Om Offerdal

Att bo i Offerdal, Krokom

Offerdal i Krokoms kommun består av ett flertal byar och tätorten Änge. Här omges boendet av en natur som bjuder på likväl åkrar och skogsmark som fjäll och sjö.

Utbudet på service är mycket god, i Änge finns både förskola, skola, hälsocentral, badhus och mataffär samlat men serviceutbudet sträcker sig även kring de närliggande byarna med fler alternativ.

Över hela Offerdalsbygden finns åtskilliga möjligheter att njuta av den storslagna naturen även från skoterspår och vandringsleder, vid fiskevatten eller på jakt.

Med Åre 7 mil bort och Östersund på 5 mils avstånd är både pendlings- och utflyktsmöjligheterna goda.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Krokom? Kontakta våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ede 601

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}