Olaigatan 57

Etagelägenhet belägen på en av Örebros mest attraktiva adresser!

Beskrivning

Nu ges en unik chans att förvärva denna vackra etagelägenhet belägen på en av Örebros mest attraktiva adresser!

Här bor ni med ett fantastiskt läge alldeles intill Svartån och med centrum runt hörnet. Föreningen har en vacker trädgård med flertalet uteplatser samt brygga vilket ger möjlighet till soliga dagar och härliga sommarkvällar alldeles intill vattnet.

Bostaden genomsyras av tidstypiska detaljer som vackert samspelar med nya moderna materialval. Generösa fönsterpartier, rejäl takhöjd, vackra pardörrar och öppen spis är bara några av lägenhetens fina egenskaper.
Genom naturnära färger skapas en känsla av lugn och harmoni, vilket ger en fantastisk helhet.

På entréplanet möts ni av en härlig atmosfär genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett naturligt ljusflöde till hela rummet. En vacker öppen spis finns centralt placerad. I köket finns en köksö placerad som naturligt binder samman rummen och skapar en trevlig samlingsplats.

Det väl tilltagna och modernt utrustade köket är stilsäkert inrett och erbjuder full maskinell komfort tillsammans med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner ni även plats för större matgrupp som rymmer hela sällskapet.

Vidare på denna våning finner ni även ett helkaklat och rymligt badrum utrustat med såväl dusch som bastu.

En trappa upp finner ni lägenhetens mer privata del i form av ett trivsamt allrum samt tre väl tilltagna sovrum. Ni finner även ett helkaklat badrum utrustat med bubbelbadkar.

Tillhörande bostaden i källarplanet finns en trevlig vinkällare som säljaren har låtit uppföra. På samma plan finns föreningens gemensamma tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Ett stenkast från Örebro slott, centrum, Universitetssjukhuset och Svartån ligger denna lägenhet perfekt belägen på en sparsamt trafikerad gata. Med hela stadens puls runtom hörnet bor ni med en egen skyddad oas att njuta av soliga sommardagar och sena kvällar såväl på den grönskande trädgården som nere på bryggan.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Interiör: HALL- Välkomnande entréhall med vackert ljusinsläpp och tilltagen takhöjd vilket skapar en härlig känsla av rymd. Här finner ni praktisk klädförvaring i garderob. Genom härliga pardörrar tar ni er ut på den härliga balkongen i söderläge. Parkettgolv och tapet på vägg.

VARDAGSRUM- Från hallen tar ni er vidare in till vardagsrumsdelen genom en trevlig passage. Här finner ni väl tilltagna ytor för större soffgruppsmöblemang som rymmer hela sällskapet. Stora fönsterpartier i flera väderstreck skapar ett naturligt ljusflöde till hela rummet. En vacker öppen spis finns centralt placerat i rummet. Parkettgolv och tapet på vägg.

KÖK- Väl tilltaget och modernt utrustat kök med stilsäker inredning från Kvänum i form av vita släta luckor, granitbänkskiva samt vitt stänkskydd. Här finner ni gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Full maskinell komfort bestående av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kombinerad ugn/mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror förutom fläkt är från Miele. Här finner ni även plats för större matgrupp. Parkettgolv och tapet på vägg. I anslutning till köket finns ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare samt plats för förvaring och upphängning av tvätt.

BADRUM- Helkaklat och stilfullt badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg, badrumsskåp, handdukstork (el), dusch med duschväggar i klarglas samt bastu. Infällda spotlights i tak och vattenburen golvvärme.

Övervåning
ALLRUM- En trappa upp finner ni ett trevligt och öppet allrum med gott om plats för större soffgrupp, kontorsplats samt ytterligare möblemang. Parkettgolv och tapet på vägg.

SOVRUM- Rymligt och ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Klädförvaring i garderober samt väggfasta förvaringsskåp. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM- Sovrum i bra storlek med parkettgolv och tapet på vägg. Förvaringsmöjligheter i form av fristående garderober.

SOVRUM- Sovrum med parkettgolv och tapet på vägg.

BADRUM- Helkaklat och rymligt badrum utrustat med WC, dubbla handfat, kommod, spegelskåp på vägg och bubbelbadkar. Vattenburen golvvärme samt infällda spotlights i tak.

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL- Välkomnande entréhall med vackert ljusinsläpp och tilltagen takhöjd vilket skapar en härlig känsla av rymd. Här finner ni praktisk klädförvaring i garderob. Genom härliga pardörrar tar ni er ut på den härliga balkongen i söderläge. Parkettgolv och tapet på vägg.

VARDAGSRUM- Från hallen tar ni er vidare in till vardagsrumsdelen genom en trevlig passage. Här finner ni väl tilltagna ytor för större soffgruppsmöblemang som rymmer hela sällskapet. Stora fönsterpartier i flera väderstreck skapar ett naturligt ljusflöde till hela rummet. En vacker öppen spis finns centralt placerat i rummet. Parkettgolv och tapet på vägg.

KÖK- Väl tilltaget och modernt utrustat kök med stilsäker inredning från Kvänum i form av vita släta luckor, granitbänkskiva samt vitt stänkskydd. Här finner ni gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Full maskinell komfort bestående av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kombinerad ugn/mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror förutom fläkt är från Miele. Här finner ni även plats för större matgrupp. Parkettgolv och tapet på vägg. I anslutning till köket finns ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare samt plats för förvaring och upphängning av tvätt.

BADRUM- Helkaklat och stilfullt badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegel på vägg, badrumsskåp, handdukstork (el), dusch med duschväggar i klarglas samt bastu. Infällda spotlights i tak och vattenburen golvvärme.

Övervåning
ALLRUM- En trappa upp finner ni ett trevligt och öppet allrum med gott om plats för större soffgrupp, kontorsplats samt ytterligare möblemang. Parkettgolv och tapet på vägg.

SOVRUM- Rymligt och ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Klädförvaring i garderober samt väggfasta förvaringsskåp. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM- Sovrum i bra storlek med parkettgolv och tapet på vägg. Förvaringsmöjligheter i form av fristående garderober.

SOVRUM- Sovrum med parkettgolv och tapet på vägg.

BADRUM- Helkaklat och rymligt badrum utrustat med WC, dubbla handfat, kommod, spegelskåp på vägg och bubbelbadkar. Vattenburen golvvärme samt infällda spotlights i tak.