Hoppa till innehåll

Stilfull enplansvilla i populära Åbytorp!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 146 + 54 kvm
  • 5 rum
  • 4 150 000 kr

Åbytorp, Kumla

Antons backe 19

Pris:
4 150 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
146 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
960 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Frida Henriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull enplansvilla i populära Åbytorp!

Beskrivning

I ett populärt och lugnt villakvarter på en återvändsgata i familjevänliga Åbytorp säljs nu denna stilfulla 1-plansvilla med integrerat garage. På baksidan finns en insynskyddad oas med pool i sydvästläge. Solen kommer fram på förmiddagen och kan njutas av sent in på kvällen. Uteplatsen ligger väl skyddad för blåst och har ingen insyn från grannar. Terrassen är generös med gott om plats för socialt umgänge, spännande trädgårdsdesign som ger plats för både utemöbler och trädgårdsdrömmar! Här kan er familj flytta in direkt och börja njuta av ett härligt och bekvämt villaliv!

Husets planlösning är både väldisponerad och inbjudande! Entréplanet erbjuder ett riktigt härligt kök med stor matplats framför burspråket. De sociala sällskapsytorna i vardagsrummet är mycket trivsamt och rymmer både soffgrupp och middagsbord om så önskas. Härifrån nås även en av utgångarna till det underbara uterummet! Huset har i dagsläget tre sovrum, vid behov kan del av vardagsrummet göras om till ytterligare sovrum.
Huset har två badrum samt groventré med klädvårdsrum. Ett sovrum samt badrum är placerat i anslutning till groventrén vilket passar perfekt för ett tonårsrum om så önskas.

På husets framsida nås infarten till det integrerade garaget och på den tillhörande garageuppfarten finns plats för uppställning av ytterligare bilar. Solceller och elbilsladdare finns installerat! Fiber är inkopplat i huset.

Besiktningsprotokoll kommer inom kort!

Många barnfamiljer bor på gatan och gångavstånd från huset finns både förskola, skola F-6 och busshållplats.
Bekvämt avstånd till E20 för smidig transport till Örebro.

Välkomna mer er intresseanmälan till ansvarig mäklare Frida Henriksson!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Antons backe 19 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Långgälla 1:76

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-06-27)

Parkering

Intilliggande garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 150 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
960 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Driftkostnader uppdateras inom kort! För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 395 750 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Installerat solceller
2023 - Renoverat kök: bytt bänkskiva och köksskåp, blandare samt nya vitvaror.
2023 - Alla rum är målade/tapetserade.

Tidigare ägare har gjort följande renoveringar:
1999 - Kamin
2005 - Uterum
2008 - Badrum 1(kakel och klinker)
2012 - Pool + trädäck
2017 - Plattsättning, ny entré, nya dörrar, garageport.
2018 - Målning hus
2019 - Elbilsladdare
2022 - Badrum 2, tvättstuga, installation värmepumpar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kumla Åbytorp GA:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 141 000 kr
Byggnadsvärde
1 813 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1991
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
52
Energideklarationsdatum
2022-06-02

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Antons backe 19

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}