Hoppa till innehåll
Villa. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors

För finsmakaren som vill bo lantligt med sjön som närmsta granne

  • Besiktigad
  • 143 + 10 kvm
  • 4 rum
  • 3 950 000 kr

Långvassen, Lekeberg

Ängatorps sjöväg 2

Utgångspris:
3 950 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
143 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
3 668 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Roland Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Roland Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

För finsmakaren som vill bo lantligt med sjön som närmsta granne

Härlig villa med lyxigt ljusinsläpp och sjöutsikt

Beskrivning

Välkommen till Långvassen och Ängatorps sjöväg! Här är villan för dig som prioriterar ett fritt, vackert läge med sjöutsikt kombinerat med ett fantastiskt relativt nytt och välbyggt hus. Villan är ett Sävsjö trähus i ett plan med en öppen planlösning där fokus ligger på stora fönsterpartier mot sjösidan där givetvis soldäcket och altanen är placerade. Villan har en inbjudande planlösning där ljuset flödar genom de sydvästliga stora fönsterpartierna och den centralt belägna öppna spisen som sprider värme och ger en ombonad atmosfär. Som golvbeläggning har man genomgående valt gran- och kalksten, badrummet är stort och helkaklat med bastu, känns lyxigt och klädvårdsavdelningen är rymlig och praktisk.
Brygga vid sjön (med servitut) där du kan ta en fika eller ett dopp närhelst du önskar. Multen är för övrigt bland de bästa sjöarna i Västernärke vad gäller bad, fiske och båtliv.
Bo permanent i detta lugna, lantliga område eller använd som ett exklusivt fritidsboende - valet är ditt!

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning av interiör
Entré/hall öppet till bibliotek med platsbyggda bokhyllor och kök som vidare är öppet till vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, 3 sovrum, badrum med bastu samt grovkök med dusch. Hela huset har golvvärme.

Kök
Kök med matplats. Massivt grangolv, kökssnickerier med vita högblanka skåpluckor och bänkskivor i massiv valnöt. Maskinell utrustning: spishäll och ugn 2008, spisfläkt 2020, kyl/frys Miele 2018 och diskmaskin 2022. Skafferi.

Tvättstuga
Målade/kaklade väggar och golv av kalksten. Tvättmaskin 2020 och torktumlare 2020.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och kalkstensgolv. Här finns dusch, badkar, tvättställ, WC och handdukstork samt bastu.

Sep toa
Toa med kalkstensgolv. Tvättställ och WC.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Villa. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Villa
  • Soldäck mot Multen. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Soldäck mot Multen
  • Brygga med servitut vid Multen. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Brygga med servitut vid Multen
  • Villa. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Villa
  • Soldäck mot Multen. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Soldäck mot Multen
  • Soldäck mot Multen. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Soldäck mot Multen
  • Villa. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Villa
  • Villa. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Villa
  • Carport/förråd. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Carport/förråd
  • Gårdsbild och Multen. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Gårdsbild och Multen
  • Gårdsbild. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Gårdsbild
  • Gårdsbild. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Gårdsbild
  • Brygga med servitut vid Multen. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Brygga med servitut vid Multen
  • Brygga. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Brygga
  • Entré. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Entré
  • Entré/bibliotek. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Entré/bibliotek
  • Bibliotek mot kök. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Bibliotek mot kök
  • Bibliotek/tv-hörna. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Bibliotek/tv-hörna
  • Vardagsrum. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum med öppen spis. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Vardagsrum med öppen spis
  • Öppen spis. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Öppen spis
  • Matplats. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Matplats
  • Kök matplats. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Kök matplats
  • Matplats/kök. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Matplats/kök
  • Arbetskök. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Arbetskök
  • Arbetskök med skafferi. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Arbetskök med skafferi
  • Skafferi. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Skafferi
  • Sovrum 1. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 2. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 3. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Klädkammare. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Klädkammare
  • Badrum/bastu. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Badrum/bastu
  • Badrum/bastu. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Badrum/bastu
  • Detaljbilder badrum. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Detaljbilder badrum
  • Badrum/bastu. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Badrum/bastu
  • WC. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    WC
  • Grovkök. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Grovkök
  • Groventré/dusch. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Groventré/dusch
  • Grovkök med dusch. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Grovkök med dusch
  • Fastighetskarta. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Ängatorps sjöväg 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvistbro-Ängatorp 1:36

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådslänga med trädgårdsrum

Parkering

Carport med förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 854 000 kr
Byggnadsvärde
1 539 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Hushållsström
31 460 kr
Värme
500 kr
Försäkring
5 750 kr
Renhållning
2 342 kr
Vatten/Avlopp
1 260 kr
Summa
41 612 kr
Elförbrukning
15 730 kWh/år

OBS: Värmepumpsanläggningen är efter energideklarationen servad och bytt div trasiga delar. El är räknat på 2 kr/kwh

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2024-04-25

Uteplats/balkong

Altan med glastak, mot sjön

TV/bredband

Fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lekeberg Tryggeboda GA:1 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut Markområde,Båtuppläggningsplats, 1814IM-10/22880.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, D201500463911:1.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, D201500463914:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1814-314.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1814-314.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1814-314.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 950 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
3 668 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2008
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster med innanliggande spröjs

Eldstad som sotas regelbundet

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Ängatorps sjöväg 2

Ängatorps sjöväg 2

71694 Mullhyttan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ängatorps sjöväg 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}