Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 185 kvm
  • 6 rum
  • 6 950 000 kr

Almby, Örebro

Trutvägen 2

Utgångspris:
6 950 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
185 kvm*
Tomtarea:
738 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Gro Velta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Optimalt planerad och rymlig tvåplansvilla med dubbelgarage och härligt uterum! På friköpt hörntomt, med insynsskyddad baksida i soligt och privat läge ges nu chansen att få förvärva detta välskötta hem. Vi välkomnar er familj till Trutvägen 2, mitt i attraktiva Almbys idylliska villaområde!

Huset är perfekt placerat på den lättskötta trädgårdstomten där ni ges gott om plats för hela familjen att umgås på.

Bottenvåningen erbjuder en välkomnande stor hall, ett gediget kök med massa förvaring och gott om plats för matbord vid fönsterparti. Ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till uterum och trädgård, ett fint sovrum, en wc/dusch och separat tvättstuga med groventré.
Övervåningen erbjuder en luftig hall med utgång till bostadens balkong - väldigt mysigt! Här uppe finns fyra bra sovrum, en klädkammare och ett stort underbart helkaklat badrum!

Almby är ett lugnt och familjevänligt område och i närområdet finns både förskola och skola F-9. Närhet till busshållplats med bra kommunikationsmöjligheter till Örebro city, USÖ och Universitetet. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral, frisör och restauranger. Ni har dessutom närhet till både Oset, småbåtshamnen och Behrn Arena.

Välkomna med er intresseanmälan!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Trutvägen 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ören 1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 679 000 kr
Byggnadsvärde
3 243 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1999
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Rengöring av takpannor.
2020 - Installation av bergvärme samt ändrad ventilation.
2018 - Fasadmålning
2017 - Badrumsrenovering övervåning

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-02-02)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 950 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
738 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
20 200 kr
Försäkring
4 645 kr
Vatten/Avlopp
8 800 kr
Summa
33 645 kr

Enligt säljarens uppgifter.
Kostnad för försäkring avser även hemförsäkring.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Trutvägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}