Tvärgränd 4

Enplansvilla med källare belägen på en lättskött och trivsam tomt!

Beskrivning

Välkommen till Tvärgränd 4 och denna enplansvilla med källare beläget på en lättskött och trivsam tomt med en skyddad baksida med inbjudande och stora ytor. Huset erbjuder fina sällskapsytor såväl ute som inne. Den trivsamma villan om 99+95 kvadratmeter erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen. Här finns härliga sociala ytor vilket gör rummet lättmöblerat och skapar plats för umgänge med familj och vänner. Köket har god skåpsförvaring och erbjuder plats för ett matbord. I anslutning till köket finns ett rum som med fördel kan möbleras som matsal om behovet finns. Bostadens privata del på entréplan består av två sovrum med god förvaring samt ett badrum utrustat med badkar. Bostadens källare är anpassningsbar och kan användas till förvaring och funktionella ytor så som tvättstuga. Huset är byggt på en lättskött och generös tomt med tillhörande garage. Byggnaden inger en ombonad känsla som passar väl ihop med den trevliga trädgården. Tack vare sitt strategiska läge är det gångavstånd till två badplatser och en mysig bastu vid ån. Den inbjudande naturen lockar alla årstider och det finns grillplatser i närheten. Cykelslingan Växjö runt går utanför bostadsområdet och Öjaby med bad och fritidsaktiviteter ligger nära. Räppe och Bredvik med nytt sportfält, skola och bostäder bidrar till lägets attraktivitet samt närheten till Arenastaden. Det finns fina cykelbanor in till centrum och busshållsplats nere vid stora vägen som har en frekvent tidtabell till både centrum och Småland airport.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Rymlig och möblerbar entréhall som med sin ljusa färgsättning ger en välkomnade känsla åt hela villan. Här finns det gott om plats för en fristående förvaringsmöbel samt för en hatthylla direkt till höger om entrédörren. I passagen in mot de två sovrummen finns även trappan ner till källaren.

Kök
Välplanerat kök som ger plats åt en härlig matplats. Det stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp åt hela rummet. Köket har god skåpsförvaring samt generösa bänkytor både för matlagning och bakning. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Väggarna är delvis klädda i vitmålad bröstpanel vilket ger en ombonad känsla.

Sovrum
Sovrum som nås från bostadens kök och har en ljus färgsättning på både golv och väggar. Ljusinsläpp från tilltaget fönster och altandörr. Rummet har utgång till trädgården samt goda förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober. Rummet kan möbleras som både sovrum eller arbetsrum.

Vardagsrummet
Vardagsrummet är generöst till storlek och den öppna planlösningen mot matsalen skapar en trivsam känsla av rymd och ger härliga sociala flöden. Det fantastiska fönsterpartiet ger rummet karaktär och ett härligt ljusinsläpp. Från fönstret har man vyer mot den lugna gatan. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för en större soffa. Även ytterligare möblemang ryms med enkelhet.

Sovrum
Sovrum som ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet har två inbyggda garderober för smart och bekväm klädförvaring. Fönsterpartiet tillför rummet ett dagligt ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrum med plats för både säng och ytterligare möblemang efter behov. Fint ljusinsläpp från rummets fönsterparti som vetter mot den lugna gatan. Två inbyggda garderober ger bra försäkringslösningar. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare att tillgå.

Badrum
Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, badkar samt ett spegelskåp för förvaring. Fönsterpartiet är insynsskyddat. Väggarna är klädda i en mönstrad våtrumstapet och på golvet ligger en våtrumsmatta.

Källare
Källaren erbjuder praktiska lösningar som tvättstuga och goda förvaringsalternativ. Här finns även en trevlig gillestuga med en stämningsfull öppen spis med en kamin installerad och ett rymligt sovrum. Vidare finns även ett halvkaklat badrum.