-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam och stilfull lägenhet med centralt läge i mycket populär förening!
Centralt, Örebro
*Inkl. värme, vatten, bredband och basutbud med kabel-tv kanaler.
I en mycket populär förening med ett centralt läge finner ni denna trivsamma och stilfulla lägenhet. Här bor ni med citykärnan runt hörnet med närhet till det mesta.
Vi hälsar er varmt välkomna till Kungsgatan 39 och denna smakfulla trea. Här erbjuds ni en bostad med stilsäkra materialval, väldisponerad planlösning samt en trevlig och rymlig balkong mot lugn innergård.
Genomgående stora fönsterpartier samt 2,75 meter i takhöjd ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd.
Ni välkomnas av en trevlig och välplanerad hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Vidare leds ni in i ett klassiskt och smakfullt kök med inredning i form av ljusa luckor och en mörkare bänkskiva. Här tar ni er även ut på den trevliga balkongen.
Intill köket finner ni stora och sociala umgängesytor i vardagsrummet genom den öppna planlösningen. Här ges gott om yta för större soffgruppsmöblemang.
Vidare finner ni även två sovrum i bra storlek med heltäckningsmatta samt ett helkaklat smakfullt badrum.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött.
Innegården är inhägnad och låst vilket bidrar till ökad trivsel.
Under huset finns föreningens garage med möjlighet till parkeringsplats med elbilsladdare. I samma byggnad finns även en Coop-butik. Till lägenheten hör ett stort förråd beläget i källarplan, vilket nås bekvämt via hiss.
Precis utanför dörren ligger Örebros utbud av restauranger, butiker och nöjen. Här finns goda bussförbindelser för den som studerar på universitetet samt närhet till tågstation. Inom promenadavstånd finns naturområden.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Interiör: HALL – Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Klinkergolv och ljust målade väggar.
KÖK – Stort och stilfullt kök med öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Grå köksinredning från Marbodal med en svart granitbänkskiva (2019) och vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin (2019), kyl och frys (2019). Samtliga vitvaror från Miele. Här finns även utgången till den härliga balkongen! Laminatgolv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM – Trivsamt vardagsrum med fransk balkong mot Kungsgatan! Här ges ni gott om plats för större soffgruppsmöblemang. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM – Stort sovrum med en härlig heltäckningsmatta och ett fint ljusinsläpp. Ljust målade väggar.
SOVRUM – Sovrum i bra storlek med heltäckningsmatta. Ljust målade väggar.
BADRUM – Stilfullt helkaklat badrum med golvvärme! Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschväggar i klarglas, handfat (2021), kommod (2021), spegel på vägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (2020).
Interiör
HALL – Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Klinkergolv och ljust målade väggar.
KÖK – Stort och stilfullt kök med öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Grå köksinredning från Marbodal med en svart granitbänkskiva (2019) och vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin (2019), kyl och frys (2019). Samtliga vitvaror från Miele. Här finns även utgången till den härliga balkongen! Laminatgolv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM – Trivsamt vardagsrum med fransk balkong mot Kungsgatan! Här ges ni gott om plats för större soffgruppsmöblemang. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM – Stort sovrum med en härlig heltäckningsmatta och ett fint ljusinsläpp. Ljust målade väggar.
SOVRUM – Sovrum i bra storlek med heltäckningsmatta. Ljust målade väggar.
BADRUM – Stilfullt helkaklat badrum med golvvärme! Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschväggar i klarglas, handfat (2021), kommod (2021), spegel på vägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (2020).
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Södermalm består av 45 bostadsrätter i centrala Örebro med adress Änggatan 32 samt Kungsgatan 39-45 och är en stabil förening med god ekonomi.
Föreningen bekostar ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Inga planerade höjningar under 2023. Information från styrelsen 30/3-2023.
2017 - Enklare underhållsarbeten bland annat rökluckor, hiss och garageport, byte av ventilationsaggregat.
2022- Större fasadrenovering
Inga större renoveringar planerade utöver ordinarie underhåll enligt underhållsplan.
I föreningen finns 42 garageplatser att hyra, separat kösystem tillämpas.
Kabel-tv och bredband via Telenor ingår i avgiften.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra, styrelserum samt barnvagnsrum. På innergården finns en trevlig pergola och cykelförråd. Det finns även cykelförråd i garaget.
Enligt säljarens uppgifter.
2021- Omlackering av köksluckor
2021- Nytt handfat och badrumsskåp
2020- Ny tvättmaskin och torktumlare
2019- Ny kyl, frys samt diskmaskin
2019- Byte till granitbänkskiva
Förråd i källaren om ca 8-10 kvm. Hissen går ändå ner.
I källarplanet finns även föreningens garage.
I föreningen finns 42 garageplatser att hyra för 375 kr/månad, separat kösystem tillämpas.
Inkl. värme, vatten, bredband och basutbud med kabel-tv kanaler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.