Hasselbacksvägen 3A

Villakänsla med gavelläge i idylliskt område!

Beskrivning

Radhus med villakänsla tack vare ett optimalt gavelläge! Välkomna till Lannas idylliska villaområde och Hasselbacksvägen 3A. Här erbjuds er familj ett perfekt läge med stor trädgård och altan på baksidan i soligt söderläge. På framsidan har ni dessutom ytterligare en stor uteplats med gott om utrymme för utemöbler. Bilarna parkerar ni i direkt anslutning till bostaden, elbilsladdare finns installerad! Här bor ni i hjärtat av Lanna med en kort promenad till Lanna Lodge med restaurang, spa, padel 24h butik och golfbana!

Bostadens planlösning är välgenomtänkt med flertalet smarta och yteffektiva lösningar. Entréplanet bjuder in i de sociala ytorna i form av ett generöst tilltaget vardagsrum med fint naturligt ljusflöde från det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet fortsätter över i matplats och det moderna och påkostade köket med köksinredning i vinkel och vitvaror från Husqvarna och Bora. På det nedre planet finns även ett stilsäkert helkaklat badrum med dusch samt ett praktiskt separat klädvårdsrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Familjens sovrum finns placerade en trappa upp på övervåningen. Här erbjuds tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Dessutom finns ett extra allrum som med fördel nyttjas som kontorsyta eller tv-rum samt en rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymme.

Utemiljön är mycket inbjudande med yta för hela familjen att trivas på. Uteplatsen på baksidan har dessutom försetts med pergola för en mer ombonad känsla.

Bostaden har genomgående påkostade materialval, skön golvvärme på hela entréplanet samt i badrummet på det övre planet. Vidare har hemmet utrustats med spotlights, vilka kan styras med Plejd-appen, samt vitlackat ekparkettgolv och målade väggar.

Fiber är indraget, tv-box med TELIA-grundpaket ingår i avgiften.

Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område 15 minuter från Örebro centrum. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer.

Välkomna att boka er visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Från uteplatsen på framsidan nås den välkomnande hallen som försetts med grått granitkeramikgolv, spotlights i tak, vitlaserad ekparkett och målade väggar. Kodlås från Yale-Doorman installerat i ytterdörr.

VARDAGSRUM – Inbjudande och luftiga sällskapsytor med öppen planlösning mot det stilsäkert inredda och påkostade köket. Intill köket finns även en plats för matbord samt vardagsrum där det ges bra med utrymme för soffgruppsmöblemang. Vitlaserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen och baksidan med trädäck.

KÖK - Kvalitetskök från Nordanro med genomgående hög standard där Husqvarnas vitvaror erbjuder hela 5-års garanti. Köksluckorna är gråa, ovan den ljusa eleganta kompositstenskivan sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med fläkt från Bora, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, och diskmaskin. Spotlights i tak och vitlaserad ekparkett och målade väggar.

BADRUM – På entréplanet finns ett stilrent helkaklat badrum med grått granitkeramikgolv och vita kaklade väggar. Golvvärme och spotlights i tak. Badrummet har även utrustats med spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna och handdukstork (el).

TVÄTTRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho och praktisk arbetsbänk samt fin hyllförvaring. Här finns även frånluftspannan placerad. Klinker på golv och målade väggar.

Övervåning

ALLRUM – På husets övervåning nyttjar ni ytterligare sällskapsytor i ett allrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Detta rum kan med fördel även nyttjas som kontorsdel.

SOVRUM - Stort sovrum med klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar i rogivande mörkgrå kulör.

SOVRUM - Sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar i mörkgrönt.

SOVRUM - Sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar i gråbeige.

KLÄDKAMMARE - Separat klädkammare med bra förvaringsutrymme.

BADRUM- På övervåningen finns ytterligare ett helkaklat badrum med grått granitkermaikgolv och vita kaklade väggar. Dessutom har badrummet utrustats med spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna, handdukstork (el). Komfortgolvvärme (el) och spotlights i tak.