Hoppa till innehåll

Härlig balkong och bra läge mellan Universitet, stadspuls och natur!

  • På förhand
  • 47 kvm
  • 2 rum
  • 1 550 000 kr

Ormesta, Örebro

Olofsgatan 11

Utgångspris:
1 550 000 kr
Avgift:
3 442 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Gro Velta

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig balkong och bra läge mellan Universitet, stadspuls och natur!

Beskrivning

Mitt i mellan Universitet, stadspuls och natur! Med ett trivsamt läge i huset finns denna yteffektiva 2:a som har alla bekvämligheter du önskar! Full maskinell komfort, snyggt badrum med egen kombi-tvättmaskin och en stor härlig och möblerbar balkong med morgon- och lite förmiddagssol. Ljust, fint och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. I lägenheten finns också ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring - plus en underbar walk-in-closet med fönster!

Naturreservat, golfbana, motionsspår (elljus, mountainbikeleder, skidspår etc), frisbeegolf, skog och universitet utanför dörren och med en kort promenad så är du uppe på stan! Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall: Välkomna in! Funktionell hall med och förvaringsyta. Vita målade väggar och parkettgolv. Spotlights i tak.

Kök: Fullutrustat kök med köksinredning från HTH. Vita köksluckor, svart laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/fys samt diskmaskin. I köket finns även ett städskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

Vardagsrum: Från köket är planlösningen mot vardagsrummet öppen och social. Här ges fint utrymme för soffgruppsmöbler och matbord. Utgång till den härliga balkongen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum: Mycket praktiskt sovrum med bra plats för större säng. Klädförvaring i rymlig skjutdörrsgarderob samt underbar walk-in-closet! Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum: Invid hallen ligger badrummet som försetts med dusch med väggar i klarglas. Här finns även WC, handfat, spegelskåp med belysning samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Svart klinkergolv och vitt kakel i duschutrymmet, övrigt vitmålade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Grymt mysig balkong med gott om plats för möbler och grill!
Trivsamt med morgonssol!

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten finns på vinden.

Parkering

I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 442 kr

Inkl. Värme och Telia Triple Play.
Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7801%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
668 285 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Selmas Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
106
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Selmas park består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varm- och kallvatten och hushållsel.

Parkering

I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.

TV/bredband

I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 550 000 kr
Lägenhetsnummer
B:1201
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Olofsgatan 11

Olofsgatan 11

702 86 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Olofsgatan 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}